РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 годагород Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Немцевой Е.Н.,
при секретаре Приходько Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Нины Петровны к Администрации Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края о признании в порядке приобретательной давности права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по расписке приобрела у ФИО3 указанный жилой дом за 400 рублей. С тех пор открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, осуществляя его ремонт, возделывая приусадебный участок.
В судебном заседании истица Чернышева Н.П. поддержала свои исковые требования, пояснив суду, что спорный жилой дом ФИО3 также приобретал по расписке у ФИО5, которая строила этот дом и проживала в нем до продажи ФИО3. Правоустанавливающих документов на указанный дом не было, в связи с чем переход права собственности в установленном законом порядке оформлен не был. С 1989 года она пользуется данный домом и земельным участком, на котором он расположен.
Представитель ответчика – Администрации Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края – Михайлов Д.П., выступающий по доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и согласии с иском.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, на стороне ответчика – Заозерновский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, о причинах неявки не уведомило, представило пояснения на исковое заявление.
Выслушав истицу Чернышеву Н.П., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в свою собственность у ФИО3 по устной договоренности, без оформления правоустанавливающих документов жилой дом по адресу: <адрес>, и с тех пор открыто, добросовестно и непрерывно владеет им как своим собственным, постоянно проживая в доме, поддерживая его техническое состояние, возделывая приусадебный земельный участок.
Из представленных истицей расписок следует, сто ДД.ММ.ГГГГ истица передала ФИО3 400 рублей, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила от ФИО3 400 рублей.
Допрошенные судом в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердили данные обстоятельства, пояснив, что истица купила спорный жилой дом и с 1989 года пользуется указанным жилым домом как собственным, поддерживает его техническое состояние, возделывает приусадебный участок.
Из справки Администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что истица более 20 лет пользуется спорным жилым домом как своим собственным, она приобрела право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости по адресу: Россия, <адрес>, описан как жилой дом общей площадью 30,0 кв.м., инвентарный номер 04:247:002:001510030, кадастровый номер 24:32:0000000:04:247:002:001510030.
При установленных судом обстоятельствах требование истицы подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Чернышевой Нины Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края на жилой дом общей площадью 30,0 кв.м. инвентарный номер 04:247:002:001510030, кадастровый номер 24:32:0000000:04:247:002:001510030, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий:Е.Н. Немцева