Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск         25 апреля 2011 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: судьи Баринова С.В., с участием истца Тузлукова А.М., ответчика Тузлуковой А.С., в своем лице и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка - ФИО6, при секретаре Бешкиновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тузлукова А.М. к Тузлуковой О.А., ФИО3, ФИО4, Тузлуковой А.С., ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тузлуков А.М. обратился в суд с иском к Тузлуковой О.А., ФИО3, ФИО4, Тузлуковой А.С., ФИО6 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о признании прекращенным права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора застройки (о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности).

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Тузлукова О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, а так же Тузлукова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме.

Ответчик Тузлукова О.А. являлась супругой старшего сына истца - ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО3 и ФИО4 их родные дети.

Указанные лица с момента регистрации по месту жительства не проживали в принадлежащем истцу на праве личной собственности жилом доме, имущество и личные вещи в дом не завозили, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На момент регистрации брака, ДД.ММ.ГГГГ, у сына ФИО7 был собственный дом, расположенный по адресу: <адрес>, где он и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства и проживали.

Для продажи указанного дома, чтобы освободить его от прав третьих лиц, сын ФИО7 и члены его семьи - ответчики Тузлукова О.А., ФИО3 и ФИО4, были сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поставлены на регистрационный учет по месту жительства в принадлежащий истцу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Впоследствии сын ФИО7 и его супруга Тузлукова О.А. стали проживать в принадлежащей истцу 1/2 доли собственности по наследству от матери, то есть в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени ответчики Тузлукова О.А., ФИО3 и ФИО4 остаются зарегистрированными по месту жительства в жилом доме истца, расположенном по адресу: <адрес>, хотя фактически проживают в принадлежащей ответчику Тузлуковой О.А. по праву наследования по завещанию квартире, расположенной по адресу: <адрес> добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желают, мотивируя большими расходами на оплату коммунальных услуг и потребляемый газ.

Ответчик Тузлукова А.С. являлась супругой младшего сына истца - ФИО8, брак между которыми был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО6 их родной сын.

Брак между сыном ФИО8 и Тузлуковой А.С. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После рождения в их семье сына - ФИО6, истец, по просьбе своего младшего сына, зарегистрировал в принадлежащий ему дом Тузлукову А.С. и ФИО6, но не как членов своей семьи, а как членов семьи своего младшего сына.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчики Тузлукова А.С. и ФИО6 членами семьи истца не являются и никогда не являлись, никакого соглашения о порядке пользования, либо о сохранении возможности пользования, принадлежащим истцу жилым помещением, между ним и ответчиками Тузлуковой А.С. и ФИО6 не было и нет, поэтому у них отсутствуют какие-либо законные основания пользования данным жильем, в связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчиков в настоящее время отсутствует. Ответчики Тузлукова А.С. и ФИО6 добровольно выселились из жилого дома истца, забрали принадлежащее им имущество и личные вещи, не высказывали намерений вернуться, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчики не желают и отказываются.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация всех ответчиков по месту жительства в доме истца, препятствует ему пользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу жилым помещением по своему усмотрению, а также пользоваться льготами, предоставленными ему как инвалиду второй группы.

На основании изложенного Тузлуков А.М. просит признать ответчиков Тузлукову О.А., ФИО3 и ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать прекращенным право пользования ответчиками Тузлуковой А.С. и ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В предварительном судебном заседании, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, от истца Тузлукова А.М. поступило заявление о частичном отказе от исковых требований, а именно: в части признания Тузлуковой О.А., ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, отказ истца от иска принят судом, и производство по делу в этой части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено.

В судебном заседании Тузлуков А.М. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик Тузлукова А.С. являлась супругой его младшего сына - ФИО8, брак между которыми был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 - их родной сын.

Брак между сыном ФИО8 и Тузлуковой А.С. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. После рождения в их семье сына - ФИО6, он, по просьбе своего младшего сына, зарегистрировал в принадлежащий ему дом Тузлукову А.С. и ФИО6, но не как членов своей семьи, а как членов семьи своего младшего сына.

Ответчики Тузлукова А.С. и ФИО6 членами его семьи не являются и никогда не являлись, никакого соглашения о порядке пользования, либо о сохранении возможности пользования, принадлежащим ему жилым помещением, между ним и ответчиками Тузлуковой А.С. и ФИО6 не было, и нет. Ответчики Тузлукова А.С. и ФИО6 добровольно выселились из жилого дома истца, забрали принадлежащее им имущество и личные вещи, не высказывали намерений вернуться, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчики отказываются.

Ответчик Тузлукова А.С.,в своем лице и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка - ФИО6 иск не признала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с сыном истца. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - ФИО6 После рождения ребенка она и сын были зарегистрированы истцом в спорное жилое помещение. В качестве кого они были вселены в жилое помещение истцом, не знает, но предполагает, что в качестве членов семьи собственника. За проживание в жилом помещении истца какой- либо платы она ему не вносила, какое-либо соглашение между ней и истцом о порядке пользования спорным жильем не заключала. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ с сыном истца, в ДД.ММ.ГГГГ она забрала свои вещи и добровольно, вместе с сыном - ФИО6 переехала жить к своим родителям, в приватизированное жилое помещение, где также имеется её доля.

Возражает против иска, так как в настоящее время нет возможности устроить сына в детский сад, по причине чего она не работает, и не имеет финансовой возможности оплачивать за проживание на жилой площади у своих родителей.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд находит исковые требования Тузлукова А.М. обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они все вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено следующее.

Согласно договору о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом Ряжского района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ за №, зарегистрированного БТИ Исполкома Ряжского горсовета народных депутатов Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ за №, Тузлуков А.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ряжским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ», Тузлуков А.М. имеет на праве частной собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора застройки, заверенный Ряжской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь жилого дома - 60,3 кв.м.

Согласно домовой книге, в <адрес> по <адрес> в <адрес> Тузлукова А.С. и ФИО6 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО - Ряжское городское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области, Тузлуков А.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> состав его семьи: жена - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха - Тузлукова О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сноха - Тузлукова А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются: отец - Тузлуков А.М., мать - ФИО15.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, брак между ФИО8 и Тузлуковой А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № 43 Ряжского района Рязанской области о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке серии №, выданной филиалом - бюро № ФГУ «ГБ МСЭ по Рязанской области», Тузлуков А.М. является <данные изъяты>.

На момент регистрации в спорном жилом помещении Тузлукова А.С. и ФИО6 членами семьи Тузлукова А.М. не являлись, и в качестве таковых в жилое помещение не вселялись; какого-либо договора либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Таким образом, следует придти к выводу о том, что между Тузлуковым А.М. и Тузлуковой А.С. имел место договор пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Поскольку истец предоставил ответчице жилую площадь в пользование, не взимая за это платы, постольку между сторонами имел место договор безвозмездного пользования имуществом. Согласно п.1 ст.699 ГК РФ каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Тузлукова А.С. в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ с сыном истца - ФИО8, в ДД.ММ.ГГГГ выехала с малолетним ребенком - ФИО6 из спорного жилого помещения в г.Ряжск на другое место жительства, забрав из дома принадлежащие ей вещи, т.е. отказалась от договора безвозмездного пользования, в связи с чем следует придти к выводу о том, что с ДД.ММ.ГГГГ действие договора безвозмездного пользования между сторонами прекращено. Сын Тузлуковой А.С. - ФИО6, членом семьи истца не являлся и не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по месту жительства матери - Тузлуковой А.С.. Оценив все исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленными факт заключения между сторонами договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, и факт добровольного прекращения данного договора ответчиком, посредством выезда её из спорного жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем Тузлукову А.С. и ФИО6 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясьст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать прекращенным право пользования ответчиками - Тузлуковой А.С. и ФИО6, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                   С.В. Баринов