РЕШЕНИЕ 16 февраля 2012 года. с. Родино Родинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Круглова В.В., при секретаре Угненко Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Родькиной М.С., действующей в интересах Жуковой Н.Г. к Зизенко А.Г. и администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом), УСТАНОВИЛ: Родькина М.С., действующая в интересах Жуковой Н.Г. обратилась в суд с иском к Зизенко А.Г. и администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом и земельный участок). В обоснование своих исковых требований истица указала, что её родители ФИО1 и ФИО2, будучи в зарегистрированном браке в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств начали строить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году, закончив строительство, её родители вселились в указанный жилой дом. Её отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, проживая по день смерти в вышеуказанном жилом доме. После его смерти в течение шестимесячного срока в управление наследственным имуществом вступила ФИО1 Однако, наследственных прав надлежащим образом не оформляла. Её мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти в течение шестимесячного срока в управление наследственным имуществом вступила дочь – Жукова Н.Г. После смерти родителей наследниками к их имуществу являются она – Жукова Н.Г. и Зизенко А.Г., который от принятия наследства отказался в её пользу. Считая себя единственной наследницей к имуществу умершей ФИО1, истица обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче такового ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Полагая, что иным образом, кроме как в судебном порядке признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не представляется возможным, истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Жукова Н.Г. уточнила свои исковые требования и окончательно просила установить за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. От исковых требований в части признания за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования отказалась. В этой части заявленных исковых требований определением Родинского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было прекращено. Кроме того, Жукова Н.Г. в судебном заседании показала, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, её родителями являются ФИО2 и ФИО1. После вступления в брак её фамилия изменилась на «ФИО9». В ДД.ММ.ГГГГ году её родителями за счет собственных средств было начато строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> края. В ДД.ММ.ГГГГ году строительство дома было завершено, и родители вселились в него. Однако, при жизни родители право собственности на возведенный ими жилой дом в соответствии с требованиями действующего законодательства не оформляли. Её отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, проживая по день смерти в вышеуказанном жилом доме. После его смерти в течение шестимесячного срока в управление наследственным имуществом вступила его супруга - ФИО1 Однако, каких – либо прав на принятое от наследодателя имущество надлежащим образом не оформляла. Её мать – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследниками являются она – Жукова Н.Г. и Зизенко А.Г., который от принятия наследства отказался в её пользу. В управление наследственным имуществом после смерти ФИО1 в течение шестимесячного срока вступила она и считая себя единственной наследницей к имуществу умершей ФИО1, она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, в выдаче такового ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Полагая, что иным образом, кроме как в судебном порядке признать право собственности на спорный жилой дом и земельный участок не представляется возможным, истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Отказывается от взыскания с ответчика судебных расходов понесенных ею при оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд. Представитель истицы Родькина М.С. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Отложить судебное заседание не просила. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия вышеуказанного лица. Представитель ответчика – администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого был уведомлен надлежащим образом. В поданном в суд заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края. Ответчик Зизенко А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истицы признает в полном объеме. В ходе проведения предварительного судебного заседания также полностью признал исковые требования истицы Жуковой Н.Г. и подтвердил данные ею в судебном заседании пояснения. Представители привлеченных к участию в качестве третьих лиц – Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Родинского района Алтайского края, Комитета по делам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения, причины их неявки суду неизвестны. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия вышеуказанных представителей. Суд, выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Жуковой Н.Г. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №, отцом указан ФИО2, матерью – ФИО1 (свидетельство о рождении л.д.9). Также в судебном заседании было установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> авт.области, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № (свидетельство о браке л.д. 10). В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ – «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом». Как было установлено в судебном заседании спорный жилой дом был возведен родителями ФИО2 и ФИО1 без оформления каких – либо документов за счет собственных средств. Из ответа на запрос полученного из Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края следует, что жилой дом, законченный строительством в 1960 году и расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и пригоден к эксплуатации (л.д.69). Согласно выписки из похозяйственной книги № Родинского сельского Совета депутатов Родинского района Алтайского края с. Родино за ДД.ММ.ГГГГ г.г. (л.д. 18-19), по данным похозяйственного учета подтверждается факт вселения и проживания в <адрес> в саманном трехкомнатном жилом доме гр. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ (т.е. по день её смерти). Также в судебном заседании было установлено, что правоустанавливающие документы на данный жилой дом отсутствуют, однако право собственности на него никем не оспаривается и в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждено ответом на запрос, полученным из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что дом расположенный в <адрес> принадлежал при жизни супругам ФИО2 и ФИО1 на праве собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В связи с этим суд считает необходимым признать доли супругов ФИО8 на спорный дом равными, то есть по 1/2 за каждым из них. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО № выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края (л.д. 11). Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. На момент смерти, наследниками на имущество оставшееся после смерти ФИО2, как было установлено в судебном заседании, являлись его супруга ФИО1 и дети: истица Жукова Н.Г. (добрачная ФИО8) и ответчик Зизенко А.Г. В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 вступила его жена ФИО1 Однако, наследник ФИО1, приняв наследство наследодателя – ФИО2, наследственных прав на него надлежащим образом не оформила, что подтверждается ответом нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 70 о том, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Как установлено в судебном заседании, оставшиеся наследники – Жукова Н.Г. и Зизенко А.Г. наследство не принимали, что подтверждается их пояснениями данными ими в судебном заседании. Как следует из свидетельства о смерти I-ТО № выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти № (л.д. 13). На момент смерти, наследниками на имущество оставшееся после смерти ФИО1, как было установлено в судебном заседании, являлись её дети: истица Жукова Н.Г. и ответчик Зизенко А.Г. В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 вступила её дочь Жукова Н.Г., которая обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве собственности на него (л.д. 72). Оставшийся наследник – ответчик Зизенко А.Г. шестимесячный срок для принятия наследства пропустил, что подтверждается информацией нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77). Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил жилой дом по <адрес> и с этого времени проживает в нем. В связи с этим, он с этого времени знает семью ФИО8, которые уже проживали на тот момент по соседству по <адрес>. У ФИО2 и ФИО1 было двое детей – ФИО8 (ФИО9) Н.Г. и Зизенко А.Г. Спорный жилой дом был возведен ФИО2 и ФИО1, и последние в нём проживали по день смерти, никуда не уезжая. После смерти ФИО1, в спорном жилом доме осталась проживать её дочь - истица Жукова Н.Г. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5, полностью их подтвердив. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что он проживает по соседству с ФИО2 и ФИО1 В связи с этим, ему достоверно известно, что строительство спорного жилого дома последними начато в ДД.ММ.ГГГГ году, завершено в ДД.ММ.ГГГГ году. С этого времени ФИО2 и ФИО1 постоянно проживали в нём по день смерти, никуда не выезжая. У ФИО2 и ФИО1 было двое детей – ФИО8 (ФИО9) Н.Г. и Зизенко А.Г. После смерти ФИО1 в спорном жилом доме осталась проживать её дочь - истица Жукова Н.Г.. В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам». В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ: - «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней». Несмотря на то, что ФИО1 при жизни не выполнила вышеуказанные требования ст.131 ГК РФ, суд полагает необходимым признать, что последняя являлась единоличным собственником спорного жилого дома. В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как было установлено в судебном заседании ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена в книге записей актов гражданского состояния о рождении запись №, в графе мать указана ФИО1, в графе отец – ФИО2 (свидетельство о рождении л.д.9). ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ уроженка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ уроженцем <адрес>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО9, жене – ФИО9 (свидетельство о заключении брака л.д. 10). В управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО1 в течение шестимесячного срока вступила её дочь – Жукова Н.Г., что подтверждается заявлением последней от ДД.ММ.ГГГГ, с которым она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа Алтайского края (л.д. 72). Согласно информации нотариуса Родинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, последний извещает Зизенко А.Г. о том, что им пропущен шестимесячный срок для принятия наследства (л.д. 77). В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что истица Жукова Н.Г. является единственной наследницей на все имущество оставшееся после смерти ФИО1, вступившей в его управление в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Как уже указывалось выше ФИО1 при жизни правоустанавливающих документов на жилой дом, расположенный по <адрес>, не оформила. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании было установлено по обстоятельствам указанным выше, что спорный жилой дом являлся собственностью ФИО2 и ФИО1, а затем перешел в единоличную собственность ФИО1 После смерти ФИО1 только истица Жукова Н.Г. приняла наследство на имущество оставшееся после её смерти. Зизенко А.Г., являясь наследниками первой очереди, в управление наследственным имуществом не вступали и не претендуют на него. Иных наследников, которые могут претендовать на наследственное имущество, судом не установлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы Жуковой Н.Г. о признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> оставшейся после смерти ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Жуковой Н.Г. к Зизенко А.Г. и администрации Родинского сельского Совета Родинского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону имущество (жилой дом) удовлетворить. Признать за Жуковой Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий В.В. Круглов
Именем Российской Федерации