Гражданское дело № 2-810/2010г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 29 ноября 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истцов Косова С.В., Косовой А.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 и ФИО3,
рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Косова С.В., Косовой А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - В.С., ФИО4 и ФИО3 к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Косов С.В. и Косова А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО2, ФИО4 и ФИО3 обратились в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>-№, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в обоснование заявленных требований указав, что осенью 2006 года закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>» Рязанского района Рязанской области истцам была предоставлена квартира, ордер на квартиру не выдавался. С указанного времени по настоящее время истцы проживали в вышеуказанной квартире, зарегистрированы в данной квартире на основании решения Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира на основании Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» по договору от ДД.ММ.ГГГГ была передана от конкурсного управляющего ТОО «<данные изъяты>» ФИО42 в муниципальное образование - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области. Истцы по вопросу приватизации обращались в администрацию муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение, однако им был дан ответ, что они не вправе вынести решение о передаче в собственность занимаемую квартиру, поскольку она не входит в состав жилищного фонда Вышетравинского сельского поселения. В состав муниципального жилищного фонда МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области спорная квартира также не входит. Согласно технического паспорта спорного жилого помещения, владельца спорной квартиры не имеется. Права на приватизацию жилого помещения истцы не использовали, в связи с чем, были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.
Определением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ по данному гражданскому делу к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
Истцы Косов С.В. и Косова А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО4 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление (№ от ДД.ММ.ГГГГ), в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов - Управления образования и молодежной политики муниципального образования - Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил письменное заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ продолжил судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов Косова С.В., Косову А.С., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО4 и ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Косова С.В., Косовой А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО2, ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из норм ч.3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст., ст.12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании бесспорно установлено, что в 2006 году на истицу Косову А.С. и её семью ЗАО «<данные изъяты>» предоставило жилое помещение по адресу: <адрес>-№, <адрес>, в связи с трудовыми отношениями, которые проживают в ней постоянно до настоящего времени, что подтверждается решением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных услуг, имеющимися в материалах дела.
Спорное жилое помещение, согласно извлечению из технического паспорта Рязанского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Рязанской области представляет собой благоустроенное жилое помещение, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>-№, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, но получили отказ (за № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку оно не входит в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.
17 сентября 2010 года истцы Косова С.В., Косовой А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Косова В.С., Косова И.С. и Косова К.С обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку оно находится на территории данного муниципального образования, но получили отказ (за № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку занимаемая истцами квартира, расположенная по адресу: <адрес>-№, <адрес>,не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 12 ноября 2008 года №296 о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в собственность муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, однако согласно приложению № 4 к данному постановлению, в перечне передаваемых объектов спорная квартира - не значится и им не передавалась, в связи с чем администрация муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области не полномочна решать вопросы приватизации спорной квартиры.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) разъясняет, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, истцы Косов С.В., Косова А.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 и ФИО3 ранее не использовавшие право на приватизацию жилья, что подтверждается справками Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Захаровского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время, не имея возможности в ином порядке (кроме судебного), воспользоваться таким правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>-№, <адрес>, по мнению суда, на законных основаниях обратились в суд с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Косова С.В., Косовой А.С. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Косовым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Косовой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности, за каждым по 1/5 (одной пятой) доли, в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-№, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В.Барановский