Дело №2-121-2010 г.

Именем Российской Федерации

г. Ряжск Рязанской области 19 июля 2010 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: судьи Калабуховой О.В., с участием прокурора Корнеева А.А., истца Подъяблонской Т.Н., ответчика Подъяблонского В.Е., представителя ответчика - адвоката Терехова Н.С., при секретаре Беляковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Подъяблонской Татьяны Николаевны к Подъяблонскому Владимиру Егоровичу о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о выселении,

у с т а н о в и л :

Подъяблонская Т.Н. обратилась в суд с иском к Подъяблонскому В.Е. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и о выселении.

В обоснование иска истица указывает в заявлении, что она является собственником двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... области общей полезной площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., на основании приказа-постановления администрации совместно с профкомом АООТ «Ряжский авторемонтный завод» от 21 декабря 1994 года о приватизации жилой площади Подъяблонской Т.Н. за Номер обезличен и регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Ряжским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: истица - Подъяблонская Т.Н., ее бывший супруг, ответчик - Подъяблонский В.Е., их сын - Подъяблонский Д.В. В брак с ответчиком она вступила Дата обезличена года, который был прекращен 27 апреля 2001 года. С 26 сентября 1990 года в принадлежащей ей квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик - Подъяблонский В.Е. Регистрация ответчика по месту жительства и вселение ответчика в квартиру, расположенную по указанному выше адресу, была произведена до приватизации ей жилой площади, как члена семьи нанимателя. С расторжением брака, семейные отношения между ними прекращены и возврата к ним уже никогда не будет.

Далее истица, ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи в случае прекращения им семейных отношения с собственником жилья, указывает, что никакого соглашения о порядке пользования, либо о сохранении возможности пользования принадлежащим истице жилым помещением, между ней и ответчиком не было, поэтому у него отсутствуют какие-либо законные основания пользования данным жилым помещением, в связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчика в настоящее время отсутствует. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства и освободить принадлежащую истице квартиру, ответчик не желает и отказывается. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Регистрация ответчика по месту жительства и его проживание в квартире препятствует истице пользоваться правами собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей, жилым помещением по своему усмотрению. Признание права пользования жилым помещением прекращенным, может служить основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства и для его выселения из жилого помещения.

Подъяблонская Т.Н. просит признать прекращенным право пользования Подъяблонским В.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить его из данного жилого помещения.

В судебном заседании истица Подъяблонская Т.Н. исковые требования и доводы искового заявления поддержала и пояснила, что в 1989 году ей была предоставлена квартира от Ряжского авторемонтного завода, в которой она стала проживать с мужем и сыном. В 1994 году она приватизировала спорную квартиру на себя. При оформлении документов на приватизацию муж возражений не заявлял, подписал необходимые документы. В 2001 году они расторгли брак, но бывший муж остался проживать в спорной квартире и пользоваться одной комнатой.

Ответчик Подъяблонский В.Е. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с 17 декабря 1983 года по 27 апреля 2001 года он состоял в браке с истицей. Когда он и его жена работали на Ряжском авторемонтном заводе, им предоставили однокомнатную квартиру. При этом он стоял на очереди на предоставление благоустроенного жилья. Из-за конфликта он уволился с завода, а свою очередь на квартиру переписал на жену. В 1989 году завод предоставил им спорную квартиру, и он с женой и ребенком стал проживать в этой квартире. В 1994 году жена стала оформлять документы на приватизацию квартиры. До настоящего времени он считал, что квартира приватизирована на всех членов семьи в равных долях. При этом он не давал жене письменного согласия на приобретение квартиры в ее собственность. В 2001 году они с женой расторгли брак, но он продолжил проживать в этой квартире и пользоваться ей, как и раньше.

Представитель ответчика Подъяблонского В.Е. - адвокат Терехов Н.С. исковые требования Подъяблонской Т.Н. не признал и пояснил, что, несмотря на то, что стороны прекратили семейные отношения, и ответчик перестал быть членом семьи Подъяблонской Т.Н., в силу ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в рассматриваемом случае не применимы, поскольку на момент приватизации стороны состояли в браке, при этом ответчик фактически отказался от приватизации спорной квартиры в пользу истца, но у него сохранилось право пользования данной квартирой бессрочно.

Заслушав объяснения истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Корнеева А.А., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пункт 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет также, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду положения статьи 19 Вводного закона. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Судом установлено, что истица Подъяблонская Т.Н. на основании Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... Данный факт подтверждается приказом-постановлением администрации АООТ «Ряжский авторемонтный завод» Номер обезличен от 21 декабря 1994 года. Право собственности Подъяблонской Т.Н. на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается дубликатом регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданным Ряжским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация».

Согласно справке муниципального предприятия «Ряжская управляющая компания» Номер обезличен Дата обезличена г. ответчик Подъяблонский В.Е. зарегистрирован в спорной квартире с 26.09.1990 года по настоящее время.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-ОБ Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС Ряжской районной администрации Дата обезличена г., брак между Подъяблонским В.Е. и Подъяблонской Т.Н. прекращен 27.04.2001 г.

Таким образом, на момент приватизации Подъяблонской Т.Н. квартиры, о которой возник спор, стороны состояли в браке, и Подъяблонский В.Е. имел равное с истицей право пользования этой квартирой, фактически не воспользовавшись правом на ее приватизацию, он не отказался от права пользования квартирой, полагая, что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.

Утверждение истицы о том, что право пользования спорным жилым помещением за Подъяблонским В.Е. на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ не сохраняется, является ошибочным и основано на неверном толковании норм материального права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением Подъяблонский В.Е. не утратил и после расторжения брака с истицей, в связи с чем он не может быть выселен из квартиры, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением бессрочно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В иске Подъяблонской Татьяны Николаевны к Подъяблонскому Владимиру Егоровичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно. Судья: О.В. Калабухова