Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань, пос. Соколовка 18 июня 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
Председательствующего судьи- Бокановой Е. В.,
При секретаре Семиной Е. А.,
С участием истицы Ищенко Надежды Михайловны,
представителя истца- Алабина Сергея Павловича, действующего по доверенности от [Дата обезличена] года,
Ответчика- Бурылова Павла Петровича,
Представителя ответчика- администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области Гусинской Натальи Сергеевны, действующей по доверенности от [Дата обезличена] года,
Представителя ответчика комитета по управлению имуществом муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области - Гусинской Натальи Сергеевны, действующей по доверенности от [Дата обезличена] года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко Надежды Михайловны к Бурылову Павлу Петровичу, Белову Сергею Александровичу, Завьялову Виктору Николаевичу, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, МУП «Многоцелевой центр недвижимости» муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительными постановления Главы администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район рязанской области от [Дата обезличена] года, протокола по результатам торгов от [Дата обезличена] года, договоров купли- продажи земельного участка, государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Ищенко Надежда Михайловна обратилась в суд с иском к ответчику Бурылову П. П. о признании недействительными постановления администрации МО- Рязанский муниципальный район, договора купли- продажи земельного участка, государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ей, на основании постановления Главы администрации ФИО23 сельского [...] [...] [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0, 05 га, расположенный в [...] района [...], [...]; одновременно с принятием данного постановления были обозначены границы земельного участка на местности деревянными кольями; указанный земельный участок граничит от точки 1 до точки 4 с землями ФИО24 сельского поселения; от точки 4 до точки 1 с землями ФИО5 С указанного времени истица пользуется выделенным ей земельным участком.
[Дата обезличена] года истица обратилась в Территориальный межрайонный отдел [Информация обезличена] Управления Роснедвижимости по [...], однако решением начальника ТМО [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года осуществление кадастрового учета ее земельного участка было приостановлено в связи с тем, что границы принадлежащего ей земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], право собственности на который зарегистрировано за ответчиком Бурыловым П. П.
Истица полагает, что администрация МО- Рязанский муниципальный район была не могла предоставить ответчику земельный участок, который находится в ее собственности и не могла распоряжаться землей, принадлежащей истице, а также совершать какие- либо сделки по отчуждению части земельного участка, принадлежащего истице, в связи с чем, просит признать постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка Бурылову П. П. недействительным, признать недействительным договор купли- продажи земельного участка, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0, 05 га, расположенный по адресу: [...], [...], [...] в границах, согласно плану землеустройства
Впоследствии истица уточнила исковые требования (уточнения к иску приняты определением Рязанского районного суда Рязанской области [Дата обезличена] года) и просит суд признать недействительным постановление главы администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года «О проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в [...]»; признать недействительным протокол [Информация обезличена] 07 от [Дата обезличена] года по результатам торгов по лоту [Информация обезличена], проведенных Муниципальным унитарным предприятием «Многоцелевой центр недвижимости» муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области; признать недействительными договоры: купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенный [Дата обезличена] года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области и Беловым Сергеем Александровичем; купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенный [Дата обезличена] года между Беловым Сергеем Александровичем и Завьяловым Виктором Николаевичем; купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенный [Дата обезличена] года между Завьяловым Виктором Николаевичем и Бурыловым Павлом Петровичем; признать недействительной государственную регистрацию права собственности Бурылова Павла Петровича на земельный участок с кадастровым номером [Информация обезличена]; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0, 05 га, расположенный по адресу: [...], [...], [...], [...]; установить границы земельного участка согласно плану землеустройства. В обоснование требований истица указала, что уже после обращения с первоначальными исковыми требованиями в суд ей стало известно, что администрацией муниципального образования- ФИО29 муниципальный район [...] на основании заявления ФИО9 в июле- августе 2006 года были организованы мероприятия по формированию спорного земельного участка, расположенного в [...] района Рязанской, в результате которых был сформирован земельный участок площадью 1083 кв. м с кадастровым номером [Информация обезличена]. На основании постановления главы администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район [...] от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] «О проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в [...]» [Дата обезличена] года были проведены открытые торги в форме аукциона, победителем которых стал ответчик Белов С. А., что подтверждается протоколом [Информация обезличена] 07 от [Дата обезличена] года. [Дата обезличена] года между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области и ответчиком Беловым С. А. был заключен договор купли- продажи спорного земельного участка.
[Дата обезличена] года между ответчиком Беловым С. А. и ответчиком Завьяловым В. Н. был заключен договор купли- продажи земельного участка.
[Дата обезличена] года между ответчиком Завьяловым В. Н. и ответчиком Бурыловым П. П. был также заключен договор земельного участка.
Истца полагает, что администрация муниципального образования- ФИО31 муниципальный район [...], а также комитет по управлению муниципальным имуществом, не являясь собственниками земельного участка распорядились им по своему усмотрению, поэтому полагает, что постановление главы администрации от [Дата обезличена] года, как и последующие сделки по отчуждению земельного участка, в площадь которого вошла часть земельного участка, принадлежащего ей, являются незаконными.
В судебном заседании истица Ищенко Н. М. и ее представитель Алабин С. П.поддержали уточненные требования в полном объеме.
Истица Ищенко Н. М. в судебном заседании пояснила, что пользовалась спорным земельным участком время от времени, так как опасалась поведения владельца смежного земельного участка ФИО5, который препятствовал ей пользоваться землей, с 1998 года она не пользуется спорным земельным участком, однако платит налоги, в настоящее время границы спорного земельного участка не обозначены; в силу различных обстоятельств лишь в 2005 году она решила оформить земельный участок в собственность, однако из- за финансового положения этого не сделала.
Представитель ответчиков- администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области и комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области- Гусинская Н. С. исковые требования Ищенко Н. М. не признала, пояснила в судебном заседании, что в соответствии с действующим законодательством распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов; в соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 61 Устава муниципального образования Рязанский муниципальный район Рязанской области распорядительные функции местного самоуправления в Рязанском муниципальном районе осуществляет администрация Рязанского муниципального района. Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области на основании положения о комитете по согласованию с администрацией организует и проводит торги по продаже права аренды и собственности земельных участков; заключает договоры аренды и купли- продажи с гражданами и юрлицами, осуществляет учет таких договоров и другое. По итогам торгов, проведенных в соответствии с действующим законодательством, комитет заключил договор купли- продажи земельного участка с победителем торгов Беловым С. А., постановление [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года не нарушает никаких прав и законных интересов истицы, поскольку последней не представлено доказательств того, что земельный участок, в итоге приобретенный ответчиком Бурыловым, находится в границах принадлежащего ей земельного участка, поскольку в установленном законом порядке границы земельного участка, на который претендует истица, не установлены.
Ответчик Бурылов П. П. иск не признал в судебном заседании пояснил, что приобрел земельный участок в соответствии с требованиями законодательства у Завьялова В. Н., о чем был составлен договор купли- продажи от [Дата обезличена] года, право собственности за этот земельный участок было зарегистрировано в управлении Федеральной регистрационной службы по Рязанской области [Дата обезличена] года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана соответствующая запись. Ответчик полагает, что при приобретении спорного земельного участка никаких прав истицы им не было нарушено, земельный участок в тех границах, который истребует истица, будет входить в границы земельного участка, собственником которого он является.
От ответчика Завьялова В. Н. в судебное заседание поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает.
Ответчики Белов С. А. и представитель муниципального унитарного предприятия «Многоцелевой центр недвижимости» муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно.
Представители третьих лиц- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и муниципального образования- Полянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно.
В судебном заседании от 15 апреля 2010 года (показания оглашены в настоящем судебном заседании) глава МО- ФИО40 сельское поселение Изосимова Н. Н. возразила против удовлетворения исковых требований, пояснив, что постановлением главы администрации ФИО41 сельского Совета от [Дата обезличена] года за Ищенко Н. М. был закреплен земельный участок площадью 0, 05 га по [...] в [...], однако в установленном законом порядке право собственности на спорный участок не оформлен, за выдачей свидетельства на право собственности на землю она в сельскую администрацию не обращалась; длительное время на земельном участке находилась свалка бытовых отходов; в 1997 году проводилось межевание земельного участка, принадлежащего Соломатиной А. И., границы которого согласовывались ФИО42 сельской администрацией, следы хозяйственной деятельности на участке, на который претендует истица, отсутствовали, поэтому для проведения торгов в администрацию муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области были предоставлены сведения о спорном земельном участке, как о свободном.
Третье лицо- Соломатина А. И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно.
Суд, выслушав пояснения истицы, ее представителя, ответчика Бурылова П. П., представителя ответчиков, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Полянского сельского Совета [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года «О закреплении земельного участка» за Ищенко Н. М. по ее заявлению был закреплен земельный участок площадью 0, 05 га, находящийся по адресу: [...], [...] (за прудом).
В соответствии со ст. 31 Земельного Кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года и действующего на момент издания постановления [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, право собственности за землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Как следует из пояснений истицы Ищенко Н. М., закрепленным земельным участком она пользовалась не в полном объеме, поскольку боялась угроз со стороны владельца смежного земельного участка, с 1997 года прекратила пользоваться земельным участком. В 1994 году она обращалась в ФИО44 сельскую администрацию, где ей была выдана справка о том, что по земельно- кадастровой книге за [Информация обезличена] за ней значится земельный участок площадью 0, 05 га, кроме того, в администрации ей пояснили, что земля принадлежит ей, за выдачей свидетельства на право собственности на землю в установленном законом порядке она не обращалась.
[Дата обезличена] года Ищенко Н. М. обратилась к главе администрации муниципального образования- Рязанский район Рязанской области с заявлением о возможности в выборе земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта для индивидуального жилищного строительства, предполагаемое место размещения [...], [...], ориентировочная площадь земельного участка 0, 05 га, испрашиваемое право- собственность, однако, процедура оформления в собственность была не завершена в связи с отсутствием у истицы денежных средств.
В соответствии со ст. 6, ст. 11. 1 Земельного Кодекса РФ объектом права может являться земельный участок, границы которого определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии с ч. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Истица и ее представитель в судебном заседании пояснили, что границы спорного земельного участка определялись в натуре путем установления деревянных кольев при его отведении, межевание земельного участка не производилось, лишь в 2008 году Ищенко Н. М. обратилась в ТМО [Информация обезличена] управления Роснедвижимости по рязанской области с заявлением о предоставлении сведений Государственного земельного кадастра о спорном земельном участке для государственной регистрации права собственности.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что примерно в 1992- 1993 годах он, по поручению главы администрации, устанавливал границы земельного участка Ищенко Н. М., который был расположен по [...] около пруда; на местности вымерял и устанавливал колышки, запись вносилась в земельно- шнуровую книгу, участок Ищенко Н. М. граничил с участком Соломатиных и землями сельской администрации, Ищенко Н. М. выдавалось свидетельство на право собственности на землю.
Однако, показания данного свидетеля подтверждают лишь факт закрепления за Ищенко Н. М. земельного участка в [...] района [...], его размер и не являются доказательством того, что границы земельного участка, принадлежащего истице, были определены на местности в установленном законом порядке в соответствии с процедурой, предусмотренной п., п. 9.1 и 9. 2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству [Дата обезличена] года, в соответствии с которой установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков, сельской администрацией и инженером- землеустроителем- производителем работ.
К показаниям свидетеля ФИО12 в части выдачи Ищенко Н. М. свидетельства на право собственности на землю суд относится критически, поскольку они противоречат пояснениям истицы, которая показала, что свидетельство ей не выдавалось, данному свидетелю также не было известно, предоставлялся ли земельный участок истице в собственность либо в пользование.
Кроме того, в плане земельного участка Соломатиной А. И., зарегистрированном комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рязанского района [Дата обезличена] года за [Информация обезличена], смежными землепользователями, согласовавшими границы данного земельного участка, являются сельская администрация и ФИО13, что опровергает доводы истицы и показания свидетеля ФИО12 о том, что границы спорного земельного участка были установлены надлежащим образом.
В материалах дела имеется архивная справка [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года о том, что по похозяйственной книге за 2001- 2005 годы значится хозяйство ФИО2: [...], [...], [...], [...]; в разделе «земли, находящиеся в пользовании граждан» значится по состоянию на [Дата обезличена] года запись: количество земельных участков- 1; количество земли- 0, 09 га.
Истица пояснила, что указанным земельным участком пользуется ее брат.
В силу ст. 52 Земельного Кодекса РФ отчуждение земельного участка осуществляется его собственником в порядке, установленном гражданским законодательством.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со ст. 29 Земельного ФИО14предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 61 Устава муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области исполнительно- распорядительные функции местного самоуправления в Рязанском муниципальном районе осуществляет администрация Рязанского муниципального района.
К иным органам местного самоуправления, наделенным исполнительно- распорядительными функциями, на основании ст. 38 Устава муниципального образования относится комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области (КУМИ Рязанского района), который в соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- ФИО50 муниципальный район Рязанской области, утвержденным решением Рязанской районной Думы [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года осуществляет следующие функции: подготавливает документы для государственного кадастрового учета земельных участков, на которые у Рязанского муниципального района возникло право собственности при разграничении государственной собственности на землю; по согласованию с администрацией Рязанского муниципального района организует и проводит торги по продажи права аренды и собственности земельных участков; по согласованию с администрацией Рязанского муниципального района заключает договоры аренды и купли- продажи с гражданами и юридическими лицами на земельные участки имущество, осуществляет учет таких договоров.
В судебном заседании установлено, что [Дата обезличена] года главе администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области поступило заявление от ФИО9 о предоставлении ему земельного участка, находящегося в государственной собственности, которое было согласовано с главой администрации ФИО55 сельского поселения.
Согласно справки администрации муниципального образования- ФИО56 сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] ФИО9 была ликвидирована несанкционированная свалка твердых бытовых отходов на указанном земельном участке за счет личных денежных средств в размере 60000 рублей.
На основании ст. 549 ГК РФ, ст., ст. 11, 30, 38 Земельного Кодекса Российской Федерации, постановления Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», ст. 62 Устава муниципального образования- Рязанский муниципальный район главой администрации муниципального образования- ФИО59 муниципальный район принято постановление «О проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в [...]» [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года.
Как следует из материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка администрации муниципального образования- ФИО60 муниципальный район [...] (заявитель Аксенов А. И.), зарегистрированного в ТМО [Информация обезличена] Рязанского района Управления Роснедвижимости по [...] [Дата обезличена] года, границы земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена] согласованы с правообладателями смежных земельных участков: администрацией ФИО61 сельского поселения и Соломатиной А. Е.; дано описание смежеств, составлена схема границ участка, о чем составлен акт согласования границ [Дата обезличена] года. После чего сформированное землеустроительное дело было сдано в ТМО [Информация обезличена] [...].
При таких обстоятельствах оспариваемое постановление главы администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район принято постановление «О проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в [...]» [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав либо законных интересов Ищенко Н. М.
[Дата обезличена] года в областной газете «Рязанские ведомости» [Информация обезличена] 343 была опубликована информация о проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1083 кв. м, адрес: [...] района [...], с указанием кадастрового номера [Информация обезличена].
По результатам торгов, проведенных в соответствии с действующим на тот момент постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808«Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», Законом Рязанской области от 23 ноября 2004 года № 126- ОЗ «Об особенностях регулирования земельный отношений на территории [...]», победителем которых явился Белов С. А., что подтверждается протоколом [Информация обезличена] 07 по результатам торгов по лоту [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- ФИО64 муниципальный район [...], действующего на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования- ФИО65 муниципальный район [...], утвержденного решением [...]ной Думы от [Дата обезличена] года [Информация обезличена], с Беловым С. А. [Дата обезличена] года был заключен договор купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], находящегося по адресу: [...], [...], [...], площадью 1083 кв. м.
Каких- либо оснований для признания недействительным протокола [Информация обезличена] 07 по результатам торгов по лоту [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, судом не установлено.
На основании договора купли- продажи от [Дата обезличена] года ответчиком Беловым С. А. [Дата обезличена] года зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по [...], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации [Информация обезличена]. Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
[Дата обезличена] года на основании договора купли- продажи спорный земельный участок Беловым С. А. был продан ответчику Завьялову В. Н., что подтверждается копией договора и передаточного акта.
На основании указанного договора Завьяловым В. Н. [Дата обезличена] года зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по [...], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации [Информация обезличена].
[Дата обезличена] года между ответчиками Завьяловым В. Н. и Бурыловым П. П. был заключен договор купли- продажи земельного участка, на часть которого претендует истица.
На основании указанного договора Бурыловым П. П. [Дата обезличена] года зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по [...], о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации [Информация обезличена] [Информация обезличена] и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности [Информация обезличена].
Порядок предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, нарушен не был; указанные сделки соответствуют требованиям закона, оснований для признания их недействительными на основании ст. 168 ГК РФ не имеется.
Истица в судебном заседании пояснила, что право собственности на часть спорного участка она приобрела на основании постановления главы администрации ФИО66 сельского [...] [...] [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года о закреплении за ФИО2 земельного участка, справки от 12. 10. 94 [...] сельской администрации о том, что по земельно- кадастровой книге за ФИО2 значится земельный участок, однако, сами по себе указанные документы не могут являться основаниями возникновения у истицы права собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
К доводам истицы о том, что на протяжении всего времени, с момента предоставления ей спорного земельного участка она уплачивала земельный налог, суд относится критически, поскольку из представленных квитанций усматривается, что недоимка по налогу была уплачена в 2005 году, то есть непосредственно при обращении в администрацию Рязанского муниципального района о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность.
В судебном заседании бесспорно установлено, право собственности истицы на спорный земельный участок не оформлено в установленном законом порядке, границы земельного участка в определенном законом порядке не устанавливались, отсутствуют также иные данные, которые позволяют произвести индивидуализацию спорного участка, площадью 0, 05 га, как объекта недвижимости, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие факт нарушения действиями ответчиков ее прав и законных интересов, в связи с чем, суд считает невозможным признать право собственности за истицей на земельный участок в указанных Ищенко Н. М. границах.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194- 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ищенко Надежды Михайловны к Бурылову Павлу Петровичу, Белову Сергею Александровичу, Завьялову Виктору Николаевичу, администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области, МУП «Многоцелевой центр недвижимости» муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании недействительным постановления главы администрации муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года «О проведении открытого аукциона по продаже права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в [...]»; признании недействительным протокола [Информация обезличена] 07 от [Дата обезличена] года по результатам торгов по лоту [Информация обезличена], проведенных Муниципальным унитарным предприятием «Многоцелевой центр недвижимости» муниципального образования- Рязанский муниципальный район Рязанской области; признании недействительными договоров: купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенного [Дата обезличена] года между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования- ФИО73 муниципальный район Рязанской области и Беловым Сергеем Александровичем; купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенного [Дата обезличена] года между Беловым Сергеем Александровичем и Завьяловым Виктором Николаевичем; купли- продажи земельного участка с кадастровым номером [Информация обезличена], расположенного по адресу: [...] [...], [...], [...], заключенного [Дата обезличена] года между Завьяловым Виктором Николаевичем и Бурыловым Павлом Петровичем; признании недействительной государственной регистрации права собственности Бурылова Павла Петровича на земельный участок с кадастровым номером [Информация обезличена]; признании права собственности на земельный участок площадью 0, 05 га, расположенного по адресу: [...], [...], [...], [...]; установлении границ земельного участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Рязанский областной суд через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья- подпись
Копия верна: судья- Е. В. Боканова