Гражданское дело № 2-320/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань пос.Соколовка 11 апреля 2011 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Бокановой Е.В.,
с участием представителя истцов - Соломатина К.Н., действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Терешиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рязанского районного суда гражданское дело по иску Григорьева А.В. и Бузина А.Г. к администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Григорьев А.В. и Бузин А.Г. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что в 1996 году Листвянской сельской администрацией Рязанского района Рязанской области Бузину А.Г., в связи с трудовыми отношениями, для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Однако ни ордера, ни договора найма, ни других документов Бузину А.Г. на спорное жилое помещение не выдавалось, регистрации по месту жительства не производилось. В 2007 году, с согласия администрации Листвянского сельского поселения и Бузина А.Г., в спорное жилое помещение вселился и стал также проживать Григорьев А.В., с которым также какого-либо договора не заключалось, регистрация по месту жительства не производилась, так как у Бузина А.Г. не было документов на спорное жилое помещение. Указанная практика вселения имела место на данный период времени на территории Листвянского сельского поселения. Истцы с момента заселения по настоящее время исправно оплачивают все коммунальные платежи, связанные с пользованием спорным жилым помещением, задолженности не имеют. В настоящее время истцы, желая зарегистрироваться по месту их жительства, обратились к главе администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с соответствующими заявлениями. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области истцам было отказано в регистрации по месту жительства в виду отсутствия оснований для регистрации. Истцы пользуются квартирой, однако правоустанавливающих документов, на указанную квартиру не имеют. Без данных документов реализовать свое право на приватизацию жилого помещения они не могут. Григорьев А.В. и Бузин А.Г. считают, что за ними по закону должно быть признано право пользования спорным жилым помещением, поскольку они постоянно, законно проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, они обратились с указанным иском в суд.
Истцы Григорьев А.В. и Бузин А.Г. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представитель истцов - Соломатин К.Н. поддержали исковые требования в полном объеме и просят суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Листвянское сельское поселение муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме; последствия признания иска представителю ответчика понятны.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (далее Правила) органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 16 Правил, перечень документов, являющихся основанием для вселения, содержится в жилищном законодательстве.
В соответствии с частью 1 статьи 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В части 1 статьи 60 Жилищного Кодекса РФ указывается, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В судебном заседании установлено, что Бузин А.Г. с 1996 года, а Григорьев А.В. с 2007 года постоянно проживают по адресу: <адрес>; указанная квартира была предоставлена им администрацией Листвянского сельского округа Рязанского муниципального района Рязанской области. Ордер истцам не выдавался, однако, как установлено в судебном заседании, указанная практика вселения имела место на данный период времени на территории Листвянского сельского поселения, что не оспаривается сторонами.
Суд приходит к выводу о том, что администрацией Листвянского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области с истцами был заключен договор найма спорного жилого помещения, и, Бузин А.Г. 1996 года, а Григорьев А.В. с 2007 года, приступили к его фактическому исполнению. А именно, в соответствии с п. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма передал нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; обеспечивал предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг.
В свою очередь, истцы исполняют обязанности, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, а именно: используют жилое помещение по назначению, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации МО - Листвянское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области № 199 от 15.03.2011 года, расчетной книжкой для внесения платежей за электроэнергию и справкой МУП ЖКХ «Листвянка». Законность оснований предоставления жилого помещения истцам и вселение их в спорное жилое помещение никем не оспаривается.
Таким образом, приходит к выводу, что за истцами надлежит признать право пользования спорным жилым помещением.
Суд принимает признание иска ответчиком в порядке статьи 173 ГПК РФ, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Григорьевым А.В., Бузинным А.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области.
Судья: подпись.
Копия верна: судья - Боканова Е.В.