РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года. с. Родино
Родинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Круглова В.В.,
при секретаре Угненко Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шароватовой Н.И. к администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шароватова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края и администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований истица указала, что её сестра – ФИО14 в ДД.ММ.ГГГГ купила и стала проживать в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> края, по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти последней, считая себя единственной наследницей, принявшей наследство и претендующей на него, она решила оформить право собственности, для чего обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследуемое по закону имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства ей было отказано, поскольку правоустанавливающие документы на спорный жилой дом и земельный участок заявителем представлены не были. В связи с этим, истица Шароватова Н.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в порядке наследования.
В судебном заседании истица Шароватова Н.И. на удовлетворении заявленных требований настаивала и сослалась на обстоятельства изложенные в исковом заявлении.
Кроме того, Шароватова Н.И. показала, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. На момент рождения фамилия у нее была ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО1 и ей была присвоена фамилия ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ она расторгла брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО2 и ей была присвоена фамилия ФИО2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является её родной сестрой. ДД.ММ.ГГГГ её сестра ФИО3 заключила брак с ФИО6. Ей была присвоена фамилия ФИО6. Детей от брака у них не было. В ДД.ММ.ГГГГ они купили и вселились в жилой <адрес>. Документов подтверждающих факт приобретения дома не сохранилось. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После смерти супруга, ФИО14 продолжила проживать в указанном жилом доме одна по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку детей у сестры не было, она вступила в управление наследственным имуществом. Считает себя единственной наследницей, претендующей на него. Также она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче такового ей было отказано, поскольку нотариусу не были представлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. В связи с чем, она была вынуждена обратиться с иском в суд.
Представители ответчиков – Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края и администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. В представленном в суд отзыве на исковое заявление Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края указал, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку спорное имущество не является выморочным, муниципальным имуществом не является и в реестре муниципального имущества не состоит. Считая себя не надлежащим ответчиком по делу, Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом просит суд исключить его из числа ответчиков.
Ответчик – администрация Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края каких-либо возражений в связи с предъявляемыми к ней исковыми требованиями Шароватовой Н.И. в суд не представила.
С ходатайством об отложении судебного заседания ответчики в суд не обращались. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей вышеуказанных ответчиков.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц нотариус Родинского нотариального округа Алтайского края и Комитет по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом. С ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Шароватовой Н.И. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись №, в графе родители отцом указан ФИО4, матерью – ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Родинским р/б ЗАГС с. Родино (л.д. 56 обратная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО6, жене – ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации <данные изъяты> (л.д. 57).
В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам».
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Как было установлено в судебном заседании и никем не оспорено, в ДД.ММ.ГГГГ, в период брака ФИО6 и ФИО14 приобрели жилой дом, расположенный в настоящее время по адресу <адрес> за счет собственных средств. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждено пояснениями истицы Шароватовой Н.И., свидетелями ФИО12 и ФИО13.
Также в судебном заседании было установлено, что правоустанавливающие документы на данный жилой дом и земельный участок на котором он расположен, отсутствуют, однако право собственности на них никем не оспаривается и в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено ответом на запрос полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48-49).
Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Родинским с/советом Родинского района Алтайского края ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Брак на момент смерти между ФИО6 и ФИО14 расторгнут не был, детей у ФИО6 не было.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, на момент смерти ФИО6, единственной наследницей к имуществу оставшемуся после его смерти являлась его супруга – ФИО14.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО6 в течение шестимесячного срока вступила его супруга – ФИО14, оставшись проживать в спорном жилом доме. Детей у семьи ФИО6 не было.
Таким образом, ФИО14 приняла в порядке наследования по закону имущество оставшееся после смерти ФИО6 принадлежавшего ему при жизни, однако, наследственных прав при жизни не оформила.
Как уже указывалось выше ФИО14 после смерти мужа ФИО6 право собственности за собой на спорный дом и земельный участок не оформила. Однако несмотря на это суд полагает необходимым применить в отношении ФИО14 положения вышеуказанных статей ГК касающихся порядка наследования по обстоятельствам указанным выше, а также ст.234 ГК РФ по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 3 данной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В судебном заседании установлено, что ФИО14 проживала в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ вместе с супругом ФИО6, а после смерти последнего одна до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владея как вышеуказанным домом, так и земельным участком, что подтверждается в судебном заседании информацией Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края на л.д. 50.. Срок, владения домом и земельным участком составил 44 года. Данное обстоятельство и дает суду основание для применения положения ст.234 ГК РФ в отношении ФИО14.
Кроме того, согласно изученной в судебном заседании копии технического паспорта на домовладение (л.д. 83-93) по <адрес> находится жилой дом жилой площадью 15,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 1795 кв.м. Собственником жилого дома указана ФИО14
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО14 на момент смерти являлась собственницей дома и земельного участка расположенных в <адрес> в размере ? доли оставшейся после смерти мужа ФИО6 в порядке наследования и ? доли по праву собственности.
Также, в судебном заседании было установлено, что истица ФИО2 (добрачная Сакун) Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ЗАГС управления юстиции ВКО <адрес>. Родителями указаны ФИО7 и ФИО5 (л.д. 8).
Согласно справки о заключении брака № выданной ФИО11 ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58), ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступил в брак с ФИО9, после заключения брака мужу и жене присвоены фамилия – ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ТО № выданным ФИО11 ЗАГС администрации Родинского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58 оборотная сторона).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с ФИО2, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, мужу присвоена фамилия ФИО2, жене – ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 райисполкома Алтайского края (л.д. 59).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 показала, что она знает истицу Шароватову Н.И. с 1976 года, поскольку они проживали в <адрес> по соседству. Умершая ФИО3 является родной сестрой ФИО2 (Сакун) Н.И.. Их родителями являлись ФИО5 и ФИО4. Однако, отчество последнего в селе называли по разному, Георгиевич либо – Егорович. ФИО3 выходила замуж за ФИО6 и проживала с ним в <адрес>. Этот дом они купили в пятидесятых годах. После смерти мужа ФИО3 или ФИО6 проживала в доме одна до момента смерти 2009 год. Детей у них не было. После смерти ФИО3 или ФИО6 в управление наследственным имуществом вступила её родная сестра – Шароватова Н.И., которая ухаживает за спорным жилым домом и земельным участком.
В судебном заседании свидетель ФИО13 дала показания, аналогичные показаниям ФИО12, полностью их подтвердив.
Таким образом, несмотря на расхождение в свидетельствах о рождении ФИО9 и ФИО3 в написании отчества отца - ФИО4, судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО9 является родной сестрой ФИО14 (добрачная Сакун), умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Дата смерти ФИО14 подтверждается в судебном заседании свидетельством о смерти II-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края (л.д. 55 оборотная сторона).
Также в судебном заседании было установлено, что единственной наследницей на имущество, оставшееся после смерти ФИО14 является её родная сестра – истица Шароватова Н.И., которая в течение шестимесячного срока вступила в управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО14, пользуясь личными вещами умершей, ухаживая за спорным жилым домом с земельным участком, обратившись к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства (л.д. 55).
Согласно изученного в судебном заседании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Родинского нотариального округа Шароватова Н.И. является наследницей на денежные средства и компенсации на счетах в Благовещенском ОСБ № оставшиеся после смерти ФИО14, а также права на компенсацию на оплату ритуальных услуг.
Наличие иных наследников как нотариусом Родинского нотариального округа, так и судом установлено не было.
В связи с этим суд приходит к выводу о том, что истица Шароватова Н.И. является единственной наследницей на все имущество оставшееся после смерти ФИО14.
В судебном заседании было изучено постановление нотариуса Родинского нотариального округа Борзуновой С.Н. от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого Шароватовой Н.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес>, в связи с тем, что документов, подтверждающих права наследодателя ФИО14 на указанное имущество, не было представлено (л.д. 8).
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В судебном заседании было установлено по обстоятельствам указанным выше, что спорный жилой дом и земельный участок являются общей совместной собственностью супругов ФИО6. Только истица Шароватова Н.И. приняла наследство на имущество оставшееся после смерти ФИО14 которая в свою очередь приняла по закону наследство на все имущество оставшееся после смерти супруга ФИО6. Иных наследников, которые могут претендовать на наследственное имущество, судом не установлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы Шароватовой Н.И. о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти ФИО14 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Таким образом, суд с учетом вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Шароватовой Н.И. к администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок) расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме.
Что же касается исковых требований истицы к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края, то в данном случае суд приходит к выводу о том, что он является ненадлежащей стороной по данному делу и его необходимо исключить из числа ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шароватовой Н.И. к администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок) удовлетворить.
Признать за Шароватовой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Круглов