Изготовлено 02.11.2010. дело 2-784
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.11.2010 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., с участием помощника прокурора Евграшина А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холмогоровой Т.И. к Гавриловой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Холмогорова Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: г.ХХХ ул.ХХХХ, д.х, кв.хх.
Холмогорова Т.И. обратилась в суд с иском к Гавриловой М.Г. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г.ХХХ ул.ХХХ, д.х, кв.хх, и выселении их из данного жилого помещения. В обоснование иска истец указала, что в 2005 находилась в больнице, разрешила своей дочери Гавриловой М.Г. временно вселиться в принадлежащую ей квартиру. После выписки из больницы она проживала у другой дочери. Когда она предложила Гавриловой М.Г. выселиться, в связи с желанием проживать в своей квартире, ответчик отказалась освобождать жилое помещение. До настоящего времени ответчик квартиру не освободила.
В судебном заседании истец Холмогорова Т.И. и ее представитель Стриганова Т.Г. исковые требования поддержали и добавили, что в настоящее время Холмогорова Т.И. в связи с плохим состоянием здоровья нуждается в благоустроенном жилом помещении.
Ответчик Гаврилова М.Г. иск признала и пояснила, что в 2005 с разрешения матери временно вселилась в квартиру по адресу: г.ХХХ ул.ХХХ, д.х, кв.хх. В настоящее время она готова освободить жилое помещение.
Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, приходит к следующему.
Согласно копии договора приватизации от хх.хх.1993, справе Режевского БТИ, право собственности на жилое помещение по адресу: г.ХХХ ул.ХХХХ, д.хх, кв.хх зарегистрировано за Шалюгиной Т.И. Копия свидетельства о браке подтверждает, что хх.хх.1994 Шалюгина Т.И. изменила фамилию на «Холмогорова».
В соответствии с копией ордера на жилое помещение по адресу: г.ХХХ ул.ХХХХ, д.хх, кв.хх, данное жилое помещение было предоставлено Холмогоровой (Шалюгиной) Т.И. хх.хх.1990 на одного человека. На момент приватизации Гаврилова М.Г. в спорном помещении не проживала.
Согласно справке ООО «Расчетный центр» в жилом помещении по адресу: г.ХХХ ул.ХХХХ, д.х, кв.хх зарегистрирована Холмогорова Т.И.
По сообщению отдела УФМС по Режевскому району Гаврилова М.Г. зарегистрирована по адресу ХХХ р-н, с.ХХ, ул.ХХХ д.х.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Как установлено, ответчик Гаврилова М.Г. вселилась в жилое помещение, принадлежащее Холмогоровой Т.И. с разрешения собственника для временного проживания.
Обстоятельств, которые позволяли бы сделать вывод о том, что Гаврилова М.Г. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, не установлено.
Ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на наличие у собственника права использовать имущество по своему усмотрению, в том числе и передавать в пользование иным лицам. Ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет аналогичные права для собственников жилых помещений.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Поскольку каких-либо письменных доказательств наличия договора найма между истцом и ответчиком сторонами не представлено, суд приходит к выводу, что Гаврилова М.Г. вселилась и проживала в квартире истца на основании договора безвозмездного пользования.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Совокупность предоставленных сторонами доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик Гаврилова М.Г. с момента требования истца о прекращении пользования жилым помещением утратила право пользования принадлежащей истцу квартирой, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Холмогоровой Т.И. удовлетворить
Прекратить право пользования Гавриловой М.Г. жилым помещением по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХХ, д.х, кв.хх.
Выселить Гаврилову М.Г. из жилого помещения по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХ, д.х, кв.х, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Гавриловой М.Г. в пользу Холмогоровой Т.И. в возмещение расходов по оплате госпошлины 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд через Режевской городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Костенко С.А.