Гражданское дело № 2-797/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань. 29 ноября 2010 года.
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Кочетыговой Н.С.,
с участием представителя истца Крючка Ю.И. - Крыловой Н.Д., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г.Рязани ФИО10,
представителя ответчика - администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Красниковой В.И.,
представителя третьего лица ОНО ОПХ «Подвязье» ГУ - Рязанский научно-исследовательский и проектно-технологический институт агропромышленного комплекса Российской академии сельскохозяйственных наукМещерякова Ю.А., действующего на основании определения Арбитражного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Крючка Юрия Ивановича к администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Крючок Ю.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения ОНО ОПХ «Подвязье» на данное жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2009-2010 годах он по трудовому договору являлся управляющим директором Организации научного обслуживания Опытно-производственного хозяйства (далее ОНО ОПХ ) «Подвязье». Поскольку он не имел жилого помещения, ему была представлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления спорной квартиры истец вселился в нее и был зарегистрирован. Истец проживает там, несет все обязательства по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Согласно реестру БТИ спорное жилое помещение на праве хозяйственного ведения закреплено за ОНО ОПХ «Подвязье», однако в настоящее время собственником квартиры является муниципальное образование - Подвязьевское сельское поселение на основании распоряжения территориального управления Росимущества в Рязанской области от 11.03.10г «О безвозмездной передаче имущества РФ, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ОНО ОПХ «Подвязье», в собственность МО - Подвязьевское сельское поселение Рязанской области». Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения, в муниципальную собственность, предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Истец обратился в администрацию МО -Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой квартиры, но получил ответ, что администрация не вправе вынести решение о передаче ему в собственность занимаемой им квартиры, поскольку она не входит в состав жилищного фонда Подвязьевского сельского поселения. Отказ вызван тем, что хотя вышеуказанным распоряжением жилищный фонд и передан в собственность МО - Подвязьевское сельское поселение, но право собственности в государственных регистрирующих органах за последним не зарегистрировано. В силу ст.2 ФЗ №1541-1 от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию жилого помещения, свое право на приватизацию он не использовал, но поскольку ответчик истцу в этом отказывает, чем нарушается право истца на приватизацию, он вынужден за защитой своих прав обратиться в суд.
Истец Крючок Ю.И. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Крыловой Н.Д.
В судебном заседании представитель истца Крылова Н.Д. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Красникова В.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица ОНО ОПХ «Подвязье» ГУ - Рязанский научно-исследовательский и проектно-технологический институт агропромышленного комплекса Российской академии сельскохозяйственных наук Мещеряков Ю.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что акт приема-передачи имущества Российской Федерации, закрепленного на праве хозяйственного ведения за ОНО ОПХ «Подвязье» ГУ РНИПТИ АКП Россельхозакадемии, в собственность муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, которым в собственность муниципального образования передана и спорная квартира, утвержден руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области ФИО13 и подписан Крючком Ю.И., а не внешним управляющим ОНО ОПХ «Подвязье» ГУ РНИПТИ АКП Россельхозакадемии ФИО12., при отсутствии у них необходимых полномочий, поскольку в отношении организации была введена процедура банкротства и только конкурсный управляющий мог принять решение о передаче имущества в муниципальную собственность, в связи с чем вышеупомянутый акт является незаконным.
Суд, выслушав представителей сторон и третьего лица, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования Крючка Ю.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершить от имени представляемого все процессуальные действия, оговоренные в доверенности, выданной представляемым лицом.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Красникова В.И., действующая в пределах своих полномочий, признала заявленные исковые требования, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ей известны и понятны.
Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.
Доводы представителя третьего лица ОНО ОПХ «Подвязье» Мещерякова Ю.А. о незаконности акта приема-передачи имущества не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в настоящее время он не отменен, не обжаловался, в установленном законом порядке недействительным не признавался.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст.189 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и его принятие судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крючка Ю.И. к администрации муниципального образования - Подвязьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Крючком ФИО15 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру - общей площадью <данные изъяты> кв.м., из нее жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать недействительным зарегистрированное право хозяйственного ведения ОНО ОПХ «Подвязье» ГУ - Рязанский научно-исследовательский и проектно-технологический институт агропромышленного комплекса Российской академии сельскохозяйственных наук на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Рязанский районный суд Рязанской области.
Судья: подпись.
Копия верна: судья: О.В.Арсеньева.