Дело № 2-316/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Заозерный
Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,
при секретаре Лупановой В.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Веселковой Татьяны Ильиничны, Веселкова Ивана Андреевича, Веселкова Михаила Андреевича к Гущину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Веселкова Т.И., Веселков И.А. и Веселков М.А. обратились в суд с иском о признании Гущина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес> снятии его с регистрационного учета по тем основаниям, что на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли им принадлежит квартира с общей площадью 41,90 кв.м., на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с. ФИО2, <адрес>. Ответчик Гущин С.А. зарегистрирован в данной квартире как сын Веселковой Т.И., однако фактически в данную квартиру не вселялся, с 2006 года имеет постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей семьей. Просят признать Гущина С.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в с. ФИО2 <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель истцов Косиян И.В., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, суду пояснила, что ответчик фактически в их квартиру не вселялся, вещей его в их квартире никогда и не было, он имеет другое постоянное место жительства, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, участия в сохранности данной квартиры не принимает, членом семьи Веселковых он не является, имеет свою семью. Считает, что он утратил право пользования данной квартирой.
Ответчик Гущин С.А. в суд не явился, о дате и месте рассмотрения уведомлен надлежаще.
Третьи лица:
Представитель администрация Малокамалинского сельсовета Генкель Н.В., действующая по доверенности, возражений в отношении иска не имеет, ответчик, на момент регистрации был несовершеннолетним, и был зарегистрирован вместе с матерью Веселковой Т.И., но в квартиру не вселялся, и не проживает в ней с 2000 года, он имеет свою семью и проживает в <адрес>, как бывший член семьи, он утратил право пользования жилой площадью.
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Рыбинского района в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела без представителя Комитета.
Представитель ОУФМС России по Красноярскому краю в Рыбинском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, поскольку возражений по делу не имеет.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что Веселковой Т.И., Веселкову И.А. и Веселкову М.А. на праве собственности принадлежит по 1/3 доле в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Малокамалинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с. <адрес> <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Веселкова Т.И., Веселков А.А., Гущин С.А. и Веселков М.А.
Согласно справке администрации Малокамалинского сельсовета <адрес> <адрес>, выданной в 2005 году Веселкову А.А., проживающему по адресу: с. ФИО2 <адрес>, у него следующий состав семьи: Веселкова Т.И., Гущин С.А., Веселков И.А., Веселков М.А.
Из заявления Гущина С.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он дал согласие на приватизацию Веселковой Т.И. без включения его в число собственников трехкомнатной квартиры по адресу: с. ФИО2, <адрес>1.
Из адресной справки видно, что Гущин С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
А также установлено, что ответчик в спорной квартире был только зарегистрирован, как сын Веселковой Т.И., однако в квартиру не вселялся и не проживает в ней с 2000 года, с 2006 года имеет постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своей семьей, т.е. длительный период времени он не проживает одной семьей с собственниками, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, т.е. по отношению к истцам он является бывшим членом семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Соглашение между собственниками и ответчиком не составлялось.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку отсутствует соглашение, то за ответчиком, как бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением не сохраняется, то исковые требования подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения право пользования жилым помещением как за лицом, отказавшимся от приватизации, суд не усматривает.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Веселковой Татьяны Ильиничны, Веселкова Ивана Андреевича, Веселкова Михаила Андреевича к Гущину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Гущина Сергея Александровича признать утратившим право пользованием жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.
Судья: Л.Ф. Никитенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>