РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года город Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.,
при секретаре Приходько Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к Винокурову Валерию Ивановичу, Кожухарь Лидии Николаевне о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Красноярский край в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края обратился в суд с иском к Винокурову Валерию Ивановичу, Кожухарь Лидии Николаевне о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, сформированный в счет невостребованных земельных долей путем выделения их из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР. Исковые требования мотивированы тем, что Винокуров В.И. и Кожухарь Л.Н., являющиеся каждый собственником долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:32:0000000:37, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ТОО имени В.И. Ленина, не распоряжались своими долями в течение трех лет. В связи с этим указанные доли были выделены из состава основного земельного участка с формированием самостоятельного земельного участка с кадастровым номером 24:32:0802002:150.
Представитель истца, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Кожухарь Л.Н. - адвокат Косиян И.В., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, иск не признала.
Ответчик Винокуров В.И., согласно копии актовой записи о смерти НОМЕР от дд.мм.гг года, умер дд.мм.гг года в ... района Красноярского края.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, о причинах его неявки суд не уведомила, возражений относительно иска не представила.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в лице Заозерновского отдела, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, представила пояснения о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального Закона Российской Федерации от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно пункту 11 статьи 4, ст. 24.1 Закона Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений Красноярского края» направление в суд заявлений о признании права собственности края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения относится к компетенции уполномоченного органа исполнительной власти Красноярского края.
В силу пункта 3.32 Положения об агентстве по управлению государственным имуществом Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 02.09.2008 года № 70-п, таким уполномоченным органом исполнительной власти Красноярского края является Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края.
Таким образом, исковые требования предъявлены надлежащим органом исполнительной власти Красноярского края в пределах его компетенции.
В судебном заседании установлено, что ответчики Винокуров В.И. и Кожухарь Л.Н. на основании Постановления Администрации Рыбинского района от дд.мм.гг года НОМЕР «Об уточнении списка лиц на получение свидетельств на право собственности на землю и площадей земельных участков, закрепленных за товариществом с ограниченной ответственностью им. В.И. Ленина» являются собственниками двух земельных долей, каждая в количестве 12,42 га - сельхозугодий, в том числе пашни- 11,62 га, с оценкой 321 баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ТОО им. В.И. Ленина.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке от дд.мм.гг года НОМЕР зу/08-131666, выданной Управлением Роснедвижимости по ..., площадь земельного участка по указанному адресу составляет 604 90000 кв.м., кадастровый номер земельного участка - НОМЕР.
С момента возникновения права собственности и по настоящее время, т.е. более трех лет ответчики Винокуров В.И. и Кожухарь Л.Н. своими земельные долями не распорядились, что подтверждается данными Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Приказом Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 09 декабря 2008 года № 08-1817п, в рамках компетенции, установленной пунктом 3.31 Положения об агентстве, принято решение об образовании на территории муниципального образования Рыбинский район земельного участка в счет невостребованных земельных долей в границах земельного участка с кадастровым номером НОМЕР - ТОО им. В.И. Ленина.
Согласно пункту 2 статьи 29 Закон Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», опубликование сообщений о невостребованных земельных долях производится в краевой государственной газете, являющейся источником официального опубликования нормативных правовых актов высших органов государственной власти края, а также в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.
Указанное сообщение было опубликовано 12 декабря 2008 года в краевой государственной газете «Наш Красноярский край» и 16 января 2009 года в общественно-политической газете Рыбинского района Красноярского края «Голос времени».
Общее собрание участников долевой собственности, назначенное на 05 мая 2009 года, в связи с их неявкой признано не состоявшимся.
Поскольку принятие решения об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей, является правом общего собрания участников долевой собственности, признание его несостоявшимся не является препятствием образованию земельного участка, так как невостребованные земельные доли остаются и подлежат выделению в участок.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, образованного истцом в счет невостребованных земельных долей, выданному дд.мм.гг года Управлением Роснедвижимости по Красноярскому краю, его площадь составляет 561831+/-6558 кв.м., кадастровый номер 24:32:0802002:150, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится примерно в 2,12 км от ориентира по направлению на Восток, адрес ориентира: Россия, ..., ..., участок НОМЕР.
Образование земельного участка в размере, превышающем сумму площадей земельного участка, приходящихся на доли ответчиков (56,18 га вместо 24,84 года (12,42+12,42)), не влечет нарушение прав иных участников общей долевой собственности, поскольку указанное увеличение осуществлено в пределах качественной оценки долей ответчиков (642 баллогектара (321+321)), что подтверждается сводной экспликацией земель общей долевой собственности, сформированных в счет невостребованных земельных долей в границах ТОО им. В.И. Ленина.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Винокурова Валерия Ивановича, Кожухарь Лидии Николаевны на земельный участок с кадастровым номером 24:32:0000000:37, площадью 60490000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ТОО им. В.И. Ленина.
Признать за субъектом Российской Федерации - Красноярским краем право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:32:0802002:150, площадью 561831 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится примерно в 2,12 км от ориентира по направлению на восток, адрес ориентира: Россия, ..., ..., участок НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Н. Немцева