Гражданское дело № 2-884/2010г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 15 декабря 2010 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истца - Морозова В.М.,
представителя истца Морозова В.М. - Фролова М.А., действующего на основании доверенности выданной нотариусам Рязанского района Рязанской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Морозова В.М. к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Морозов В.М. обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена Морозову В.М. исполнительным комитетом Рязанского районного Совета депутатов трудящихся Рязанской области, в связи с трудовыми отношениями. Ордер на вышеуказанное жилое помещение не выдавался. В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 12 ноября 2008 года «296 о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области. Решив реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, истец обратился в администрацию муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано в связи с тем, что спорная квартира не вошла ни в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Рязанский муниципальный район Рязанской области, ни в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанский муниципальный район. Своего права на приватизацию истец не использовал и в силу ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, но поскольку ответчики в этом отказывают, вынужден обратиться для защиты своих интересов в суд в порядке ст.12 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истца Морозова В.М. - Фролов М.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Истец Морозов В.М., представитель ответчика - глава администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Морозов М.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в представленных письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ продолжил рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца Морозова В.М. - Фролова М.А., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Морозова В.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании, бесспорно установлено, что исполнительным комитетом Рязанского районного Совета депутатов трудящихся Рязанской области, по месту работы истца Морозова В.М., была предоставлена квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, который проживает в ней до настоящего времени, совместно с сыном Морозовым М.В. (третьим лицом по делу), который выразил свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения за истцом, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ на имя Морозова В.М., согласием Морозова М.В., удостоверенным нотариусом Рязанского района Рязанской области ФИО7, зарегистрированным в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.
Спорное жилое помещение, согласно извлечению из технического паспорта Рязанского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Рязанской области представляет собой благоустроенное жилое помещение, квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в графе «сведения о принадлежности» записи отсутствуют.
25 ноября 2010 года истец Морозов В.М. обратился к ответчику - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку оно находится на территории данного муниципального образования, но получил отказ (за № от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку занимаемая истцом квартира, расположенная по адресу: <адрес>,не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
22 ноября 2010 года истец обратился к ответчику - администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения, однако Морозову В.М. снова было отказано (за №), поскольку спорное жилое помещение не входит в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в собственность муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, однако согласно приложению № к данному постановлению, в перечне передаваемых объектов спорная квартира - не значится и им не передавалась, в связи с чем администрация муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области не полномочна решать вопросы приватизации спорной квартиры.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) разъясняет, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, истец Морозов В.М. ранее не использовавший право на приватизацию жилья, что подтверждается справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 26 ноября 2010 года, в настоящее время, не имея возможности в ином порядке (кроме судебного), воспользоваться таким правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, по мнению суда, на законных основаниях обратился в суд с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Морозова В.М. к администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Морозовым В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 46<данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В.Барановский