Гражданское дело № 2-504/2010г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 21 июля 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истцов - Лопатиной Е.В., Абрамова Г.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Лопатиной Елены Владимировны, Абрамова Геннадия Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетнего Абрамова Виктора Геннадьевича к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лопатина Елена Владимировна и Абрамов Геннадий Викторович, действующий в интересах несовершеннолетнего Абрамова Виктора Геннадьевича обратились в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управление образования и молодежной политики администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что Лопатина Е.В. и Абрамов В.Г. зарегистрированы и проживают по адресу: [...], д[Информация обезличена], в квартире общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., которая была предоставлена ФИО2, [Дата обезличена] года рождения, умершей [Дата обезличена] года, колхозом (АОЗТ) «Красная звезда» Рязанского района Рязанской области в 1998 году, в связи с трудовыми отношениями. Ордер на вышеуказанную квартиру не выдавался. Решением Арбитражного суда Рязанской области от 06 июня 2007 года колхоз (АОЗТ) «Красная звезда» был признан несостоятельным (банкротом). Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, истица Лопатина Е.В. и Абрамов Г.В. действующий в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.Г. 24 февраля 2010 года и 22 марта 2010 года обратились в администрацию муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и в администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлениями о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Но им было отказано в связи с тем, что спорная квартира не вошла ни в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Рязанский муниципальный район Рязанской области, ни в состав жилищного фонда администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанский муниципальный район. Своего права на приватизацию жилого помещения Лопатина Е.В. и Абрамов В.Г. не использовали и в силу ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагают, что имеют право на приватизацию жилого помещения, но поскольку ответчики в этом отказывают, вынуждены обратиться для защиты своих интересов в суд в порядке ст.12 ГК РФ.
В судебном заседании истцы Лопатина Е.В. и Абрамов Г.В. действующий в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управления образования и молодежной политики администрации Муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки судебных повесток, представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управления образования и молодежной политики администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, в представленных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных исковых требований возражений не имеют, в связи с чем, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов Лопатину Е.В. и Абрамова Г.В. действующего в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.Г., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Лопатиной Е.В. и Абрамова Г.В. действующего в интересах несовершеннолетнего Абрамова В.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из норм ч.3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст., ст.12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании бесспорно установлено, что колхозом (АОЗТ) «Красная звезда» Рязанского района Рязанской области, по месту работы, ФИО3., была предоставлена квартира, общей площадью 51,0 кв.м., в том числе жилой - 28,9 кв.м., расположенная по адресу: [...], [Информация обезличена] на состав семьи из трех человек - Лопатину Людмилу Владимировну, [Дата обезличена], Лопатину Елену Владимировну, [Дата обезличена] и Абрамова Виктора Геннадьевича, [Дата обезличена]. [Дата обезличена] ФИО4 умерла. В настоящее время в вышеуказанной квартире с 28 августа 1998 года зарегистрированы и продолжают проживать Лопатина Е.В. и Абрамов В.Г., что подтверждается свидетельством о смерти Лопатиной Л.В. I [Информация обезличена] от [Дата обезличена], справкой администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от [Дата обезличена] №[Информация обезличена], справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от [Дата обезличена], свидетельством о рождении Лопатиной Е.В. от [Дата обезличена], свидетельством о рождении Абрамова В.Г. №[Информация обезличена] от [Дата обезличена], свидетельством о расторжении брака I [Информация обезличена] от [Дата обезличена], трудовой книжкой [Информация обезличена] на имя Абрамовой (Лопатиной) Л.В. от [Дата обезличена].
Спорное жилое помещение, согласно технического паспорта Рязанского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Рязанской области представляет собой благоустроенное жилое помещение, квартиру, общей площадью 51,0 (пятьдесят одна целая) кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв.м., по адресу: [...], [Информация обезличена], в графе «сведения о принадлежности» записи отсутствуют.
24 февраля 2010 года истцы обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку оно находится на территории данного муниципального образования, но получили отказ (за №[Информация обезличена] от [Дата обезличена]), поскольку занимаемая истцами квартира, расположенная по адресу: [...] не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.
22 марта 2010 года истцы обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, однако получили отказ ([Информация обезличена] от [Дата обезличена]), в связи с тем, что занимаемая истцами квартира, не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в собственность муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, однако согласно приложению №[Информация обезличена] к данному постановлению, в перечне передаваемых объектов спорная квартира - не значится и им не передавалась.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) разъясняет, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, истцы Лопатина Е.В. и несовершеннолетний Абрамов В.Г. ранее не использовавшие право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой Рязанского районного отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 05 июля 2010, справками администрации муниципального образования - Гребневское сельское поселение Старожиловского муниципального района Рязанской области от 18 июня 2010 года №№ 2/355, 2/356, в настоящее время, не имея возможности в ином порядке (кроме судебного), воспользоваться таким правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, находящегося по адресу: [...], [Информация обезличена], по мнению суда, на законных основаниях обратились в суд с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Лопатиной Елены Владимировны, Абрамова Геннадия Викторовича, действующего в интересах несовершеннолетнего Абрамова Виктора Геннадьевича к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Кораблинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Лопатиной Еленой Владимировной, [Дата обезличена], уроженкой [...], Абрамовым Виктором Геннадьевичем, [Дата обезличена], уроженцем [...] право общей долевой собственности (за каждым по 1/2 (одной второй) доли) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [...], [Информация обезличена], общей площадью 51,0 (пятьдесят одна целая ноль десятых) кв.м., в том числе жилой - 28,9 (двадцать восемь целых девять десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В.Барановский