Апелляционное определение
19 апреля 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Быкова А.Н.,
при секретаре Тетериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Муниципального жилищно-коммунального унитарного предприятия «Липовский» к Рожковой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по апелляционной жалобе Рожковой С.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Режевского района Бадритдиновой Л.Ю. от 14.12.2010 г., которым с Рожковой С.А. взыскано в пользу Муниципального жилищно-коммунального унитарного предприятия «Липовский» 17008 рублей 47 копеек,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное жилищно-коммунальное унитарное предприятие «Липовский»(далее МЖКУП «Липовский») обратилось в суд с иском к Рожковой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований МЖКУП «Липовский» указало, что Рожкова С.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении - кв. № хх в доме № хх по ул.ХХХХХ в с.ХХХХХ ХХХХ района, являясь собственником указанного жилого помещения. МЖКУП «Липовский» осуществляет оперативное управление жилым помещением, в котором проживают ответчики и является поставщиком коммунальных услуг. За ответчиком имеется задолженность за коммунальные услуги и пользование жилым помещением за 2010 год в сумме 16027 рублей 64 копейки. Обращаясь в суд с иском, МЖКУП «Липовский» просило взыскать с Рожковой С.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 16027 рублей 64 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 980 руб. 83 коп.
Рассмотрев дело с участием ответчика Рожковой С.А., не признавшей исковые требования, мировой судья судебного участка № 1 Режевского района Свердловской области Бадритдинова Л.Ю. 14.12.2010 года приняла решение об удовлетворении иска МЖКУП «Липовский» и взыскании с ответчика Рожковой С.А. в пользу МЖКУП «Липовский» 16027 рублей 64 копеек в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, 980 руб. 83 коп. в счет расходов по оплате госпошлины.
Не согласившись с данным решением, Рожкова С.А. обратилась в районный суд с апелляционной жалобой, в которой просила данное решение отменить, мотивируя тем, что иск МЖКУП «Липовский» к ней предъявлен необоснованно.
При рассмотрении дела в апелляционном порядке Рожкова С.А. полностью не признав исковые требования МЖКУП «Липовский», доводы апелляционной жалобы поддержала. Суду Рожкова С.А. пояснила, что состояние системы отопления, водоснабжения и канализации не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг. В своей квартире она за свой счет произвела замену системы отопления и водоснабжения. В квартире она использует всего один водопроводный кран, использование воды идет только на бытовые нужды. Услугой по вывозу твердых бытовых отходов она не пользуется.
Представитель МЖКУП «Липовский» Черноскутова И.Ю., действующая на основании доверенности, не согласившись с доводами апелляционной жалобы, просила в удовлетворении жалобы Рожковой С.А. отказать, а решение мирового судьи оставить без изменения, пояснив, что задолженность Рожковой С.А. по оплате коммунальных услуг в сумме 16027 руб. 64 коп. образовалась в связи с невнесением Рожковой С.А. платежей в счет оплаты услуг по отоплению, водоснабжению за период с января 2010 г. по мая 2010 г. и услуг по вывозу твердых бытовых отходов за период с января 2010 г. по апрель 2010 г. Оснований для перерасчета поставленных Рожковой С.А. коммунальных услуг или освобождения ее от оплаты поставленных коммунальных услуг, не имеется, поскольку в квартиру Рожковой С.А. поставлялось отопление, она обеспечивалась водоснабжением, оказывалась услуга по вывозу ТБО. Доводы Рожковой С.А. о том, что услуга по отоплению оказывалась ей ненадлежащим образом считает несостоятельными, т.к. Рожкова С.А. самостоятельно, без согласования с МЖКУП «Липовский» поменяла внутреннюю систему отопления квартиры с верхней разводки на нижнюю, занизив внутренние диаметры трубопроводов, что установлено комиссией при обследовании квартиры Рожковой С.А.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения мирового судьи и удовлетворения апелляционной жалобы Рожковой С.А. по следующим основаниям.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд разрешает дело по заявленным требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Как следует из содержания ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении закреплен п.п. 54-59 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ». В соответствии с указанными Правилами такой перерасчет платы осуществляется юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, предоставляющими коммунальные услуги, производящими или приобретающими коммунальные ресурсы и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания; справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Как следует из ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
Как мировым судьей, так и при рассмотрении дела в апелляционном порядке установлено, что Рожкова С.А. является собственником квартиры № хх в доме № ххх по ул. ХХХХ в с.ХХХХХ.
Представленная МЖКУП «Липовский» выписка из лицевого счета по кв. № хх в доме № хх по ул.ХХХХ в с.ХХХХХ свидетельствует о том, что Рожковой С.А. в период с хх.хх.2010 г. по хх.хх.2010 г. не осуществлялась оплата ЖКУ по отоплению, водоснабжению, а также за период с хх.хх.2010 г. по хх.хх.2010 г. и по вывозу твердых бытовых отходов, в связи с чем образовалась заложенность на сумму 16027 руб. 64 коп. (л.д. хх)
При изложенных обстоятельствах мировой судья обоснованно взыскал с ответчика сумму задолженности по оплате ЖКУ.
Доводы жалобы Рожковой С.А. основаны, как считает суд на ошибочном толковании закона и сводятся к переоценке исследованных мировым судьей доказательств, не являются основанием для отмены или изменения решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Режевского района Свердловской области Бадритдиновой Л.Ю. от 14.12.2010 года по гражданскому делу по иску Муниципального жилищно-коммунального унитарного предприятия «Липовский» к Рожковой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без изменения, а апелляционную жалобу Рожковой С.А. без удовлетворения.
Определение обжалованию не подлежит, вступает в законную силу со дня его вынесения.
Подлинник определения изготовлен лично судьей в совещательной комнате печатным способом.
Судья: А.Н. Быков