Гражданскоедело №2-647\2010г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
г.Рязань п.Соколовка 28декабря 2010года
Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.,
с участием истца Хрескина Н.Ф. его представителя Якушева И.А.,действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,
ответчицыАношиной И.Н. и ее представителя Светикова Р.А.,действующего на основаниидоверенности ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре судебного заседанияЖелтовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по искуХрескина Н.Ф. к Аношиной И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,
У С Т А Н О В И Л:
Хрескин Н.Ф. в суд с иском кАношиной И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,мотивируя свои требования тем,что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель - земли поселений, обшей площадью <данные изъяты>.м.,расположенный по адресу: <адрес> соответствии с планом усадьбы,на данном земельном участке расположен жилой дом общей <данные изъяты>.м,в том числе жилой №.м. На смежном земельном участке с кадастровым номером:№,расположенном по адресу: <адрес>, находится усадьба,принадлежащая Аношиной И.Н..В соответствии с кадастровым планом,граница земельного участка Аношиной И.Н.проходит непосредственно по стене дома Хрескина Н.Ф. Решением Рязанского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.Хрескину Н.Ф. в целях обслуживания домовладения установлен сервитут на часть земельного участка №.м.,расположенного по адресу:<адрес>,принадлежащего Аношиной И.Н. в следующих границах:За первоначальную точку описания прохождения границ частного сервитута,на зёмельный участок Аношиной И.Н.,расположенный в <адрес>,Рязанского района, д.№ соседнему дому №,принадлежащему Хрескину Н.Ф.принята поворотная точка т.1<данные изъяты>.От поворотной точки т.<данные изъяты> частного сервитута протяженностью0,6м.проходит под прямым углом (90градусов) в северо-восточном направлении по земельному участку Аношиной И.Н.до поворотной точки т.<данные изъяты>.Одновременно Решением Рязанского районного суда Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.было удовлетворено исковое требование Хрескина Н.Ф. к Аношиной И.Н. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим Хрескину Н.Ф. имуществом.Суд обязал Аношину И.Н. устранить препятствия в пользовании принадлежащим Хрескину Н.Ф. имуществом,а именно:демонтировать часть забора вдоль стены дома Хрескина Н.Ф.и на расстоянии1метраотуглов данной стены,а всего длиной10,94метров.В соответствии с Актом совершения исполнительных действий ДД.ММ.ГГГГи Постановлением об окончании исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГустановлено:решение суда исполнено реально,была демонтирована часть забора вдоль стены дома Хрескина Н.Ф.на расстоянии1метра от углов данной стены,а всего длиной10,94метров.После демонтажа части забора вдоль стены дома,было обнаружено еще одно препятствие в пользовании принадлежащим Хрескину Н.Ф. имуществом,а именно:сквозному проходу в границах установленного судом сервитута препятствует возведенная ответчиком калитка и часть забора на расстоянии0,6метра от стены дома № №,являющаяся частью забора ответчицы на линии фасадной стены со стороны улицы дома № №,расположенная поперек демонтированного забора.Указанная калитка закрыта и заколочена гвоздями,фактически выполняет роль забора,преграждающего сквозной проход.Сквозной проход Хрескину Н.Ф. необходим для производства обслуживания своего дома и в целях обеспечения противопожарной безопасности,а также для прохода на свой придомовой земельный участок,ремонта и обслуживания хозяйственных построек.В настоящее время судом установлен сервитут в виде узкого коридора,шириной <данные изъяты> для прохода вдоль юго-западной стены дома.Этого прохода достаточно Хрескину Н.Ф.для обслуживания всей усадьбы,состоящей, кроме дома, еще изземельного участка с надворными постройками,туалетами и иными сооружениями.Проход достаточен для проноса на участок строительных материалов,выноса с участка урожая плодов и овощей,предметов хозяйственно-бытового назначения,садово-огородного инвентаря,продукции сельскохозяйственного назначения.Однако,в проходе между домами истца и ответчицы на линии фасадной стены дома ответчицы № стороны улицы установлен забор в виде калитки,которая вплотную примыкает к стене дома №,делая тем самым сквозной проход вдоль стены невозможным.Хрескин Н.Ф.неоднократно устно обращался к Аношиной И.Н.с просьбой демонтировать калитку,но ответа не получал.ДД.ММ.ГГГГон официально обратился с письменным требованием,которое ответчица проигнорировала.Просил::Устранить препятствия в пользовании Хрескиным НиколаемФедоровичемземельным участком,общей <данные изъяты>.м.и жилым домом общей <данные изъяты> том числе жилой <данные изъяты>.принадлежащим емупо правусобственности,расположенных по адресу:<данные изъяты>,выраженные в препятствии сквозного прохода в границах установленного судом сервитута монтажом калитки на линии фасадной стенысостороны улицы дома №Обязать Аношину И.Н. демонтировать калитку на линии фасадной стены со стороны улицы дома №,возведенную в границах установленного судом сервитута на <данные изъяты> от,стены дома №
Определением суда ДД.ММ.ГГГГ принято изменение предмета исковых требований,в котором истец по тем же основаниям, просит: устранить препятствия в пользовании Хрескиным Н.Ф. домовладением,в том числеземельным участком,общей <данные изъяты>м.и жилым домом общей <данные изъяты>,в том числе жилой <данные изъяты>принадлежащим ему на правесобственности,расположенных по адресу:<адрес>выраженные в препятствии сквозного прохода в границах установленного судом сервитута монтажом ворот на линии фасадной стенысостороны улицы дома №,обязав Аношину И.Н.перенести опорный столб на линии фасадной стены со стороны улицы дома №,в границах установленного судом сервитута на расстоянии0,6метров от стены дома №
Истец Хрескин Н.Ф.уточнил исковые требования по тем же основаниям и просит:устранить препятствия в пользовании Хрескиным Н.Ф. земельным участком,общей <данные изъяты>.м.и жилым домом общей <данные изъяты>.м.,в том числе жилой <данные изъяты>.м.,принадлежащем ему по праву собственности,расположенных по адресу:<адрес>,выраженные в препятствии сквозного прохода в границах установленного судом сервитута монтажом калитки в виде деревянного щита,закрепленного на двух опорных столбах,на линии фасадной стены от стены дома № стены дома №,обязав Аношину И.Н. полностью демонтировать два опорных столба и прикрепленный к ним деревянный щит,а также представил заявление о взыскании судебных расходов и просит взыскать с Аношиной И.Н.в его пользу в счет возмещения судебных расходов деньги в <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Хрескин Н.Ф.,его представитель Якушев И.А.иответчицаАношина И.Н.и ее представительСветиков Р.А.представили мировое соглашение,которое просят утвердить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу,предусмотренные ст.221ГПК РФ,о том,что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив материалы дела,полагаю,чтопредставленное сторонами мировое соглашение закону не противоречит,заключено в интересах обеих сторон,прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает,не ущемляет права и законные интересы сторон по делу,в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173,220,221,101ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить представленное мировое соглашение междуистцом Хрескиным Н.Ф.иответчицей Аношиной И.Н.,согласно которого стороны пришли к соглашению:
1.Аношина Ирина Николаевна обязуется продать часть принадлежащего ей земельного участка,с кадастровым № №,расположенного по адресу <адрес>,<данные изъяты>.м.в границах установленного решением суда <данные изъяты> сервитута, Хрескину Н.Ф. по цене - <данные изъяты> рублей.
2.Стороны обязуются оформить сделку купли-продажи земельного участка в срок ДД.ММ.ГГГГ с одновременным прекращением сервитута в силу ст.276ГК РФ.В срок ДД.ММ.ГГГГ истица Аношина И.Н. обязуется заказать работы по оформлению кадастрового плана по уточнению местонахождения границ земельного участка,обремененного сервитутом,для оформления сделки-купли продажи.Расходы по заказу кадастрового плана,оформлению кадастрового паспорта на вновь образованный земельный участок и регистрации сделки купли-продажи несет Хрескин Н.Ф..
3.Аношина И.Н. обязуется собственными средствами демонтировать два опорных столба и прикрепленный к ним деревянный щит,расположенных на линии фасадной стены от стены дома № стены <адрес> Рязанского района Рязанской области до выполнения работ по оформлению кадастрового плана,но не ДД.ММ.ГГГГ.
4.Стороны отказываются от взыскания всех судебных расходов,понесенных по настоящему делу,в том числе истец Хрескин Н.Ф.отказывается от взыскания расходов за оплату услуг эксперта в <данные изъяты>
Производство по делу по искуХрескина Н.Ф. к Аношиной И.Н. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом,прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд.
Судья:подпись.
Копия верна.Судья В.Л.Языкова.