Гражданское дело №2-309/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рязань. 18 апреля 2011 года.

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

судьи Рязанского районного суда Рязанской области Арсеньевой О.В.,

с участием истца Арчаковой Т.В.и её представителя Гольд О.В., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом г.Рязани ФИО3

при секретаре судебного заседания Кочетыговой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арчаковой Т.В. к Мусихину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Арчакова Т.В. первоначально обратилась в суд с иском к Мусихину А.В. и Мартыновой Т.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ она, истец, на основании решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 сентября 2010 года стала собственником спорного жилого помещения в порядке наследования по закону после смерти матери – М.К.А. и брата – М.В.В. В спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые являлись членами семьи прежнего собственника дома, при этом ответчик Мусихин А.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с тем, что ответчики не являются членами ее семьи, на основании п.2 ст.292 ГК РФ истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку их регистрация нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к ответчику Мартыновой Т.И. прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Арчакова Т.В.и её представитель Гольд О.В. заявленные исковые требования к ответчику Мусихину А.В. поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Мусихин А.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, что в силу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной Миграционной службы России по Рязанской области в Рязанском районе в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда заявлении за № от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения истца Арчаковой Т.В. и ее представителя Гольд О.В., допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования Арчаковой Т.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещениям членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что истец Арчакова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру возникло на основании заочного решения Рязанского районного суда Рязанской области от 17 сентября 2010 года, вступившего в законную силу 26 октября 2010 года, по делу по иску Арчаковой Т.В. к Мусихину А.В. и администрации МО - Мурминское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной МУП ЖКХ «НАШ ДОМ», с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Мусихин А.В. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником жилого помещения.

Судом также установлено, что членом семьи прежнего собственника жилого помещения Арчаковой Т.И. ответчик Мусихин А.В. не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком Мусихиным А.В. каких-либо доказательств о наличии соглашения между ним и истцом о порядке пользования жилым помещением в суд не представлено.

Таким образом, суд считает, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу Арчаковой Т.В., членом семьи которой ответчик не является, отсутствием соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, ответчик Мусихин А.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арчаковой Т.В. к Мусихину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мусихина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись.

Копия верна: судья: О.В.Арсеньева.