АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23.11.2010 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом-Сервис» к Тыкину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Тыкина А.Н. на решение мирового судьи судебного участка №2 Старковой Е.Н. от 27.09.2010, которым постановлено взыскать с Тыкина А.Н. в пользу ООО УК «Дом-Сервис» задолженность по оплату коммунальных услуг 4 950 руб.08 коп., в возмещение расходов по госпошлине 400 руб.
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском к Тыкину А.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами, указывая, что ответчик владеет жилым помещением, расположенным по адресу: город ХХ, ул.ХХХ д.х кв.х. ООО УК «Дом-Сервис» оказывает Тыкину А.Н. коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. В нарушение требований ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Тыкин А.Н. в период с хх.хх.2009 по хх.хх.2010 не в полном объеме оплачивал оказанные ему коммунальные услуги, за ним имеется задолженность в сумме 4950 руб. 08 коп., которую истец просил взыскать с ответчика.
Мировым судьей судебного участка №2 Режевского района Старковой Е.М. постановлено указанное решение.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Тыкин А.Н. обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение мирового судьи изменить, исключить из суммы задолженности начисления за капитальный и текущий ремонт, содержание жилья, т.к. ООО УК «Дом-Сервис» не представило доказательств оказания этих услуг.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Дом-Сервис» и ответчик не явились. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Тыкин А.Н. о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно, договору № хх от хх.хх.2009 г., заключенному между Управлением городским хозяйством РГО и Управляющей компанией ООО УК «Дом-Сервис», оказывает с 01.09.2009 г. жителям многоквартирного дома по ул.ХХХ, д.хх коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, поскольку жильцы дома не определились со способом управления. Данный договор заключен в соответствии со ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета подтверждает наличие у ответчика задолженности по оплате за пользование коммунальными услугами за период с 01.09.2009 по 01.08.2010 в сумме 4 950 руб. 36 коп.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности выводов мирового судьи о том, что в соответствии со ст.155,157 Жилищного кодекса Российской Федерации имеются правовые основания для удовлетворения иска.
Доводы заявителя об отсутствии оснований для взыскания задолженности по платежам за текущий и капитальный ремонт дома являются несостоятельными, т.к. обязанность ответчика по внесению указанных платежей прямо предусмотрена законом. При смене управляющей компании вопросы о передаче зачисленных на лицевой счет многоквартирного дома платежей, имеющих целевое назначение для текущего и капитального ремонта дома, подлежат разрешению управляющими компаниями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №2 Режевского района Свердловской области Старковой Е.М. от 27.09.2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу Тыкина А.Н. - без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу с момента вынесения.
Судья: Костенко С.А.