Гражданское дело 2-724/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань п.Соколовка 26 октября 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Языковой В.Л.,
при секретаре Кузиной Т.В.,
с участием представителя истца Иванцова И.Н. - Сафоновой Н.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Главы администрации МО - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Ходиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванцова Ивана Николаевича к Новак Раисе Николаевне и Администрации Муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на 1\2 долю земельного участка и признании права собственности на 1\2 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Иванцов Иван Николаевич обратился в суд с иском к Новак Раисе Николаевне и Администрации Муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на 1\2 долю земельного участка и признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1\2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Рязанского района Рязанской области. Вторым собственником 1\2доли указанного домовладения являлся ФИО11. Данное домовладение было получено ими по завещанию после смерти его отца-ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью № га. Фактическая площадь земельного участка по землеустроительному делу составляет 1945,00 ± 3,51 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты>. На день смерти наследодателя ФИО18 правоустанавливающих документов на данный земельный участок не было. На протяжении всего периода времени- с 1990 года (т.е.со дня перехода к нему права собственности на долю домовладения) и до настоящего времени, он пользуется данным земельным участком, площадью 0,21 га, расположенным при домовладении № по <адрес>. Обрабатывает земельный участок, выращивает овощи, собирает урожай. Также он оплачивал соответствующие налоги и сборы на этот земельный участок. ФИО11 данным земельным участком никогда не пользовался, никаких расходов по содержанию земельного участка, а также по уплате налоговых платежей не нес. 20 октября 2005 года ФИО11 умер. Наследником имущества ФИО11 является его сестра - ответчик Новак Раиса Николаевна. 16 июня 2010 года им было получено уведомление о предстоящей продаже доли домовладения, а также земельного участка, расположенного при доме ответчиком Новак Р.Н. После обращения в регистрирующий орган, ему стало известно о том, что имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное Дубровической сельской администрацией на имя ФИО11 10 декабря 1992 года на основании решения № от 26.10.1992 г. В соответствии с данным свидетельством ответчик Новак Раиса Николаевна в порядке наследования оформила права на участок, расположенный по адресу: <адрес> Рязанского района Рязанской области. Полагает, что свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО11 выдано без соблюдения требования законодательства, с его нарушением, следовательно, оно является недействительным по следующим основаниям. В соответствии с завещанием ФИО18, удостоверенным исполкомом Дубровического сельского Совета Рязанского района от 31 октября 1989 года и зарегистрированным в реестре за №, <данные изъяты> Иванцов Иван Николаевич и ФИО11 стали собственниками домовладения, расположенного в <адрес> Рязанского района Рязанской области, в равных долях каждый. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 10.12.1992 г., выданным Дубровической сельской администрацией, ФИО11 предоставлен весь земельный участок площадью 0,21 га в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. В то же время он как собственник 1\2 доли домовладения также обладал правом на передачу ему доли в праве собственности на земельный участок. Считает, что к нему и к Куланину В.Н. перешло право пользования земельным участком, на котором расположено наследственное домовладение: Рязанская область, Рязанский район, <адрес> пропорционально долям собственности на домовладение, с дальнейшим правом получения его в собственность. Переход права собственности на домовладение ко мне и ФИО11 состоялся в период действия Земельного Кодекса РФ от 01.07.1970 г., статья 73 которого не предусматривала возможности перехода права пользования приусадебным земельным участком при переходе права собственности на жилой дом, расположенный в сельской местности, в связи с чем предусматривалось предоставление земельного участка на общих основаниях, и не предусматривалась возможность приобретения гражданами земельных участков в собственность, земля предоставлялась только в пользование. Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. №374-1 была установлена возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались гражданам бесплатно. Свидетельство на право собственности на земельный участок выдано на имя ФИО11 10 декабря 1992 года в период действия ЗК РСФСР от 25.04.1991 г., ст.37 которого предусматривала переход права пользования земельным участком к новым собственникам домовладения. В связи с введением ЗК РСФСР от 25.04.1991 г. у него, как у собственника домовладения, возникло право пользования земельным участком. Поскольку его право как собственника домовладения на предоставление в собственность земельного участка реализовывалось в рамках Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 г. №374-1 и Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., полагает, что к данным правоотношениям должны быть применены положения ст.37 ЗК РСФСР, т.е. он как собственник доли домовладения имел право на предоставление в собственность доли земельного участка. Считает, что свидетельство на право собственности на землю Дубровической сельской администрацией на имя Куланина Валерия Николаевича от 10 декабря 1992 года на основании решения №35 от 26.10.1992 г. выдано с нарушением действующего на тот момент законодательства. Просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное Дубровической сельской администрацией на имя ФИО11 10 декабря 1992 года на основании решения №35 от 26.10.1992 г. на земельный участок, площадью 0,21 га, расположенный в с.Дубровичи Рязанского района Рязанской области, в части права собственности на 1\2долю земельного участка; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Новак Раисы Николаевны на 1\2 долю земельного участка, площадью 1945,00 ± 3,51 кв.м., с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес>; прекратить право собственности Новак Раисы Николаевны на 1\2 долю земельного участка, площадью 1945,00 ± 3,51 кв.м., с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес> признать за ним, Иванцовым Иваном Николаевичем, право собственности на 1\2долю земельного участка фактической площадью 1945,00 ± 3,51 кв.м., расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес> с кадастровым номером №
Истец Иванцов И.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.
Представитель истца Иванцова И.Н. - Сафонова Н.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчица Новак Р.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление в котором исковые требования Иванцова И.Н. признает в полном объеме.
Представитель ответчика - Глава Администрации Муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Ходина О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Последствия признания иска представителю ответчику Главе администрации Муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Ходиной О.А. разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.
Изучив материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования по иску Иванцова Ивана Николаевича к Новак Раисе Николаевне и Администрации Муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на 1\2 долю земельного участка и признании права собственности на 1\2 долю земельного участка, удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное Дубровической сельской администрацией на имя ФИО11 10 декабря 1992 года на основании решения № от 26.10.1992 г. на земельный участок, площадью 0,21 га, расположенный в <адрес>, в части права собственности на 1\2долю земельного участка.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Новак Раисы Николаевны на 1\2 долю земельного участка, площадью 1945,00 кв.м., с кадастровым номером объекта №, расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес>
Прекратить право собственности Новак Раисы Николаевны на 1\2 долю земельного участка, площадью 1945,00 кв.м., с кадастровым номером объекта № расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес>
Признать за Иванцовым Иваном Николаевичем право собственности на 1\2долю земельного участка площадью 1945,00 кв.м., расположенного по адресу Рязанская область, Рязанский район, <адрес> с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд.
Судья: подпись.Копия верна. Судья В.Л.Языкова<данные изъяты>
<данные изъяты>