РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 годагород Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующегоНемцевой Е.Н.,
при секретареПриходько Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махамадиевой Лидии Яковлевны к Махамадиеву Рустаму Рузибаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Махамадиева Л.Я. обратилась в суд с иском к Махамадиеву Р.Р. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска Махамадиева Л.Я. указала, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по данному адресу своего совершеннолетнего сына Махамадиева Р.Р., однако фактически в указанную квартиру он после этого не вселялся и ни одного дня в ней проживал. В связи с этим просит признать его не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец Махамадиева Л.Я. поддержала свои исковые требования и пояснила, что жилое помещение по адресу <адрес> ей было выделено в 1988 году. На данное жилое помещение был выдан ордер. В спорную квартиру она вселилась вместе с мужем Махамадиевым Р., дочерьми ФИО7 и Махамадиевой Л.Р., а также сыном Махамадиевым Р.Р., являющимся ответчиком по делу. В ноябре 2006 года она обратилась в администрацию города Заозерного для приватизации указанного жилого помещения. Поскольку ответчик на момент приватизации отбывал наказание в местах лишения свободы, он от участия в приватизации отказался. Жилое помещение было передано в собственность остальным членам семьи. В июне 2008 года ответчик освободился из мест лишения свободы, зарегистрировался в спорном жилом помещении, но прожил в нем всего лишь месяц. После этого в данном жилом помещении он не проживал, оплату коммунальных услуг не производит, интереса к жилью не проявляет.
Ответчик Махамадиев Р.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представили. Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в лице Заозерновского отделения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и отсутствии возражений по иску.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Махамадиев Р., ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО8, исковые требования Махамадиевой Л.Я. поддержали и суду пояснили, что ответчик проживал в спорной квартире с момента заселения в нее в 1988 году и до заключения его под стражу в 2005 году. На момент приватизации Махамадиев Р.Р. отбывал наказание в местах лишения свободы, от участия в приватизации квартиры отказался. Спорная квартира ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность им и истице. В июне 2008 года ответчик освободился из мест лишения свободы, зарегистрировался в спорном жилом помещении, около месяца там проживал, затем создал семью, стал проживать отдельно. В данную квартиру он больше не заселялся, оплату коммунальных услуг не производит. С его слов им известно, что в настоящее время он снимает квартиру.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения в соответствие с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истица является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,20 кв.м., в том числе жилой 45,70 кв.м. по адресу: Россия, <адрес>, ул. 40 лет октября, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы России по Красноярскому краю. По 1/ 5 доли жилого помещения принадлежит Махамадиеву Р., ФИО6 ( до брака Махамадиевой) Л.Р., ФИО7, ФИО8
Жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, ул. 40 лет октября, <адрес> передано в собственность указанным лицам администрацией <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, исследованного в судебном заседании. Ответчик Махамадиев Р.Р. своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения его в число собственников.
Согласно ордера, выданного исполнительным комитетом Заозерновского городского Совета народных депутатов истице ДД.ММ.ГГГГ членами ее семьи являлись муж Махамадиев Р., сын Махамадиев Р.Р., дочь ФИО7, дочь Махамадиева Л.Р.
Из лицевого счета на указанное жилое помещение, представленного в администрацию <адрес> для приватизации квартиры следует, что Махамадиев Р.Р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки №, выданной УП 288/6 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы по приговору Уярского районного суда Красноярского края, освобожден ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Свердловского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ условно – досрочно.
Согласно домовой книге, ответчик Махамадиев Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.
В судебном заседании истицей не оспаривалось и подтверждается показаниями третьих лиц, что ответчик, являющийся сыном истицы и третьего лица Махамадиева Р., братом третьих лиц ФИО7 и ФИО6 проживал в спорной квартире с момента заселения в нее в качестве члена семьи до заключения его под стражу, после освобождения из мест лишения свободы вселился в квартиру, в которой проживал до осуждения, зарегистрировался на данной жилой площади, жил там непродолжительное время.
При указанных обстоятельствах оснований для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета не имеется.
Кроме того, статья 19 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189 ФЗ предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из приведенных положений закона следует, что право пользования жилым помещений у ответчика носит бессрочный характер. Отказавшись от участия в приватизации жилого помещения, ответчик не отказался от право пользования жилым помещением, сохранил это право и после приватизации, реализовал его, вселившись в спорное жилое помещение после освобождения из мест лишения свободы и зарегистрировавшись в нем.
При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных истицей требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Махамадиевой Лилии Яковлевны о признании Махамадиева Рустама Рузибаевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> снятии его с регистрационного учета отказать..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
ПредседательствующийЕ.Н. Немцева