Дело №2-33/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ряжск Рязанской области                                           06 мая 2011 года

       Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Калабуховой О.В., с участием представителя истца Савиной Р.Н., при секретаре Беляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральный рынок» к Барановой Т.В. об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ООО «Центральный рынок» обратилось в суд с иском к Барановой Т.В. об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывает в заявлении, что ООО «Центральный рынок», в лице генерального директора Кончакова Н.М., приобрело в собственность здание и земельный участок, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. Работы по межеванию данного земельного участка ранее не проводились. Площадь по сведениям ГКН является декларированной (неутонченной), а также границы земельного участка - неустановленными. Таким образом, вышеупомянутый земельный участок не сформирован как объект недвижимости.

Далее истец указывает, что Кончаков Н.М. обратился в <данные изъяты> с целью изготовления межевого плана на свой земельный участок. В результате выполнения кадастровых работ имела место процедура согласования границ смежных земельных участков, а именно: необходимо было согласовать границу земельного участка, граничащую с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> собственником которого является Баранова Т.В. В результате устных переговоров достичь соглашения по вопросу прохождения общей границы, разделяющей два земельных участка, достигнуто не было. Граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, граничащая в части с земельным участком, принадлежащим Барановой Т.В. проходит по стене строения (магазина), принадлежащего истцу, то есть общей границей, разделяющей земельные участки, является стена здания. На предложение отступить один метр от стены его здания, для обеспечения доступа к объекту недвижимости истец получил отказ.

Согласно описанию границ земельного участка, выполненному <данные изъяты>, землепользование ООО «Центральный рынок» состоит из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира «магазин», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> площадью <данные изъяты>. По фактическому обмеру, произведенному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ площадь всего земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.: начало описания границы земельного участка начинается с точки №, соответствующей деревянному столбу существующего забора, <данные изъяты>.

По фактическому обмеру, произведенному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ площадь всего земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.

Согласно сформированному описанию границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> имеет описание смежных землепользователей, а именно: от <данные изъяты> до <данные изъяты>, от <данные изъяты> до <данные изъяты> смежник Баранова Т.В. адрес: <адрес>; от <данные изъяты> до <данные изъяты> - земли Ряжского городского поселения. В 1999 году поменялся собственник земельного участка по адресу: <адрес> (Баранова Т.В.). Новый собственник изменил границы земельного участка, а именно: пристроил кирпичный забор, который стал прилегать к стене магазина, тем самым перекрыл доступ к стене основного нежилого строения.

Ссылаясь на СНиП 02.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» истец указывает, что постройки должны размещаться на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка.

Истец указывает, что в настоящее время у него нет возможности подойти к стене своего строения и осуществить текущий ремонт здания, так как доступ перекрыт капитальным забором собственника смежного земельного участка, в связи с чем просит установить границы земельного участка, находящегося в собственности ООО «Центральный рынок», с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для размещения объектов торговли, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>.

Представитель истца Кончаков Н.М., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, от него поступило заявление об отказе от исковых требований к Барановой Т.В. об установлении границ земельного участка.

Представитель истца Савина Р.Н. в судебном заседании поддержала заявление Кончакова Н.М. об отказе от исковых требований к Барановой Т.В. об установлении границ земельного участка.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, судом представителю истца разъяснены и понятны.

Ответчик Баранова Т.В. надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражения не представила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявила, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Суд принимает отказ ООО «Центральный рынок» от исковых требований к Барановой Т.В., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ отказ истца от иска является основанием для прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л :

Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Центральный рынок» к Барановой Т.В. об установлении границ земельного участка прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

    Судья:                                                                                                                  О.В. Калабухова