Дело №2-227/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области                                                                                           22 декабря 2010 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Калабуховой О.В., с участием представителя истца Сохиной Е.Ю., при секретаре Беляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску муниципального предприятия «Ряжская управляющая компания» к Гержовой Елене Евгеньевне и Мускатиной Марии Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

          у с т а н о в и л :

Муниципальное предприятие «Ряжская управляющая компания» (далее по тексту МП «РУК») обратилось в суд с иском к Гержовой Е.Е. и Мускатиной М.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по договору социального найма, расположенном по адресу: <адрес>. Данное помещение с ДД.ММ.ГГГГ числилось на балансе муниципального казенного предприятия «Ряжские жилищно-коммунальные услуги», а с ДД.ММ.ГГГГ передано на обслуживание МП «РУК». Гержова Е.Е. и Мускатина М.И. имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. На предупреждение о погашении задолженности ответчики не прореагировали и долг не уплатили. Ответчики не производят своевременную оплату содержания и текущего ремонта жилого помещения, а так же предоставляемых МП «РУК» коммунальных услуг.

Истец МП «РУК» просит взыскать в солидарном порядке с Гержовой Е.Е. и Мускатиной М.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сохина Е.Ю. исковые требования поддержала по приведенным выше, указанным в иске основаниям.

Ответчики Гержова Е.Е. и Мускатина М.И., будучи надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не сообщили, возражений по заявленному иску не представили, ходатайство об отложении слушания дела не заявили.

При таких обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с гл.22 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, а также предоставленные истцом доказательства в их совокупности, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Ряжского городского совета народных депутатов был выдан ордер № на имя ФИО5, по которому ему и членам его семьи Мускатиной М.И. (жена) и Мускатиной Е.Е. (дочь) предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Гержова Е.Е., Мускатина М.И. и несовершеннолетний ФИО7, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается справкой МП «РУК» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП «РУК» № а от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу находится на обслуживании истца.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст.153 ч.2 п.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из указанных норм жилищного законодательства следует, что ответчики Гержова Е.Е. и Мускатина М.И., проживая в квартире по адресу <адрес> на основании договора социального найма, обязаны своевременно вносить плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного истцом финансового лицевого счета № следует, что квартира по адресу <адрес> обеспечена центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, ванной, газом, горячей водой; ее общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.; размер квартплаты за 1 кв.м. составляет 7, 96 руб., размер платы за отопление - 36, 33 руб.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги утверждены: на 2007 год - Решением Ряжской районной Думы №344 от 20.02.2007 г.; на 2008 год - Решением Ряжской районной Думы №415 от 30.10.2007 года; на 2009 год - Постановлениями Главы администрации МО - Ряжский муниципальный район №963 от 20.11.2008 года, №49 от 27.01.2009 года и №470 от 05.06.2009 года; на 2010 год - Постановлением главы администрации МО - Ряжский муниципальный район №1135 от 18.12.2009 года.

Согласно расчету, представленному в расшифровочной ведомости, задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Из материалов дела видно, что истцом в адрес Гержовой Е.Е. было направлено предупреждение о погашении имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг, в связи с чем за указанный период за ними образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взыскать в пользу истца сумму образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, которые подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с Гержовой Елены Евгеньевны и Мускатиной Марии Ивановны в пользу муниципального предприятия «Ряжская управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка, всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Ответчики вправе подать в Ряжский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                    О.В. Калабухова