РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.,
при секретаре Приходько Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Любови Алексеевны к Администрации Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фирсова Л.А. обратилась в суд с иском к Администарции Рыбинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., по тем основаниям, что указанное имущество она приобрела без оформления документов более 15 лет назад и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими как своими собственными. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив суду, что в данном жилом доме до нее проживал ФИО3 со своей гражданской женой. Земельный участок под домом принадлежал ему на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, а на жилой дом правоустанавливающих документов у него не было. В 1994 году ФИО3 умер. В доме осталась проживать его жена. Наследников у ФИО3 не было. Через некоторое время жену ФИО3 забрали к себе дети, а дом она продала ей (Фирсовой) за 4000 рублей. С тех пор она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком, как своим собственным, в связи с чем просит признать за ней право собственности.
Представитель ответчика - Администрации Рыбинского района Супрун В.И, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и пояснения на исковое заявление.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в мае 1995 года истица приобрела в свою собственность без оформления правоустанавливающих документов жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, постоянно проживая в доме, поддерживая его техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6, ФИО5 подтвердили данные обстоятельства, пояснив, что истица более 15 лет проживает в указанном доме, приобрела его у семьи ФИО3
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Фирсова Л.А. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., в силу приобретательной давности.
Право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу ... ... подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей НОМЕРККР ХХХ 1110 - 0000 783 от дд.мм.гг года, выданным Администрацией Новокамалинского сельского совета, из которого следует, что ФИО3 для ведения личного хозяйства решением от дд.мм.гг года выделен земельный участок общей площадью 0, 195 га.
В соответствии с кадастровым планом земельного участка от дд.мм.гг года НОМЕР ЗУ/09-116849 площадь земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., составляет 1950 кв.м., цель предоставления - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка - 24:32:2001003:16, категория земель - населенных пунктов, правообладателем является ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования земелей № ККРХХХ1110 -000783 от дд.мм.гг года.
Согласно кадастровому паспорту от дд.мм.гг года, объект недвижимости по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., описан как жилой дом общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., инвентарный номер 04:247:002:001051240, кадастровый номер 24:32:000000:0000:04:247:002:001051240.
При установленных судом обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Фирсовой Любови Алексеевны, дд.мм.гг года рождения, уроженки пос. ... Красноярского края на:
- жилой дом общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 29,0 кв.м., инвентарный номер 04:247:002:001051240, кадастровый номер 24:32:000000:0000:04:247:002:001051240, по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ...,
- земельный участок площадью 1950 кв.м., кадастровый номер - 24:32:2001003:16, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Россия, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Немцева