РЕШЕНИЕ 24 ноября 2011 года. с. Родино Родинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Круглова В.В., при секретаре Угненко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, УСТАНОВИЛ: Администрация Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края передал в собственность администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района трансформаторные подстанции, находящиеся на территории Ярослав-Логовского сельсовета, а именно: КТП 42-3-2, КТП 42-3-4, КТП 42-3-5, КТП 42-3-6, КТП 42-3-9, КТП 42-3-11, КТП 42-3-15, КТП 42-3-16, КТП 42-3-18. Поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости оформлено не было, администрация Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края поставила данные объекты недвижимости на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество как бесхозяйное, где они состояли на учете более одного года. В силу ст. 225 ГК РФ заявитель просит суд признать за ним право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, а именно трансформаторные подстанции КТП 42-3-2, КТП 42-3-4, КТП 42-3-5, КТП 42-3-6, КТП 42-3-9, КТП 42-3-11, КТП 42-3-15, КТП 42-3-16, КТП 42-3-18. Представитель заявителя – администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. С ходатайством об отложении судебного разбирательства в суд не обращался. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя. Однако ДД.ММ.ГГГГ в ходе предварительного судебного заседания представитель заявителя – администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края Пахомя Н.О. на удовлетворении заявленных требований настаивал, уточнив их, просил суд признать право муниципальной собственности на трансформаторные подстанции КТП 42-3-2, КТП 42-3-4, КТП 42-3-5, КТП 42-3-6, КТП 42-3-9, КТП 42-3-11, КТП 42-3-15, КТП 42-3-16, КТП 42-3-18 за муниципальным образованием Ярослав-Логовской сельский Совет Родинского района Алтайского края и показал, что спорные объекты недвижимости на основании распоряжения администрации Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения администрации Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № были переданы безвозмездно администрацией Родинского района Алтайского края в собственность Ярлоговского сельского совета (л.д. 15-16, 63-68). Сорные трансформаторные подстанции расположены на территории муниципального образования Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края. Согласно кадастровых паспортов № от ДД.ММ.ГГГГ, трансформаторная подстанция КТП 63кВА 42-3-15 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-11 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 160кВА 42-3-5 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 250кВА 42-3-4 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 160кВА 42-3-6 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-16 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-18 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 250кВА 42-3-9 расположена по адресу: <адрес>; трансформаторная подстанция КТП 100кВА 42-3-2 расположена по адресу: <адрес> (л.д. 4-12). Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении трансформаторных подстанций, а именно: КТП 40кВА 42-3-11 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 100кВА 42-3-2 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 160кВА 42-3-5 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 160кВА 42-3-6 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 250кВА 42-3-4 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 250кВА 42-3-9 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 40кВА 42-3-16 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 40кВА 42-3-18 расположенной по адресу: <адрес>, КТП 63кВА 42-3-15 расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ были внесены записи о принятии их на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 27-35). Представитель заинтересованного лица - администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. В отзыве от ДД.ММ.ГГГГ на заявление о признании за Муниципальным образование Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района права собственности на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости администрация Родинского района Алтайского края указала, что не возражает против удовлетворения требований администрации Ярослав-Логовского сельского совета, полагая их законными и обоснованными (л.д.79). Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанного представителя. Представители заинтересованных лиц – Главного Управления имущественных отношений Алтайского края и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были уведомлены надлежащим образом, причина их неявки в судебное заседание суду неизвестна. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных представителей. Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что заявленные требования администрации Ярослав-Логовского сельского совета Родинского района Алтайского края в интересах муниципального образования Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Как было установлено в судебном заседании распоряжениями администрации Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Родинского района Алтайского края передала безвозмездно в собственность Ярлоговского сельсовета имущество балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей, в том числе и спорные трансформаторные подстанции (л.д. 15-16). Муниципальное образование Ярославлоговской сельсовет Родинского района Алтайского края преобразован в муниципальное образование Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края, что подтверждается представленными копиями устава и распоряжением Ярослав-Логовского сельского совета депутатов Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии Устава муниципального образования Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края». Во исполнение вышеуказанных распоряжений администрации Родинского района, Комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ было передано в муниципальную собственность администрации Ярослав-Логовского сельского совета Родинского района Алтайского края имущество, в том числе и спорные трансформаторные подстанции (л.д. 65, 68). Решением Родинского районного совета депутатов Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность муниципального образования Ярослав-Логовской сельский совет Родинского района было передано имущество, в том числе трансформаторные подстанции (л.д. 66-67). Таким образом, судом достоверно установлено, что спорное имущество, а именно трансформаторные подстанции, находились в собственности муниципального образования «Родинский район». Однако, правоустанавливающие документы на данные сооружения в соответствии с требованиями действующего законодательства муниципальным образованием «Родинский район» оформлены не были. В свою очередь, администрация Ярослав – Логовского сельского совета Родинского района Алтайского края, приняв указанное имущество без правоустанавливающих документов, в целях установления за муниципальным образованием Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района права собственности в установленном законом порядке на вышеуказанное имущество и предотвращения чрезвычайных ситуаций приняла меры по их оформлению, а именно: оформила кадастровые паспорта на спорные сооружения, поставила их на учет в орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество как бесхозяйное. Кроме того, в целях обеспечения населения с. Ярославцев Лог электроэнергией передала спорные сооружения в аренду ООО «Южно-сибирская энергетическая компания» (л.д. 4-12, 27-35, 70-72). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 63кВА 42-3-15 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 4). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-11 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 5). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 160кВА 42-3-5 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 6). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 250кВА 42-3-4 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 7). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 160кВА 42-3-6 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 8). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-16 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 9). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 40кВА 42-3-18 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 10). Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 250кВА 42-3-9 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 11). Согласно кадастрового паспорта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ трансформаторная подстанция КТП 100кВА 42-3-2 кадастровый номер № расположена по адресу: <адрес> (л.д. 12). В связи с этим, судом достоверно установлено, что спорные сооружения расположены на территории муниципального образования Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края, а значит последние имели законное право на постановку вышеуказанных объектов как безхозяйных. Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 40кВА 42-3-11 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 27). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 100кВА 42-3-2 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 28). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 160кВА 42-3-5 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 29). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 160кВА 42-3-6 кадастровый номер № расположенной по адресу: № на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 30). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 250кВА 42-3-4 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 31). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 250кВА 42-3-9 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 32). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 40кВА 42-3-16 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 33). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 40кВА 42-3-18 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 34). Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии трансформаторной подстанции КТП 63кВА 42-3-15 кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 35). Данные выписки свидетельствуют о том, что спорные сооружения более одного года состоят на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и никто за данный период времени не предъявил права собственности на вышеуказанные объекты. Как следует из ответа Главного управления имущественных отношений Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ № спорные трансформаторные подстанции в краевом реестре имущества не значатся (л.д. 14). Согласно п.8 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения относится к вопросам местного значения поселения. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 16.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация в границах поселения электроснабжения населения относится к вопросам местного значения поселения. Данные полномочия закреплены за администрацией сельсовета в п. 19 ст. 38 Устава муниципального образования Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края (л.д. 36-60). Статьёй 6 ФЗ от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» установлено, что общими принципами организации экономических отношений и основами государственной политики в сфере электроэнергетики являются: обеспечение бесперебойного и надежного функционирования электроэнергетики в целях удовлетворения спроса на электрическую энергию потребителей, обеспечивающих надлежащее исполнение своих обязательств перед субъектами электроэнергетики; обеспечение экологической безопасности электроэнергетики. Во исполнение требований указанных ФЗ заявителем приняты меры по сохранению вышеуказанного имущества и использованию его по прямому назначению, что подтверждается договором аренды электросетевого оборудования от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 70-71 и приложенным к нему актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 72. Согласно абзаца второго ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Кроме органа местного самоуправления не указано других участников гражданского оборота, которые могут подать заявление о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества. Данное положение закона имеет императивный, а не диспозитивный характер, т.е. предписывает в обязательном порядке постановку на учет бесхозяйных недвижимых вещей. Поэтому органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым в определенной степени создавать необходимые условия для контроля и надзора за ним. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В силу п. 9 ст. 37 Устава муниципального образования Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края (зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ государственный регистрационный №) глава администрации сельсовета наделен полномочиями по обращению в суд с иском в защиту публичных интересов (л.д. 36-60). При таких обстоятельствах, требования администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании за муниципальным образованием Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края права собственности на объекты недвижимости, а именно трансформаторные подстанции: КТП 42-3-2, КТП 42-3-4, КТП 42-3-5, КТП 42-3-6, КТП 42-3-9, КТП 42-3-11, КТП 42-3-15, КТП 42-3-16, КТП 42-3-18 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление администрации Ярослав-Логовского сельсовета Родинского района Алтайского края в интересах муниципального образования Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить. Признать за Муниципальным образованием Ярослав-Логовской сельсовет Родинского района Алтайского края право собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 1) трансформаторную подстанцию КТП 40кВА 42-3-11 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 2) трансформаторную подстанцию КТП 100кВА 42-3-2 кадастровый номер № расположенную по адресу: с<адрес> 3) трансформаторную подстанцию КТП 160кВА 42-3-5 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 4) трансформаторную подстанцию КТП 160кВА 42-3-6 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 5) трансформаторную подстанцию КТП 250кВА 42-3-4 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 6) трансформаторную подстанцию КТП 250кВА 42-3-9 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 7) трансформаторную подстанцию КТП 40кВА 42-3-16 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 8) трансформаторную подстанцию КТП 40кВА 42-3-18 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> 9) трансформаторную подстанцию КТП 63кВА 42-3-15 кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий В.В. Круглов
Именем Российской Федерации