Иск о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2011 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буянова Е.А. к Заировой Л.Г. и Литвиненко Н.А. и встречный иск Заировой Л.Г. к Буянова Е.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Буянова Е.А. обратились в суд с иском к Заировой Л.Г. и Литвиненко Н.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, в котором указала, что в 1969 году она и ее супруг приобрели у Литвиненко Н.А. у Литвиненко Н.А. жилой дом в <адрес> и стали в нем проживать. Однако право собственности надлежащим образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б. умер. После его смерти осталось имущество жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Кроме нее наследнице является их дочь Заирова Л.Г.. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче такового ей было отказано, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону и было предложено обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. расположенные, по адресу: <адрес>.

Заирова Л.Г. обратилась с встречным иском к Буяновой Е.А. в котором указала, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Буянова Е.А. является ее отцом. После смерти ее отца осталось имущество, приобретенное ее родителями в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>. Кроме нее наследницей является ее мать Буянова Е.А.. Она обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в выдаче такового ей было отказано, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону и было предложено обратиться в суд. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, РФ, в порядке наследования.

В судебном заседании истица - ответчица Буянова Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала и уточнив их просила признать за ней право общей долевой собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м, расположенных по адресу: <адрес> и пояснила, что она в ДД.ММ.ГГГГ году вступила в брак с Б., после чего они проживали совместно и вели общее хозяйство. В <данные изъяты> году приобрели дом у Литвиненко Н.А. о чем между последним и ее супругом был заключен договор, который был зарегистрирован в Раздольненском сельском совете. О получении денег Литвиненко Н.А. написал расписку. Больше ни каких документов они не оформляли. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Б. у мер, кроме нее наследницей является их дочь Заирова Л.Г.. Являясь наследниками к имуществу умершего мужа и отца, они обратились в нотариальную контору, дочь с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. А она с заявлением об отказе от наследства в пользу дочери Заировой Л.Г. Однако, в выдаче свидетельства дочери было отказано, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону и было предложено обратиться в суд. Уточнив свои требования просила признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты>м. и <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, РФ. Как на имущество приобретенное во время брака. Исковые требования Заировой Л.Г. признала в полном обьеме.

Ответчица - истица Заирова Л.Г. в судебном заседании исковые требования Буяновой Е.А. признала в полном обьеме, на удовлетворении заявленных ей встречных исковых требований настаивала и дала пояснения аналогичные пояснениям Буяновой Е.А. полностью их подтвердив.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск Буяновой Е.А. и встречный иск Заировой Л.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, Б. заключил брак с С. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I –БЮ № выданным Раздольненским сельским советом <адрес> (л.д.8). После заключения брака супруги Буяновва Л.Г. стали проживать совместно и вести совместное хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ году ими был приобретен у Литвиненко Н.А. жилой дом в <адрес>, что подтверждается договором купли продажи и распиской продавца дома Литвиненко Н.А. о получении денег (л.д.9,10), однако правоустанавливающие документы оформлены не были. Б. в указанном жилом доме расположенном в <адрес> проживал по день смерти, Буянова Е.А. проживает по настоящее время. Во время проживания Б. совместно с членами своей семьи имел в пользовании земельный участок, размер которого по годам варьируется от 16 до 23 соток, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельства на право собственности на землю Б. на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №предоставлен в собственность земельный участок расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> (л.д. 19).

Согласно землеустроительного дела на л.д. 13,14, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> края, составляет <данные изъяты> кв.м.

Несмотря на указанные расхождения в площади земельного участка, предоставленного в собственность Б., суд находит достоверными сведения о площади спорного земельного участка, содержащиеся в Землеустроительном деле, поскольку указанное землеустроительное дело составлено специалистами с использованием специальных средств измерений. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родилась Буяновва Л.Г., о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, родителями указаны: отец - Б., мать – Буянова Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении серия I-ТО № выданным Раздольненским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно свидетельства о заключении брака I – ТО № выданного Администрацией Раздольненского сельсовета <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ З. заключил брак с Буяновва Л.Г., после заключения брака мужу присвоена фамилия З., жене З. (л.д. 11)

ДД.ММ.ГГГГ умер Б., что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ТО № выданным администрацией Раздольненского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно наследственного дела № за выдачей свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти Б., к нотариусу обратилась его дочь – Буянова Л.Г., которая вступила в управление наследственным имуществом в течении 6-ти месячного срока. Супруга умершего Буянова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением в котором указала, что она отказывается от причитающейся ей доли наследственного имущества оставшегося после смерти мужа Б., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Иных наследников не установлено. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Заировой (Буяновой) Л.Г. было отказано, поскольку им не были предоставлены документы, подтверждающие право наследодателя на обьект недвижимого имущества, что подтверждается постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.34 – 44).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами наследственного дела №, наследниками к имуществу умершего Б. являются его дочь Заирова Л.Г. и жена Буянова Е.А.. Заирова Л.Г. после смерти Б., в течении шестимесячного срока вступила в управление наследственным имуществом, следя за техническим состоянием жилого дома. Буянова Е.А. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества оставшегося после смерти мужа Б., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно кадастрового паспорта жилого дома расположенного по <адрес> в <адрес> составленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 37,3 кв.м.(л.д. 13).

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании так же установлено и не оспаривается участниками судебного разбирательства, что Б. и Буянова Е.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, до момента смерти Б.. В период совместного проживания ими велось совместное хозяйство. В результате чего было нажито имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежат умершему Б. и Буяновой Е.А. по праву общей долевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что доли общей собственности между Б. и Буяновой Е.А. не определялись и никем не устанавливались, следовательно, суд их признает равными.

Таким образом, за истцами Буяновой Е.А. и Заировой Л.Г. суд полагает необходимым признать право общей долевой собственности на спорный жилой дом общей площадью 37,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 2109 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, по ? доле жилого дома и земельного участка каждому.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буянова Е.А. и Заировой Л.Г. удовлетворить.

Признать за Заировой Л.Г. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, РФ, в порядке наследования.

Признать за Буянова Е.А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> долю земельного участка общей площадью № кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, РФ.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2011 года.