Дело № 2-107/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 годаг. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.
при секретаре Лупановой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Александра Алексеевича к Торжковой Александре Николаевне и другим о признании права собственности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Иванов А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру у Торжковой А.Н., заключив с ней договор, удостоверенный нотариусом и зарегистрированный в БТИ. С указанного времени он проживал в данной квартире и пользовался ею. В настоящее время он решил продать данную квартиру, однако было обнаружено несоответствие в договоре купли-продажи, в котором указано, что он купил 2/3 доли жилого дома, а не <адрес>, как это значится в техническом паспорте. Просит признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> края.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.
Представитель истца Зайцева Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования.
Ответчик Торжкова А.Н. с иском согласна.
Шимбуев Ю.И. возражений не имеет.
Третьи лица:
- Казенная О.И. возражений не имеет.
– Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю извещено надлежаще, представитель в суд не явился.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ межу истцом, с одной стороны, и Торжковой А.Н., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи, согласно которому Торжкова А.Н. продала, а Иванов А.А. купил 2/3 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 725 кв. метров. На указанном участке расположены: один жилой бревенчатый дом, общеполезной площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой – 48,6 кв. метров, надворных построек: два сарая, две бани, ограждения.
Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, он выдан на <адрес>, общая площадь составляет 49,5 кв.м., жилая – 29,7 кв.м., кадастровый номер – 04:247:002:001509760:0001:10001.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля спорного жилого дома принадлежит Шимбуеву Ивану Ивановичу, договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Шимбуев Иван Иванович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Шимбуев Ю.И. и Казенная О.И. являются его наследниками, которые оформляют свои наследственные права и не возражают в отношении исковых требований, т.к. каждый из собственников владеет отдельной квартирой.
При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановым Александром Алексеевичем право собственности на квартиру в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м, в том числе жилой 29,7 кв.м., с кадастровым номером 04:247:002:001509760:0001:10001.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Судья:Л.Ф. Никитенко