Гражданское дело № 2-468/2010г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 19 июля 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истицы Кривошеиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Кривошеиной Лидии Алексеевны к администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Рязанской области, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кривошеина Лидия Алексеевна обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Рязанской области, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на сторон истицы - Черказьянов Станислав Олегович, Малышева Мария Олеговна, о признании права собственности в порядке наследования на жилое строение, без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение - жилое, по адресу: [...], садоводческое товарищество «[...]», в обоснование заявленных требований указав, что истица состояла в браке с ФИО2, который умер [Дата обезличена] года. В период брака наследодателем было приобретено жилое строение по адресу: [...] [Информация обезличена], кадастровый номер [Информация обезличена]. Завещания наследодатель не составлял. Наследниками первой очереди после смерти наследодателя Черказьянова О.В. по закону являются истица Кривошеина Л.А. (как жена наследодателя) их сын, Черказьянов Станислав Олегович, [Дата обезличена], и дочь наследодателя Малышева (до брака Черказьянова) Мария Олеговна, [Дата обезличена] (третьи лица по делу). Других наследников первой очереди, претендующих на наследство, либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 умершего [Дата обезличена], состоящего в том числе и из спорного жилого строения. При этом Черказьянов С.О. и Малышева М.О. отказались от принятия наследства в пользу Кривошеиной Л.А., о чем нотариусу было подано письменное заявление. 07 июня 2010 года постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса г.Рязани ФИО4 истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное жилое строение, поскольку согласно декларации об объекте недвижимого имущества, общая площадь вышеуказанного объекта составляет 36,0 кв.м., однако согласно выписке из реестра Рязанского филиала Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь строения составляет - 23,8 кв.м. Как полагает истица, наследодатель ФИО5 в декларации об объекте недвижимого имущества при заполнении п.5.1 «Общая площадь» на жилое помещение, ошибочно указал площадь 36,0 кв.м. При этом супруг истицы, указывая данную площадь, исходил из суммы площадей по внешнему обмеру с включением площади террасы, то есть им не было соблюдено требование указанное в примечании к декларации (№4), согласно которому необходимо указать общую площадь объекта недвижимости исходя из сумм площадей всех помещений по внутреннему обмеру, за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас. Таким образом, ни истицей, ни её супругом Черказьяновым О.В. действий по переустройству вышеуказанного жилого помещения не производились, а площадь 36,0 кв.м. указана ошибочно. Действительная общая площадь жилого строения, расположенного по адресу: [...], д.[Информация обезличена], кадастровый номер [Информация обезличена], составляет 23,8 кв.м. Как полагает истица, она фактически приняла оставшееся после смерти наследодателя наследственное имущество, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, в частности, распорядилась принадлежащими Черказьянову О.В. вещами, пользуется оставшимися после наследодателя предметами домашнего обихода, продолжает следить за состоянием спорного жилого помещения и принимает меры по его охране. При этом Черказьянов С.О. и Малышева М.О. (третьи лица) не претендуют на какое-либо наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя Черказьянова О.В., в том числе и на спорное жилое строение. Таким образом, единственным наследником по закону первой очереди, претендующим на получение в собственность жилого строения, оставшегося после смерти Черказьянова О.В. является истица, однако она лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество, в связи с чем была вынуждена обратиться в Рязанский районный суд Рязанской области, по месту нахождения наследственного имущества, для защиты своих прав в порядке ст.12 ГК РФ.
Определением Рязанского районного суда Рязанской области о принятии, подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от 21 июня 2010 года привлечено на основании ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
В судебном заседании истица Кривошеина Л.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Рязанской области, администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили отзывы на исковое заявление ([Информация обезличена] от [Дата обезличена] года и [Информация обезличена] от [Дата обезличена]), в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных исковых требований возражений не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - Черказьянов С.О., Малышева М.О., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - Черказьянов С.О. и Малышева М.О. в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав объяснения истицы Кривошеиной Л.А. исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные сторонами по делу в силу ст.56 ГПК РФ, в том числе письменные отзывы ответчиков - МИФНС России № 6 по Рязанской области (№ [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года) и администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области (№[Информация обезличена] от [Дата обезличена] года), приходит к выводу, что исковые требования Кривошеиной Л.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании бесспорно установлено, что [Дата обезличена] года умер муж истицы Кривошеиной Л.А. - ФИО5, проживавший по адресу: [...], [Информация обезличена] которому на праве собственности принадлежало жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 1-этажный, адрес объекта: [...], садоводческое товарищество «ФИО7», что подтверждается свидетельством о заключении брака [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, свидетельством о смерти [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года, справкой ТСЖ «ФИО8» от [Дата обезличена] года, свидетельством о государственной регистрации права [Информация обезличена] от [Дата обезличена], кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от [Дата обезличена] года, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Информация обезличена] от [Дата обезличена] года и техническим паспортом на жилое строение.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в статье 25.3 устанавливает особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.
Так, документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества (пункт 3 статьи 25.3). Таким образом, объекты недвижимого имущества, которые созданы на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства или дачного хозяйства подлежат государственной регистрации при наличии декларации о таком объекте недвижимого имущества.
Из содержания Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что на садовом земельном участке гражданин вправе возвести такой объект недвижимого имущества как жилое строение без права регистрации проживания в нем.
Форма декларации об объекте недвижимого имущества, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (пункт 4 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает, какие сведения должны включаться в декларацию об объекте недвижимого имущества. Это сведения об адресе (местоположении) объекта недвижимого имущества, виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен (пункт 4 статьи 18).
В судебном заседании установлено, что ФИО5, при заполнении п.5.1 «Общая площадь» декларации об объекте недвижимого имущества на жилое строение, была указана площадь строения - 36,0 кв.м., что соответствует сумме площадей по внешнему обмеру строения, с включением площади террасы. Однако согласно примечанию к декларации (№4) об объекте недвижимого имущества, необходимо было указать общую площадь объекта недвижимости исходя из сумм площадей всех помещений по внутреннему обмеру, за исключением площади лоджий, балконов, веранд, террас, которая составляет 23,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания от 21 октября 2009 года, техническим паспортом на жилое строение расположенное по адресу: [...] [...] и выпиской из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от [Дата обезличена].
В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии со ст.1111, ч.1 ст.1112, ст.1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Таким образом, после смерти наследодателя ФИО5 открылось наследство, состоящее в том числе и из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение - жилое, по адресу: [...]
Судом установлено, что истица по делу, как жена наследодателя ФИО5 в силу ст.1142 ГК РФ, являясь его наследницей по закону первой очереди, обратилась с заявлением в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону. Дети Черказьянова О.В. - Черказьянов С.О. и Малышева М.О. (третьи лица по делу) отказались от наследства в пользу истицы по данному делу. [Дата обезличена] нотариусом г.Рязани ФИО4 истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежавшее умершему ФИО5 Данные юридически значимые факты по делу подтверждаются имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами об их родственных отношениях, а также материалами наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу ФИО5
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, исходя из представленных сторонами доказательств на основании ст.56 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истица Кривошеина Л.А. как наследница первой очереди по закону, приняла часть наследства после смерти наследодателя ФИО5, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании за Кривошеиной Л.А. права собственности в порядке наследования по закону на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение - жилое, по адресу: [...] суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая, что ответчиками по делу не представлены какие-либо доказательства в обоснование возражений на заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Кривошеиной Лидии Алексеевны к администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Рязанской области, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Кривошеиной Лидией Алексеевной, [Дата обезличена], уроженкой [...], зарегистрированной по адресу: [...] право собственности в порядке наследования по закону на имущество наследодателя ФИО05, [Дата обезличена] рождения, уроженца [...], умершего [Дата обезличена] года, состоящее из жилого строения без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 23,8 (двадцать три целых восемь десятых) кв.м., адрес объекта: [...] условный номер: [Информация обезличена].
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В. Барановский