Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ряжск 20 августа 2010 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Александрова А.Г., с участием истца ФИО6, представителя ответчиков адвоката Долгова Л.М., при секретаре Чепайкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ФИО6 указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Ранее указанный жилой дом принадлежал ее отцу, ФИО10, который умер Дата обезличена года. После его смерти она своевременно вступила в наследство и оформила в собственность наследственное имущество (жилой дом). В указанном доме зарегистрированы ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО0, Дата обезличена года рождения, которых там зарегистрировал при жизни ФИО10 в период с Дата обезличена по Дата обезличена годы. Ответчики не проживали в доме по адресу: ..., ..., ..., ..., с момента регистрации, они не являются членами ее семьи, в связи с чем не приобретают права пользования указанным жилым помещением, и в связи с переходом права собственности на указанный жилой дом право пользования данным жилым помещением за ответчиками должно быть признано прекращенным (ч.2 ст.292 ГК РФ). В связи с тем, что истцу не было известно о том, что ФИО10 зарегистрировал в принадлежащем ранее ему жилом доме ответчиков, а также ей не известны сами ответчики и их местонахождение, она вынуждена обратиться в суд.

ФИО6 просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ответчиков ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО0, Дата обезличена года рождения.

В судебном заседании ФИО6 исковые требования поддержала.

Место жительства или место пребывания ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 истцу не известно.

Суд приходит к выводу о том, что место пребывания ответчиков не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0, место жительства которых не известно, адвоката Долгова Л.М.

Представитель ответчиков адвокат Долгов Л.М. полагает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению, так как для этого имеются предусмотренные законом основания.

Выслушав объяснения истца, мнение представителя ответчиков адвоката Долгова Л.М., исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Факт владения истцом на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., а также факт того, что после вселения и регистрации ответчиков в спорном доме произошел переход права собственности к истцу ФИО6, подтверждается следующими доказательствами.

ФИО10 умер Дата обезличена года в г. Ряжске Рязанской области, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года следует, что наследником имущества ФИО10 является его дочь, ФИО6 Наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждает факт того, что собственником жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., является ФИО6

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств, подтверждающих факт того, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 были вселены собственником в жилое помещение в качестве членов семьи собственника, представлено не было.

Факт регистрации ответчиков по адресу: ..., ..., ..., ..., подтверждается справкой администрации МО - Ряжское городское поселение от Дата обезличена года, согласно которой в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащем ФИО6, зарегистрированы ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, ФИО1, Дата обезличена года рождения, ФИО0, Дата обезличена года рождения, и домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ... ..., согласно которой ФИО5, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ПВС Ряжского РОВД Дата обезличена года, ФИО4, Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по указанному адресу ПВС Ряжского РОВД Дата обезличена года, ФИО3,Дата обезличена года рождения, прописан по указанному адресу ОВД Ряжского райисполкома Дата обезличена года, ФИО2, Дата обезличена года рождения, прописан по указанному адресу ОВД Ряжского райисполкома Дата обезличена года, ФИО1, Дата обезличена года рождения, прописан по указанному адресу ОВД Ряжского райисполкома Дата обезличена года, ФИО0, Дата обезличена года рождения, прописан по указанному адресу ОВД Ряжского райисполкома Дата обезличена года.

Свидетели ФИО12 и ФИО11 показали, что ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 в жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., в котором ранее проживал ФИО20, никогда не вселялись и в нем не проживали. Указанный дом более Номер обезличен лет является не жилым, находится в аварийном состоянии.

Суд приходит к убеждению, что у ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 не возникло право проживания и пользования спорным жилым помещением, поскольку собственником жилого помещения на момент регистрации ответчиков в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... - ФИО10 - не предоставлялось во владение и (или) в пользование спорное жилое помещение ответчикам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчики в указанный жилой дом в установленном законом порядке не вселялись и в нем не проживали.

Регистрация ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 в жилом доме ФИО6 является административным актом, отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства; сам по себе данный факт не влияет на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений и не может служить основанием ограничения прав собственника жилого помещения или условием реализации жилищных прав граждан.

На основании изложенного, оценив все исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленными факты того, что ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 не вселялись в установленном порядке в дом ФИО6, на момент регистрации в спорном жилом помещении и в настоящее время не относились и не относятся к членам семьи собственника (и прежнего собственника) жилого помещения, в связи с чем, в соответствии с нормами ст.30 Жилищного кодекса РФ, у ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 не возникли права проживания и пользования жилым домом наравне с его собственником, поэтому имеются основания признать ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО0 не приобретшими право пользования домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежащим на праве собственности ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО16 не приобретшими право пользования жилым помещением - домом, принадлежащим на праве собственности ФИО6, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья А.Г. Александров