РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2010 года с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Слоновой Е.А.,
при секретаре Роменской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гребенник А.А., Гребенник З.Д. к Администрации Родинского района Алтайского края, Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гребенник А.А., Гребенник З.Д. обратились в суд с исковым заявлением, в котором указали, что согласно договора, заключенного ими с Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района они приобрели в общую собственность квартиру, расположенную по <адрес>. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен им в общую совместную собственность, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок за №128 от 12 ноября 2009 года. Однако в государственной регистрации их права собственности им отказано. Истцы Гребенник А.А., Гребенник З.Д. просили суд признать за ними право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес>.
В судебном заседании истцы Гребенник А.А., Гребенник З.Д. на иске настаивали и пояснили, что они проживали на условиях жилищного найма в муниципальной квартире, расположенной по <адрес>. Данная квартира была предоставлена в 1971 году МСО Родинского района, в последующем ликвидированного. При ликвидации жилищный фонд был передан в муниципальную собственность и 20 декабря 2000 года комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Родинского района передал им указанную квартиру в собственность бесплатно. На момент приватизации членом их семьи являлась также Протасова О.А., дочь, которая не желает принимать участия в приватизации квартиры. Земельный участок был предоставлен им для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 году, в собственность передан ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из похозяйственной книги. Истцы также уточнили свои исковые требования и просили признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру по одной второй доле за каждым из них.
Представители ответчиков Администрации Родинского района Алтайского края, Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо Протасова О.А. пояснила, что от своего права на приватизацию квартиры по <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства, отказывается, не возражает против признания права собственности на указанную квартиру за истцами.
Судом были исследованы материалы гражданского дела.
Согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края и Гребенник А.А., Гребенник З.Д., собственник квартиры, расположенной по <адрес>, комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края передает ее бесплатно в общую долевую собственность граждан Гребенник А.А., Гребенник З.Д., которые приобретают право собственности на данную квартиру, л.д.6.
Согласно копии кадастрового паспорта по <адрес> находится жилая квартира общей площадью <данные изъяты>, л.д.8.
Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок по <адрес> находится земельный участок общей площадью <данные изъяты>, л.д.9.
Как следует из копии выписки из похозяйственной книги за №128 от 12 ноября 2009 года Гребенник А.А., Гребенник З.Д. принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, предоставленный им для ведения подсобного хозяйства, площадью 550 кв. м., л.д.10.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю права на спорную квартиру и земельный участок не зарегистрированы, л.д.24, 25.
Согласно справки РПУ Федерального БТИ Гребенник А.А., Гребенник З.Д. до заключения договора на передачу в собственность квартиры бесплатно от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья не участвовали, л.д. 27.
Согласно справки администрации Родинского сельсовета о составе семьи Гребенник А.А., на момент приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы и проживали также Гребенник З.Д., Протасова О.А., л.д. 29.
Как следует из ответа на запрос суда в комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> квартира, расположенная по <адрес>, значилась в реестре в муниципального имущества до передачи ее в собственность Гребенник А.А., Гребенник З.Д., после заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ с указанными гражданами из реестра муниципального имущества квартира исключена, л.д. 30.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск Гребенник А.А., Гребенник З.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что квартира по <адрес> могла являться объектом приватизации, поскольку являлась муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ истцам на основании договора спорное жилое помещение передано в собственность бесплатно. Третье лицо Протасова О.А. отказалась от своего права на приватизацию квартиры, на приватизацию квартиры истцами была согласна.
Согласно п. 2 ст. 25. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Таким образом, иск Гребенник А.А., Гребенник З.Д. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гребенник А.А., Гребенник З.Д. удовлетворить.
Признать за Гребенник А.А., Гребенник З.Д. право общей долевой собственности по одной второй доле за каждым на квартиру, расположенную по <адрес>.
Признать за Гребенник А.А., Гребенник З.Д. право общей совместной собственности на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Слонова Е.А.