Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 сентября 2011 года с. Родино Родинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Ожогиной Г.В., при секретаре Крючковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лях Е.А., Лях Г.И. к комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности У С Т А Н О В И Л: Лях Е.А., Лях Г.И. обратились в суд иском к комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, в котором указали, что в ДД.ММ.ГГГГ Лях Е.А. и Лях Г.И. купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у ФИО1. Продавец вынуждена была срочно уехать, поэтому сделку не оформили. Денежные средства продавец получила в полном объеме, что подтверждается распиской. В связи с тем, что им не известно о месте проживания ФИО1 сделку оформить не представляется возможным. Истцы открыто и непрерывно владеют имуществом более 15 лет. Просят суд признать право общей долевой собственности за Лях Е.А. и Лях Г.И. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, привели доводы изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил суд признать их не надлежащим ответчиком. Привлеченная в качестве соответчика ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, дело слушанием отложить не просила, о причинах не явки не сообщила, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в ее отсутствие. Выслушав истцов, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 234 лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющейся в деле распиской Лях Е.А. на л.д. 10, заключил договор купли-продажи с ФИО1 жилого дома. Имеющийся в деле на л.д.11 договор купли-продажи подтверждает принадлежность жилого дома, находящегося в <адрес> ФИО1, которая купила указанный дом у ФИО2. Согласно справки Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, выписки из похозяйственной книги № по данным похозяйственного учета действительно подтверждается факт вселения и проживания в камышитовом двухкомнатном жилом доме в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Лях Е.А. и Лях Г.И. (л.д.43,44). По сведениям Родинского производственного участка собственником спорного дома является ФИО1 (л.д.45). Спорный жилой дом не нарушает прав и законных интересов других ли и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам. (л..33). Согласно выписки из похозяйственной книги Лях Е.А. и Лях Г.И. принадлежит на праве совместной собственности земельный участок, находящийся по адресу в <адрес> края общей площадью 3100 кв.м.. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Лях Е.А. и Лях Г.И. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск Лях Е.А. и Лях Г.И. удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Лях Е.А. и Лях Г.И. по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.