Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2012 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саландаева А.Н. к Администрации Родинского района алтайского края о прищнании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Саландаев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности нанаследемое по закону имущестово, в котором указал, что его мать ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств купила у ФИО6 жилой <адрес> края. В браке не состояла.Договор купли-продажи не составлялся. Продавца в живых нет. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство. Сделал ремонт в жилом доме. Просит суд признать за Саландаевым А.Н. право собственности на наследуемое по закону имущество, а именно жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Предствитель истца Родькина М.С. направила в суд уточненное исковое заявление, в котором просила суд признать за Саландаевым А.Н. право собственности в силу приобретательной давности, а именно жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Ответчиком указала вместо Администрации Родинского района – Администрацию Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края.

Истец Саландаев А.Н. в судебное заседание не явился, уведолен надлежаще, дело слушанием отложить не просил, о причинах не явки не сообщил. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель истца Родькина М.С. в судебном заседани на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Привела доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Родинского сельсовета Родинского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще, дело слушанием отложить не просил, о причинах не явки не сообщил. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.

Соответчик Бондаренко А.С. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще. Направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отстутствие, против исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Родинского района Борзунова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, дело слушанием отложить не просила. Направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Предствитель третьего лица комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ФИО16. действительно купила жилой дом по <адрес> и проживала в спорном жилом доме

Заслушав лиц, учавствовавших в деле, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец Саландаев А.Н. является сыном ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти на л.д. 12 Саландаев А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО5 наследником к имуществу умершей ФИО5 является сын Саландаев А.Н. (л.д.об.ст.59).

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Родинского района № от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.48 отказано в выдаче свидетельства на наследство по причине отсутствия зарегистрированных прав.

Согласно справки Администрации Родинского сельсовета Родинского

района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована и проживала в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ (т.е. по момент смерти) (л.д.27).

В соответствии с п.1 ст. 234 лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом ФИО5 владела спорным жилым домом более 15 лет, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей.

Согласно справки Администарции Родинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № за жилым домом, расположенном в <адрес> числится земельный участок, общей площадью 0,16 га с кадастровым номером №

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Саландаев А.Н. фактически принял наследство, вступил в течение шестимесячного срока в управление наследственном имуществом ФИО5.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым признать за Саландаевым А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Саландаева А.Н. удовлетворить.

Признать за Саландаевым А.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Ожогина