Гражданское дело № 2-678/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Рязань, п. Соколовка 15 октября 2010 года
Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.,
при секретаре Сёминой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в п.Соколовка г. Рязани гражданское дело по иску Столяра Николая Михайловича к Шелеховой Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Столяр Николай Михайлович обратился в суд с иском к Шелеховой Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением, свои требования мотивирует тем, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения, заключенного в 2005 г. между ним и ООО «АВАНГАРД», собственником жилого помещения расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес>, он приобрел право пользования указанной квартирой. Приобретя данное право с момента заключения договора, он и члены его семьи открыто и добросовестно пользуются указанным жилым помещением, осуществляют текущий ремонт, вносят коммунальные платежи, несут иные обязанности нанимателя по договору найма жилого помещения. С 03.11.2005 г. он зарегистрирован в качестве проживающего по указанному адресу, а с 07.04.2009 г. по данному адресу зарегистрированы его дочь ФИО9 и супруга ФИО10. В настоящее время в данной квартире также зарегистрирована, но не проживает Шелехова Галина Михайловна. Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО11. (бывшему супругу ответчицы) в сентябре 1991 года по договору найма. 12 апреля 2006 года договор найма указанной квартиры был расторгнут в связи с выездом ФИО11 в другое место жительства, о чем было заключено письменное соглашение, а 1 июня 2006 года ФИО11. и его дочь ФИО13 снялись с регистрационного учета по данному адресу. Ответчица вселилась в спорное жилое помещение в 1998 году, после того, как приватизировала квартиру в г. Рязани, расположенную по адресу: г<адрес>. В марте 2004 года ответчица вывезла свои вещи, а также выехала сама из спорной квартиры. Некоторое время Шелехова Г.М. частично оплачивала коммунальные услуги, так как между ней и ФИО11. была достигнута договоренность о том, что он будет содержать и воспитывать несовершеннолетнюю дочь ФИО13., а ответчица будет частично вносить плату за квартиру, однако, затем оплачивать коммунальные услуги она перестала.
16 января 2006 года работниками ООО «АВАНГАРД» был составлен акт, согласно которому Шелехова Г.М. не проживает <адрес> Рязанского района Рязанской области с мая 2004 года, вещей её в квартире не обнаружено.При обращении с запросом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области установлено, что Шелеховой Галине Михайловне принадлежит доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2009 г., дата регистрации 25.02.2010 г., заключенного между ООО «АВАНГАРД» И ООО «АВАНГАРД-ЦЕНТР», к обществу с ограниченной ответственностью «АВАНГАРД-ЦЕНТР» перешло право собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь № кв.м., этаж №, адрес объекта: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> На текущий момент ответчица фактически отказалась от права проживания в спорном жилом помещении, учитывая, что она не оплачивает коммунальные услуги с 2004 г., более 5 лет фактически не проживает в деревне Хирино, однако, сохраняет за собой регистрацию в качестве проживающей по указанному адресу, невзирая на отсутствие законных оснований для этого. В настоящее время он опасается, что ответчица, невзирая на отсутствие прав на это, в любой момент может потребовать вселения в спорное жилое помещение, что приведет к ущемлению его прав как нанимателя. Просит прекратить право Шелеховой Галины Михайловны по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> взыскать с Шелеховой Галины Михайловны расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.
Дело назначалось к рассмотрению в судебном заседании 07 октября 2010 года и 15 октября 2010 года.
07 октября 2010 года истец Столяр Н.М., его представитель Тимофеев В.В. и ответчик Шелехова Г.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщили, а так же не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
15 октября 2010 года истец Столяр Н.М., его представитель Тимофеев В.В. и ответчик Шелехова Г.М. вторично не явились в судебное заседание, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщили, а так же не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствии, не явились в суд по вторичному вызову.
Суд полагает, что дело по иску Столяра Николая Михайловича к Шелеховой Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в судебное заседание по вторичному вызову.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Столяра Николая Михайловича к Шелеховой Галине Михайловне о прекращении права пользования жилым помещением, оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщить о них суду, они вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене данного определения.
На определение может быть подана частная жалоба в Рязанский областной суд через Рязанский районный суд.
Судья: Подпись.
Копия верна: Судья: В.Л.Языкова