2-560/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 годаг. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующегоЧайкун Н.Г.,
с участием ст.помощника Рыбинского межрайпрокурора Львовой-Груздевой С.И.,
при секретаре Лаврешиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайферт Натальи Ивановны к Коптелиной Марии Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зайферт Н.И. обратилась в суд с иском к Коптелиной М.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчица зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащим ей на праве собственности. Истица ответчицу в квартиру не вселяла, согласия на ее регистрацию по данному адресу не давала, не состоит с ней в родственных отношениях, между ними соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Просит прекратить право пользования ответчицей жилым помещением, выселив и сняв ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Зайферт Н.И. поддержала свои исковые требования.
Ответчица Коптелина М.И. и её представитель Плотникова Г.М. исковые требования не признали, ответчица суду пояснила, что в данный дом вселилась с разрешения брата истицы ФИО6, у которого купила этот дом, расчитавшись с ним за него окончательно в 2006 году. Однако никаких документов при этом не оформляли, договор купли-продажи не заключали. О том, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности сестре ФИО6 -Зайферт Н.И., ей известно не было, и ФИО6 ей об этом не говорил.
Представитель паспортно-визовой службы в зал суда не явился, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск ФИО1 удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено в судебном заседании, Зайферт Н.И. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Это объективно подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которое было выдано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Рыбинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу была прописана Коптелина М.И., что подтверждается справкой, выданной администрацией поселка <данные изъяты>. Однако законных оснований регистрации ответчицы по данному адресу судом не установлено, поскольку Коптелина М.И. в жилой дом была вселена, как пояснила ответчица, ФИО6, который не являлся собственником указанного жилого помещения и не имел права им распоряжаться.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в установленном законом порядке ответчица право пользования жилым помещением по месту регистрации не приобрела и подлежит выселению без предоставления ей другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Зайферт Натальи Ивановны удовлетворить.
Признать Коптелину Марию Ивановну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Коптелину Марию Ивановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Рыбинский районный суд.
СудьяН.Г. Чайкун