Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ходько С.Н. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру)

У С Т А Н О В И Л:

Ходько С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на объект недвижимости (квартиру) в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила опционный контракт № с Администрацией Родинского района, согласно которого последний обязуется построить квартиру общей площадью 64,7 кв.м., а покупатель (Ходько С.Н.) обязуется своевременно и в полном объеме оплатить строительно-монтажные работы в соответствии с настоящим контрактом. Согласно контракта полная стоимость одного квадратного метра общей площади составляет 400 у.е. на сумму 250000 рублей. Срок исполнения контракта до ДД.ММ.ГГГГ. Ходько С.Н. как добросовестный покупатель в течение действия всего контракта оплатила всю сумму, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Родинского района Алтайского края. Продавец свои обязательства не выполнил, а передал <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес> в муниципальную собственность муниципального образования Родинский сельсовет Родинского района Алтайского края. Поскольку опционный контракт не сохранился, кроме как в судебном порядке установить право собственности на квартиру не представляется возможным из-за отсутствия правоустанавливающих и разрешительных документов. Просит суд признать право собственности за Ходько С.Н. на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 64,7 кв.м. <адрес>.

В судебном заседании истец Ходько С.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации Родинского сельсовета Родинского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что между Администрацией Родинского района и Ходько С.Н. был заключен опционный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако представить данный контракт не представляется возможным. Ходько С.Н. полностью оплатила всю сумму по опционному контракту и задолженности не имеет. Исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики признали исковые требования, заявление о признании ответчиками иска подписано ответчиками и приобщено к протоколу судебного заседания.

Ответчикам и истцу разъяснены последствия признания иска. Признание ответчиками иска не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования Ходько С.Н. о признании права собственности за Ходько С.Н. на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес> общей площадью 64,7 кв.м., удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ходько С.Н. удовлетворить.

Признать за Ходько С.Н. право собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Ожогина