РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2012 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.,
при секретаре Приходько Е.Л.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Фиткевич Любови Геннадьевны к Администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Фиткевич Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанное имущество она без оформления документов приобрела в мае 1996 года у ФИО3 и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими как своими собственными, проживая в доме и осуществляя его ремонт, возделывая земельный участок, оплачивая установленные законом налоги.
В судебном заседании истица Фиткевич Л.Г. поддержала заявленные требования.
Ответчик - Администрация Бородинского сельсовета Рыбинского района Красноярского края – надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие последнего, а также об отсутствии возражений по иску.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю - ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истицу, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в мае 1996 года истица приобрела в свою собственность у ФИО3 по устной договоренности, без оформления правоустанавливающих документов жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет ими как своими собственными, постоянно проживая в доме, поддерживая его техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок, оплачивая налоги.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 подтвердили данные обстоятельства, пояснив, что с 1996 года Фиткевич Л.Г. проживает в доме № 79 по <адрес> в <адрес> (до переадресовки дом № 77), пользуется домом и земельным участком как своими собственными, приобрела дом и земельный участок у ФИО3
Согласно справке Бородинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 31, на основании постановления администрации Бородинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 25-П «Об уточнении наименований улиц и нумерации домов на территории сельсовета в населенных пунктах <адрес>, де<адрес>, де<адрес>, де<адрес>, де<адрес>, де<адрес>, де<адрес>» дому № 77 по <адрес> в <адрес> был присвоен номер 79.
Из справки Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвертаризация» филиала по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на жилой дом № 77 по <адрес> в <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО3
Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № 220 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края.
По информации, предоставленной нотариусом Бородинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО7 никто не обращался.
Согласно уведомлениям Заозерновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ какие-либо на права на спорные объекты недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрированы.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
При установленных судом обстоятельствах Фиткевич Л.Г. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Согласно техническому паспорту жилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: Россия, <адрес>, описан как одноквартирный жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., инвентарный номер 04:247:002:000527910: 0001.
В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № 24/12-23725 площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 2900 кв.м., цель предоставления – ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер земельного участка – 24:32:3101006:59, категория земель – земли населенных пунктов.
При установленных судом обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Фиткевич Любови Геннадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на:
- одноквартирный жилой дом общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., инвентарный номер № по адресу: Россия, <адрес>,
- земельный участок площадью 2900 кв.м., кадастровый номер - №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Председательствующий Е.Н. Немцева