РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года. с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Круглова В.В.,
при секретаре Угненко Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойловой Н.М. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Курченко Н.М. о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок),
УСТАНОВИЛ:
Самойлова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок). В обоснование своих исковых требований истица указала, что в ДД.ММ.ГГГГ её родители – ФИО3 и ФИО2 построили жилой дом по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО3. После её смерти она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче такого свидетельства ей было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и земельный участок заявителем представлены не были. В связи с этим истица Самойлова Н.М. просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истица Самойлова Н.М. на удовлетворении заявленных требований настаивала и показала, что спорный жилой дом по адресу: <адрес> края был возведен за счет собственных средств её родителями – ФИО2 и ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, в управление наследственным имуществом которого вступила его супруга – ФИО3. Дети наследодателя были она, ФИО5 и Курченко Н.М.. Они от принятия наследства после смерти отца отказались. ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО3 В управление наследственным имуществом вступила она. Курченко Н.М. от наследства отказался. В целях оформления своих наследственных прав, она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче такового ей было отказано, поскольку нотариусу не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. В связи с чем, она была вынуждена обратиться с иском в суд.
Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика Курченко Н.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направив в суд соответствующее заявление. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Курченко Н.М.
Однако в предыдущем судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Курченко Н.М. полностью признал исковые требования истицы указав, что данное признание иска заявлено им добровольно без принуждения.
Представитель ответчика администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края.
Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Самойловой Н.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В браке у них были рождены дети: ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении л.д.47) и Курченко Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (заявление об отказе от наследства л.д.44), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти на л.д. 48).
Курченко Н.М. изменила фамилию на Самойлова в связи с вступлением в брак (свидетельство о браке л.д. 47 оборотная сторона).
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как было установлено в судебном заседании и никем не оспорено в период брака ФИО2 и ФИО3 построили жилой дом расположенный в настоящее время по адресу <адрес> за счет собственных средств. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено пояснениями истицы Самойловой Н.М., свидетелем ФИО1 и представленными письменными материалами дела.
Так допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 показала, что она проживала по соседству с родителями истицы. Семья Курченко в ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно построила дом за счет собственных средств. В семье было трое детей. После смерти ФИО2, его супруга ФИО3 осталась проживать в доме расположенном в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО3, ФИО5. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Остались дети Самойлова Н.М. и Курченко Н.М.. Самойлова Н.М. сохраняет дом, в котором проживали её родители.
Согласно справки Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике от 15.10.2010 года № 140, действительно в ДД.ММ.ГГГГ был закончен строительством 3-х комнатный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края. Указанный жилой дом соответствует градостроительным и строительным нормам, пригоден для эксплуатации (л.д. 53).
Согласно копии выписки из технического паспорта на домовладение (л.д. 8-10), по <адрес> находится жилой дом жилой площадью 36,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 2100 кв.м.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. (л.д. 32-33)
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» документов, подтверждающих право собственности на указанный жилой дом и земельный участок нет, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 27).
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что спорный дом с момента его постройки и земельный участок на котором он был расположен, принадлежал супругам ФИО2 и ФИО3 которые являлись его законными владельцами и использовали данное имущество по прямому назначению. Доли супругов в данном имуществе суд считает необходимым признать равными, то есть по ? за каждым из них.
В судебном заседании было установлено, что ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Брак на момент смерти между ФИО2 и ФИО3 расторгнут не был.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На момент смерти, наследниками на имущество оставшееся после смерти ФИО2 являлись его супруга ФИО3, а также оставшиеся дети, а именно: ФИО5, Курченко Н.М. и Самойлова Н.М..
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 в течение шестимесячного срока вступила его супруга – ФИО3, оставшись проживать в спорном жилом доме. Дети наследодателя – ФИО2: Самойлова Н.М., ФИО5 и Курченко Н.М. наследство оставшееся после смерти ФИО2 не принимали.
Таким образом, ФИО3 приняла в порядке наследования ? долю спорного жилого дома и земельного участка, принадлежавшую при жизни её супругу – ФИО2 по праву общей совместной собственности, однако, наследственных прав при жизни не оформила.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края (л.д. 48).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти л.д.39).
Наследниками на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 являлись её дети: Курченко Н.М. и Самойлова Н.М..
В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3 в течение шестимесячного срока вступила её дочь – Самойлова Н.М., которая пользуется личными вещами умершей, оплатила за свой счет налоги за имущество наследодателя, получает натуроплату за земельную долю и хранит документы умершей (л.д. 45 оборотная сторона). Её брат Курченко Н.М. от принятия наследства отказался, что подтверждается заявлением последнего нотариусу нотариального округа Родинского района (л.д.44).
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что истица Самойлова Н.М. является единственной наследницей на все имущество оставшееся после смерти ФИО3, в том числе и на имущество которое последняя приняла в порядке наследования после смерти ФИО2.
В судебном заседании было изучено постановление нотариуса Родинского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Самойловой Н.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих права наследодателя ФИО3 на указанное имущество, не было представлено (л.д.6).
Как уже указывалось ранее ФИО3 на момент смерти ФИО2 проживала с ним и в течение шестимесячного срока вступила в управление наследственным имуществом, произвела его погребение и продолжала проживать по адресу: <адрес> до момента своей смерти.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании было установлено по обстоятельствам указанным выше, что спорный жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес> являлись общей совместной собственностью умерших супругов ФИО2 и ФИО3, однако право собственности при жизни последних на вышеуказанный дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Наследство на имущество оставшееся после смерти ФИО3 приняла только Самойлова Н.М.. Остальные наследники, имевшие право на принятие наследства, отказались от его принятия.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы Самойловой Н.М о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти ФИО2 и Курченко Н.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд с учетом вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Самойловой Н.М. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Курченко Н.М. о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок) расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Самойловой Н.М. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Курченко Н.М. о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок) удовлетворить.
Признать за Самойловой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Круглов