Гражданское дело №2-259\2011г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
г. Рязань п.Соколовка 04 апреля 2011 года
Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.,
с участием истицы Кочетковой В.С. и ее представителя Блинова М.В., действующего на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчицы Самохиной А.С.,
при секретаре Желтовой А.В.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Кочетковой В.С. к Самохиной А.С. о разделе жилого помещения между собственниками,
У С Т А Н О В И Л:
Кочеткова В.С. обратилась в суд с иском к Самохиной А.С. о разделе жилого помещения между собственниками. Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Принадлежащая ей 1/3 доли домовладения расположена на земельном участке сельских населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Дубровического сельского округа Рязанского района Рязанской области, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью - <данные изъяты> кв.м. и составляет 1/3 доли в праве собственности. Ответчику по делу также принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом. Стоимость домовладения с надворными постройками определена Рязанским районным отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в сумме <данные изъяты> рубля. Между ней и другим участником общей долевой собственности не достигнуто соглашение о разделе дома в связи с чем она вынуждена в судебном порядке в силу ст. 252 ГК РФ потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Для реализации своего права она неоднократно обращалась к Самохиной А.С. с устным предложением о разделе вышеуказанного жилого дома в натуре. Производить раздел дома в добровольном порядке она отказалась. Таким образом, достигнуть соглашение о способе и условиях выдела в натуре принадлежащим мне на праве собственности долей жилого дома ей не удалось. Просит выделить ей в натуре часть жилого дома соответствующую ее долям, а именно: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. обозначенную в плане под № и коридор <данные изъяты> кв.м. обозначенного в плане под №, из которых можно после соответствующей перепланировки оборудовать два жилых помещения. В случае разницы в стоимости выделенной ей доли и долей других совладельцев она хотела бы получить соответствующую денежную компенсацию. Полагает, что ответчику целесообразно выделить занимаемую ей жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., обозначенных в плане под <данные изъяты>, крыльцо №, при этом будет необходимо оборудовать выход из комнаты на крыльцо углубив оконный проем в стене. Просит разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в натуре и выделить ей в собственность ту часть, которая соответствует ее долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В предварительном судебном заседании истица Кочеткова В.С. и ответчица Самохина А.С. представили мировое соглашение, которое просят утвердить.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив материалы дела, полагаю, что представленное сторонами мировое соглашение закону не противоречит, заключено в интересах обеих сторон, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, не ущемляет права и законные интересы сторон по делу, в связи с чем подлежит утверждению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 152, 220,221 ГПК РФ,
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить представленное мировое соглашение между истицей Кочетковой В.С. и ответчицей Самохиной А.С., согласно которого стороны пришли к соглашению:
1.Кочеткова В.С. отказывается от исковых требований о разделе жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу <адрес> и получает компенсацию - стоимость за принадлежащую ей 1/3 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, условный № № и 1/3 долю земельного участка, расположенного на землях сельских населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер объекта №, расположенных по адресу : <адрес> в размере <данные изъяты> рублей от другого участника долевой собственности Самохиной А.С..
2. Самохина Антонина Семеновна обязуется выплатить Кочетковой В.С. в присутствии её представителя стоимость 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка в размере <данные изъяты>) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
3. После получения Кочетковой В.С. от Самохиной А.С. стоимости 1\3 доли жилого дома и 1\3 доли земельного участка в размере <данные изъяты> рублей, прекратить право собственности Кочетковой В.С.: на 1/3 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, условный № №, расположенного по адресу <адрес>, о чем внести соответствующие изменения в запись регистрации права собственности № №. № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и на 1/3 долю земельного участка, расположенного на землях сельских населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер объекта <данные изъяты>расположенного по адресу : <адрес>, о чем внести соответствующие изменения в запись регистрации права собственности № № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
После получения Кочетковой В.С. от Самохиной А.С. стоимости 1\3 доли жилого дома и 1\3 доли земельного участка в размере <данные изъяты> рублей признать за Самохиной А.С. право собственности на 1/3 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, условный № №, расположенного по адресу <адрес>, и на 1/3 долю земельного участка, расположенного на землях сельских населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номер объекта №,расположенного по адресу : <адрес>.
4.Стороны отказываются от взыскания всех судебных расходов, понесенных по настоящему делу.
Производство по делу по иску Кочетковой В.С. к Самохиной А.С. о разделе жилого помещения между собственниками, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд.
Судья : подпись.
Копия верна. Судья В.Л.Языкова.