Гражданское дело № 2-407/2010г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 23 июня 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истца - Шитова Е.Е.,
представителя ответчика - главы администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области - Шибаева А.Н., представившего удостоверение [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Шитова Евгения Евгеньевича к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Шитов Евгений Евгеньевич обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: [...] данная квартира была предоставлена Шитову Е.Е. товариществом с ограниченной ответственностью «ФИО14», в связи с трудовыми отношениями. Ордер на вышеуказанное жилое помещение не выдавался. Спорная квартира на основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по договору от [Дата обезличена] года была передана от конкурсного управляющего товарищества с ограниченной ответственностью «ФИО14» ФИО3 в муниципальное образование - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, истец обратился в администрацию муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано в связи с тем, что спорная квартира не вошла ни в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Рязанский муниципальный район Рязанской области, ни в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанский муниципальный район. Своего права на приватизацию истец не использовал и в силу ФЗ [Информация обезличена] «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, но поскольку ответчики в этом отказывают, вынужден обратиться для защиты своих интересов в суд в порядке ст.12 ГК РФ.
В судебном заседании истец Шитов Е.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области - Шибаев А.Н. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований Шитова Е.Е.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившегося лица.
Выслушав истца Шитова Е.Е., представителя ответчика - главу администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области - Шибаева А.Н., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Шитова Е.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании, бесспорно установлено, что товариществом с ограниченной ответственностью «ФИО14» [...] [...], по месту работы истца Шитова Е.Е., была предоставлена квартира, общей площадью 49,9 кв.м., расположенная по адресу: [...] который проживает в ней до настоящего времени, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района [...] от [Дата обезличена] года [Информация обезличена], трудовой книжкой АТ-IX [Информация обезличена] на имя Шитова Е.Е., решением Рязанского районного суда Рязанской области от [Дата обезличена] года, вступившим в законную силу [Дата обезличена] года, а также квитанциями об оплате коммунальных платежей, имеющимися в материалах дела.
Спорное жилое помещение, согласно извлечению из технического паспорта Рязанского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Рязанской области представляет собой благоустроенное жилое помещение, квартиру, общей площадью 49,9 (сорок девять целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 22,4 (двадцать две целых четыре десятых) кв.м., по адресу: [...], в графе «сведения о принадлежности» записи отсутствуют.
[Дата обезличена] года истец Шитов Е.Е. обратился к ответчику - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку оно находится на территории данного муниципального образования, но получили отказ (за [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года), поскольку занимаемая истцом квартира, расположенная по адресу: [...] не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
[Дата обезличена] года истец обратился к ответчику - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, но получили отказ (за [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года), поскольку оно не входит в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 12 ноября 2008 года №296 о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в собственность муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, однако согласно приложению №4 к данному постановлению, в перечне передаваемых объектов спорная квартира - не значится и им не передавалась, в связи с чем администрация муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области не полномочна решать вопросы приватизации спорной квартиры.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) разъясняет, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, истец Шитов Е.Е. ранее не использовавший право на приватизацию жилья, что подтверждается справками Рязанского районного отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от [Дата обезличена] года, Шиловского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от [Дата обезличена] года, в настоящее время, не имея возможности в ином порядке (кроме судебного), воспользоваться таким правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: [...] по мнению суда, на законных основаниях обратился в суд с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Шитова Евгения Евгеньевича к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Шитовым Евгением Евгеньевичем, [Дата обезличена] года рождения, уроженцем [...] [...] [...], право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [...] общей площадью 49,9 (сорок девять целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой - 22,4 (двадцать две целых четыре десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В.Барановский