Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 сентября 2011 года с. Родино Родинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ожогиной Г.В., при секретаре Крючковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терёхина А.В., Терёхиной А.А. к комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края, Администрации Центрального сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права совместной собственности, У С Т А Н О В И Л: Терёхин А.В., Терёхина А.А. обратились в суд иском к комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края, Администрации Центрального сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права совместной собственности, в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ Терёхин А.В.заключил договор купли-продажи с <данные изъяты> на покупку квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства. Переход права собственности не был надлежаще оформлен, в связи с чем истцы не могут распорядиться указанным имуществом. Просят суд признать за Терёхиным А.В. и Терёхиной А.А. право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, привели доводы изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил суд признать их не надлежащим ответчиком. Представитель ответчика Администрации Центрального сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, дело слушанием отложить не просил, направил в суд заявление в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, иск признает. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие. Третье лицо – конкурсный управляющий Джур Т.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. Направил в суд заявление, в котором указал, что спорная квартира продана на торгах в установленном законом порядке, покупателем являлся Терёхин А.В.. Конкурсное производство в отношении <данные изъяты> завершено ДД.ММ.ГГГГ. Ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности от должника к покупателю своевременно не был надлежащим образом зарегистрирован по причине длительного оформления документов на земельный участок. Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является правообладателем земельного участка, общей площадью <данные изъяты>. и квартиры, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.27,28). Согласно постановления Администрации Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с упорядочением адресного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу; <адрес> был переадресован на новый адрес: <адрес> (л.д.18). Из имеющегося в деле определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «Первомайское», что является основанием для внесения в ЕГРЮЛ записи ликвидации должника. Истец Терёхин А.В. стал победителем торгов форме аукциона по продаже имущества <данные изъяты> а именно по лоту №: квартиры по <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты>., что подтверждается протоколом № на л.д.22. На основании указанного протокола был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Терёхин А.В. приобрел у <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего Джур Т.В., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.20). По акту приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана продавцом <данные изъяты>) покупателю Терёхину А.В.. Согласно справки Администрации Центрального сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцы Терёхин А.В. и Терёхина А.А. проживают по адресу: <адрес>. (л.д.6). При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Терёхина А.В. и Терёхиной А.А. право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Терёхина А.В. и Терёхиной А.А. удовлетворить. Признать за Терёхиным А.В. и Терёхиной А.А. право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.