Гражданское дело № 2-144/2011г.
Рязанского районного суда Рязанской области
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Рязань 16 февраля 2011 года
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Барановского С.В.,
при секретаре судебного заседания Квасной Л.В.,
с участием истца Бочкарева Е.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - Бочкаревой А.Е.,
представителя ответчика - главы администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области - Шибаева А.Н.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Бочкаревой Л.М.,
представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управления образования и молодежной политики муниципального образования - Рязанского муниципального района Рязанской области - Степановой Н.В. действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бочкарева Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1 к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бочкарев Е.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратился в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование заявленных требований указав, что в 1994 году Бочкаревой (до брака ФИО2) Л.М. (третьему лицу по делу) было выделено жилое помещение - <адрес> для проживания, в связи с трудовыми отношениями от ТОО «Романцево». Ордер либо иные документы при этом не выдавались. С 2003 года по настоящее время в спорном жилом помещении также проживают истец и несовершеннолетняя Бочкарева А.Е., которые были зарегистрированы в данном доме на основании решения Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ. Истец по вопросу приватизации обращался к ответчикам, однако ими был дан ответ, что администрация муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и администрация муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области не вправе вынести решение о передаче в собственность истцам занимаемого жилого помещения, поскольку оно не входит в состав жилищного фонда ответчиков. Согласно технического паспорта спорного жилого помещения, владельца спорной квартиры не имеется. Права на приватизацию жилого помещения истец и несовершеннолетняя ФИО1 не использовали, в связи с чем, были вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.
Истец Бочкарев Е.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Шибаев А.Н., в судебном заседании против исковых требований Бочкарева Е.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1 не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Бочкарева Л.М. и представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управления образования и молодежной политики муниципального образования - Рязанского муниципального района Рязанской области - Степанова Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление (№ от ДД.ММ.ГГГГ), в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, против заявленных исковых требований не возражает, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ продолжил судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца Бочкарева Е.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1, представителя ответчика - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области Шибаева А.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Бочкареву Л.М. и представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Управления образования и молодежной политики муниципального образования - Рязанского муниципального района Рязанской области - Степанову Н.В., исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами в силу ст.56 ГПК РФ, в том числе письменный отзыв ответчика администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области (№ от ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Бочкарева Е.В. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - Бочкаревой А.Е., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из норм ч.3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч.1 ст.213 и ст.219 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В соответствии со ст., ст.12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании бесспорно установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Бочкаревой Л.М. (третьему лицу по делу) товариществом с ограниченной ответственностью «Романцево» Рязанского района Рязанской области предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями. С 2003 года по настоящее время в спорном жилом помещении также проживают истец и несовершеннолетняя ФИО1 Решением Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом, Бочкаревой Л.М. и их несовершеннолетним ребенком ФИО1 признано право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, они были зарегистрированы по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, о чем также свидетельствует справка администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение, согласно извлечению из технического паспорта Рязанского районного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Рязанской области представляет собой благоустроенное жилое помещение, жилой дом, общей площадью 90,6 (девяносто целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 (пятьдесят одна целая три десятых) кв.м., по адресу: <адрес>
15 декабря 2010 года истцы обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку оно находится на территории данного муниципального образования, но получили отказ (за № от 22 ДД.ММ.ГГГГ), в обоснование которого было указано, что занимаемый истцами жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,не входит в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области.
12 января 2011 года истцы обратились к ответчику - администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области с заявлением о передаче им в собственность занимаемого жилого помещения, но получили отказ (за № от ДД.ММ.ГГГГ), основанный на том, что спорное жилое помещение также не входит и в состав муниципального жилищного фонда администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области.
В соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 12 ноября 2008 года №296 о разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области, спорная квартира могла быть передана из муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области в собственность муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, однако согласно приложению № 4 к данному постановлению, в перечне передаваемых объектов спорная квартира - не значится и им не передавалась, в связи с чем администрация муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области не полномочна решать вопросы приватизации спорной квартиры.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) разъясняет, что решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, истец Бочкарев Е.В. действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1 ранее не использовавшие право на приватизацию жилья, что подтверждается справками Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время, не имея возможности в ином порядке (кроме судебного), воспользоваться таким правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по мнению суда, на законных основаниях обратились в суд с иском о признании права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Бочкарева Е.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней - ФИО1 к администрации муниципального образования - Вышетравинское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, администрации муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Бочкаревым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности, за каждым по 1/2 (одной второй) доли, в порядке приватизации на жилое помещение - дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,6 (девяносто целых шесть десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 (пятьдесят одна целая три десятых) кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна: судья С.В.Барановский