Гражданское дело № 2-227/2011г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань 29 марта 2011 года.
Рязанский районный суд Рязанской области в составе:
судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Кочетыговой Н.С.,
с участием представителя истца Грымова А.В. - Соломатина К.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной нотариусом Рязанского района Рязанской области Кониной Г.В.,
представителя ответчика Грымовой Н.В. - адвоката Едакина В.В., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ и предъявившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ иордер № от ДД.ММ.ГГГГ Рязанской коллегии адвокатов адвокатской Палаты Рязанской области,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Грымова А.В. к Грымовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Грымов А.В. обратился в суд с иском к Грымовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ его маме ФИО4 на семью из пяти человек (мужа - ФИО3, дочерей - Грымову Н.В. и ФИО5, сына - Грымова А.В.) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Рязанской районной Думы Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> присвоены названия улиц и изменена нумерация домов. Дом №<адрес> изменен на дом №<адрес> и присвоена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО4. Сестра истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>. Ответчик (родная сестра истца) в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на постоянное место жительство в Грецию. Ее бывший муж и дети проживают в <адрес>. Связь с сестрой у истца утрачена. Истец никогда не чинил препятствий в пользовании жилым помещением ответчику. Истец полагает, что ответчик, выехав в ДД.ММ.ГГГГ году из квартиры на другое постоянное место жительство, прекратила выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, то есть добровольно, по собственной инициативе, расторгла договор социального найма жилого помещения и утратила право пользования жилым помещением. В виду того, что жилищные отношения носят длящийся характер, то к ним применимы нормы права, предусмотренные главой 8 «Социальный наем жилого помещения» ЖК РФ. Таким образом, истец полагает, что в связи с выездом в другое место жительства ответчик расторгла договор социального найма жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ее утратившей право пользования вышеуказанной квартирой.
Истец Грымов А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Соломатин К.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Грымова Н.В. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>, вернулась в суд с отметкой «адресат не явился».
Представитель ответчика адвокат Едакин В.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Грымова А.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на семью из пяти человек (мужа ФИО3, дочерей Грымову Н.В. и ФИО5, сына Грымова А.В.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Рязанским райисполкомом, было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Рязанской районной Думы Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> присвоены названия улиц и изменена нумерация домов. Дом №<адрес> изменен на дом №<адрес> и присвоена <адрес>, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения ФИО4 и члены ее семьи, в том числе дети - истец и ответчик по делу, были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что подтверждается справкой администрации муниципального образования - <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца ФИО4 (повторное свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Сестра истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>. Ответчик Грымова Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехала на постоянное место жительства в <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Грымова Н.В. вновь была зарегистрирована в спорной квартире, однако в квартире не проживала. В последующем ответчик Грымова Н.В. переехала из <адрес> на постоянное место жительства в Грецию. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца Соломатина К.Н. в судебном заседании, справкой администрации муниципального образования - <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, копией паспорта Грымовой Н.В., а также показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1, соседями истца, которые пояснили, что Грымова Н.В. не проживает в спорной квартире с начала 90-х годов.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с иными доказательствами, имеющимися в деле.
Судом не установлено, что истцом Грымовым А.В. чинились препятствия ответчику Грымовой Н.В. в пользовании спорным жилым помещением.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком по делу и её представителем каких-либо доказательств в опровержение доводов истца в суд не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с выездом ответчика Грымовой Н.В. в другое постоянное место жительства и расторжением тем самым договора социального найма, она утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грымова А.В. к Грымовой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Грымову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.
Судья: подпись.
Копия верна: судья: О.В.Арсеньева.