ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Рязань п.Соколовка 26 апреля 2011 года

Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.

при секретаре Желтовой А.В.,

с участием представителя истицы Пановой В.А. – адвоката Рязанской коллегий адвокатов Соломатина К.Н., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Рязанской городской коллегий адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области,

представителя ответчика Андреева Т.И. – адвоката Фролова М.А., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ и представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Рязанской коллегией адвокатов адвокатской Палаты Рязанской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Пановой В.А. к Андрееву Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Панова В.А. обратилась в суд с иском к Андрееву Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>. С ее письменного согласия в ее доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Андреев Т.И., однако он ни одного дня в ее доме не проживал, где он проживает в настоящее время ей не известно, регистрация ему была необходима для трудоустройства. С ответчиком была устная договоренность о том, что в необходимом ей случае он изменит свою регистрацию в добровольном порядке. В настоящее время у нее возникла необходимость распорядиться домом, однако с зарегистрированным лицом в доме никто дом не желает смотреть. Где находится ответчик ей не известно. Полагает, что между ней и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен безвозмездный договор найма жилого помещения без указания срока действия данного договора, т.к. какого-либо письменного соглашения, содержащего права и обязанности сторон договора между ними не было. Ответчик в ее доме никогда не проживал, членом ее семьи никогда не был, бремя по несению расходов на содержание дома не нес. ДД.ММ.ГГГГ ею было направлено извещение ответчику о намерении расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением. Считает, что регистрация ответчика в ее доме нарушает ее право собственности. Просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Андреевым Т.И.; прекратить у ответчика Андреева Т.И. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>

Истица Панова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила письменное заявление в котором просит рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истицы Пановой В.А. – Соломатин К.Н. поддержал требования по основаниям, изложенным в иске и просит расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Андреевым Т.И.; прекратить у ответчика Андреева Т.И. право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>

Ответчик Андреев Т.И. в судебное заседание не явился. Согласно возвращенной без вручения судебной повестке ответчик по указанному адресу отсутствует. В настоящий момент место его жительства неизвестно, что подтверждается актом администрации МО – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Андреев Т.И. зарегистрирован по месту жительства по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>, однако вручить ему повестку невозможно, т.к. он на территории Вышгородского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области не проживает и никогда не проживал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Андреева Т.И. в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Андреева Т.И. – адвокат Рязанской коллегии адвокатов Адвокатской палаты Рязанской области Фролов М., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля ФИО1, исследовав письменные доказательства, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон в праве во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, Рязанский район <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права из Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом. Ответчик Андреев Т.И. с согласия истицы зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Таким образом, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ фактически был заключен договор безвозмездного пользования жилым домом. Однако, ответчик Андреев Т.И. в жилой дом не вселялся и не проживал в нем. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истицы, справкой из Администрации Муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетеля ФИО1., который пояснил в судебном заседании, что проживает в с. Вышгород Рязанского района Рязанской области и знает истицу Панову В.А., у которой имеется частный дом в <адрес>, Андреева Т.И. он никогда не видел в доме Пановой В.А. Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются с иными доказательствами, имеющимися в деле.

Истица Панова В.А. отказалась от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, своевременно известив об этом ответчика за один месяц, что подтверждается письмом истицы от ДД.ММ.ГГГГ и заказным письмом. Однако, в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

Исследованными в суде доказательствами, которые суд признает достоверными, подтверждено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, собственник жилого помещения отказался от договора безвозмездного пользования, известив об этом ответчика своевременно за один месяц, что является основанием для прекращения права пользования ответчика этим помещением.

Ответчик не представил суду доказательств оснований сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, иск Пановой В.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы возврат госпошлины в размере 200 рублей, уплаченных при подаче иска в суд.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пановой В.А. к Андрееву Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Пановой В.А. и Андреевым Т.И.

Признать Андреева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Рязанская область Рязанский район с<адрес>

Взыскать с Андреева Т.И. в пользу Пановой В.А. возврат государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Рязанский районный суд.

Судья: