РЕШЕНИЕ 05 декабря 2011 года. с. Родино Родинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Круглова В.В., при секретаре Угненко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабич Н.В. к администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом), УСТАНОВИЛ: Бабич Н.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края и Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом). В обоснование своих исковых требований истец указал, что он является сыном ФИО1, которая проживала по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни она оформила право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> края и подготовила документы для регистрации её права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Однако, зарегистрировать свое право собственности на жилой дом она при жизни не успела. В связи с этим, истец полагая, что он является единственным наследником, вступившим в течении шестимесячного срока в управление наследственным имуществом ФИО1, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования. В судебном заседании истец Бабич Н.В. полностью поддержал заявленные требования и сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, Бабич Н.В. просил исключить из числа ответчиков Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края, так как он является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Также Бабич Н.В. в судебном заседании показал, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был возведен родителями ФИО1 за счет собственных средств. В указанном жилом доме ФИО1 проживала с рождения по день смерти. Отцом его мамы являлся ФИО2, а матерью ФИО3. ФИО3 умерла, когда мама была маленькой, но точной даты он не знает. После этого ФИО2 с его мамой не проживал, а ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО4 и стал проживать по день смерти по <адрес>. Мама осталась проживать по <адрес> с бабушкой Ф.И.О. которой он не знает. Также он не знает дату ее смерти. У мамы был брат по отцу ФИО2, который проживал в <адрес>, точного его адреса он не знает. Также он не знает жив ли он в настоящее время. Считает, что его умершая мама ФИО1 на момент смерти являлась собственницей дома, расположенного в <адрес>. При жизни ФИО1 оформила право собственности на земельный участок кадастровый № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако, зарегистрировать свое право собственности на жилой дом она при жизни не успела. После её смерти в течение шестимесячного срока в управление наследственным имуществом вступил он - Бабич Н.В. Иных наследников нет, т.к. он является единственным сыном умершей ФИО1 Просит признать за ним право собственности на жилой дом, оставшийся после смерти матери – ФИО1 в порядке наследования. Представитель ответчика – администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого был уведомлен надлежащим образом. В поданном в суд заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края. Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Бабич Н.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.70). Также в судебном заседании было установлено и никем не оспорено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке. В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом». Как было установлено в судебном заседании спорный жилой дом был возведен родителями ФИО1 - ФИО2 и ФИО3 без оформления каких – либо документов за счет собственных средств. Как следует из содержания кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д. 18-19). Из ответа на запрос полученного из Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревянный, общей площадью, <данные изъяты> кв.м ДД.ММ.ГГГГ года постройки. При обследовании дома нарушений градостроительных и строительных норм и правил не обнаружено, жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности. Угрозу для жизни и здоровья граждан не представляет Разрешительные документы на строительство, а также на ввод в эксплуатацию вышеуказанного дома отсутствуют. Также в судебном заседании было установлено, что правоустанавливающие документы на данный жилой дом отсутствуют, однако право собственности на него никем не оспаривается и в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено ответом на запрос полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 27 октября 2011 года (л.д. 38). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дом расположенный в <адрес> принадлежал при жизни супругам ФИО2 и ФИО3 на праве собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В связи с этим суд считает необходимым признать доли супругов ФИО6 на спорный дом равными, то есть по 1/2 за каждым из них. Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На момент смерти, наследниками на имущество оставшееся после смерти ФИО3 как было установлено в судебном заседании являлись её супруг ФИО2 а также дочь ФИО1. В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3 вступила её дочь ФИО1 которая осталась проживать в спорном доме. В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам». Как было установлено в судебном заседании и подтверждено как показаниями истца, так и допрошенных свидетелей ФИО7 и ФИО5 ФИО2 после смерти супруги ФИО3 с дочерью ФИО1 не проживал, создал новую семью, а ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО4 и проживал с последней до момента смерти в <адрес> (свидетельство о браке 1-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО1 воспитывалась бабушкой данных которой в судебном заседании установить не удалось. Согласно информации администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Как следует из ответа ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Родино от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что истца она знает с детства и ей достоверно известно, что Бабич Н.В. является единственным сыном умершей ФИО1, которая проживала вместе с ним в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом был возведен родителями ФИО1 за счет собственных средств. За период проживания в спорном жилом доме ФИО1 никуда не выезжала с момента рождения по момент смерти. После смерти супруги ФИО3 ФИО1 с дочерью ФИО1 не проживал, создал новую семью с ФИО4 с которой был в браке. Он проживал с последней до момента смерти в <адрес>. ФИО1 воспитывалась бабушкой Ф.И.О. которой она не знает. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что истца он знает с детства, а ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Ему достоверно известно, что ФИО1 всю жизнь проживала в жилом доме, возведенном её родителями в <адрес>. За время проживания ФИО1 никуда не выезжала. Бабич Н.В. был единственным ребенком у ФИО1.. После смерти супруги ФИО3 ФИО1 с дочерью ФИО1 не проживал, создал новую семью с ФИО4 с которой был в браке. Он проживал с последней до момента смерти в <адрес>. ФИО1 воспитывалась бабушкой Ф.И.О. которой он не знает. В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам». Как уже указывалось выше после смерти супруги ФИО3 ФИО1 с дочерью ФИО1 не проживал, создал новую семью с ФИО4 с которой состоял в зарегистрированном браке, что подтверждено в судебном заседании свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается в судебном заседании копией свидетельства о смерти I-ТО № выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края. На момент смерти ФИО2 проживал в <адрес>. При жизни ФИО2 своих прав на спорный дом в установленном законом порядке не оформил и безвозмездно передал их своей дочери ФИО1, в котором последняя проживала до момента своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ). При жизни у ФИО2 никаких претензий к своей дочери ФИО1 по поводу вышеуказанного дома не было. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ: - «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Несмотря на то, что ФИО1 при жизни не выполнила вышеуказанные требования ст.131 ГК РФ суд полагает необходимым признать, что последняя являлась единоличным собственником дома расположенного в <адрес>. Данные доводы суда подтверждаются и копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 согласно которого она являлась собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу <адрес>. Согласно изученного в судебном заседании свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как было установлено в судебном заседании на момент смерти ФИО1, единственным наследником к имуществу оставшемуся после её смерти являлась её сын – Бабич Н.В. В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как было установлено в судебном заседании Бабич Н.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, в графе мать указана ФИО1. В графе отец запись отсутствует. (свидетельство о рождении л.д.43). В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 в течение шестимесячного срока вступил её сын – ФИО1, что подтверждается заявлением последнего от ДД.ММ.ГГГГ, с которым он обратился к нотариусу Родинского нотариального округа Алтайского края (л.д. 41 оборотная сторона). Согласно изученного в судебном заседании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Родинского нотариального округа Бабич Н.В. является наследником на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 47 оборотная сторона). Право собственности на указанный земельный участок было оформлено на Бабич Н.В. в порядке наследования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). Кроме того, Бабич Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на денежные средства и компенсации на счетах в Благовещенском ОСБ № оставшиеся после смерти ФИО1, а также на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 46-47). Наличие иных наследников как нотариусом Родинского нотариального округа, так и судом установлено не было. В связи с этим суд приходит к выводу о том, что истец Бабич Н.В. является единственным наследником на все имущество оставшееся после смерти ФИО1 Как установлено в судебном заседании ФИО1 при жизни правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по <адрес>, не оформила. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании было установлено по обстоятельствам указанным выше, что спорный жилой дом являлся собственностью ФИО2 и ФИО3, а затем перешел в единоличную собственность ФИО1. После смерти ФИО1 только истец Бабич Н.В. принял наследство на имущество оставшееся после её смерти. Иных наследников, которые могут претендовать на наследственное имущество, судом не установлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца Бабич Н.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> оставшейся после смерти ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Таким образом, суд с учетом вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Бабич Н.В. к администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом) расположенное по адресу: <адрес> в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабич Н.В. к администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом) удовлетворить. Признать за Бабич Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Председательствующий В.В. Круглов
Именем Российской Федерации