Изготовлено 03.11.2010 дело 2-788
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.10.2010 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Костенко С.А.,
при секретаре Клевакиной Э.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набиева А.Б. к Управлению городским хозяйством Режевского городского округа, Администрации Режевского городского округа о признании права на жилое помещение, понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Набиев А.Б. обратился в суд с иском к Управлению городским хозяйством Режевского городского округа, Администрации Режевского городского округа о признании права на жилое помещение по адресу: г.ХХ, ул.ХХХ,х-х, указывая, что в данном жилом помещении с 1994 проживала его мать Ш. и отчим Ш. Он был зарегистрирован в квартире по адресу г.ХХХ ул.ХХХ д.х кв.х. Когда он отбывал наказание в местах лишения свободы, квартира по адресу г.ХХ ул.ХХХ д.х кв.хх была продана его матерью. Хх.хх.1998 его мать умерла. Освободившись в 2002, он вселился в квартиру своего отчима по адресу: г.ХХ, ул.ХХ,х-х, в качестве члена семьи нанимателя, проживал там некоторое время, зарегистрировался по данному адресу. Затем он выехал на работу в г.ХХХ, где временно проживал до 2009. Ш., умер хх.хх.2004, в жилом помещении никто не проживал, действиями неустановленных лиц оно было приведено в состояние, сделавшее его непригодным для проживания. Вернувшись в г.Реж, он восстановил жилое помещение в прежнее состояние, начал погашать долги по квартплате. Истец полагает, что он вселился в жилое помещение в установленном законом порядке и прибрел право на данное жилое помещение, просит признать за ним право пользования указанным жилым помещением, а также обязать Управление городским хозяйством Режевского городского округа заключить с ним договор социального найма квартиры.
В судебном заседании истец Набиев А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, направили отзыв, в котором возражений по существу иска не привели.
Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке Режевского БТИ и РН, выписке из реестра муниципальной собственности жилое помещение по адресу: ул.ХХХ дом №х корпус х квартира №хх, находится в муниципальной собственности.
Копия ордера на жилое помещение по адресу: ул.ХХХ дом №хх корпус х квартира №хх, подтверждает, что нанимателем данного жилого помещения с хх.хх.1994 являлся Ш.
Справка ООО «Расчетный центр» подтверждает, что в жилом помещении по адресу: г.ХХ ул.ХХХ дом №хх корпус х квартира №хх, был зарегистрирован наниматель Ш. по день смерти хх.хх.2004, а также с хх.хх.1999 по настоящее время зарегистрирован пасынок нанимателя Набиев А.Б.
В поквартирной карточке жилого помещения по адресу: ул.ХХХ дом №хх корпус х квартира №хх, Набиев А.Б. указан как сын нанимателя.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как установлено, Набиев А.Б. вселился в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, соответственно он приобрел право пользования этим жилым помещением. Утратившим право пользования жилым помещением Набиев А.Б. не признан.
Ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет право дееспособного члена семьи умершего нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, что исковые требования Набиева А.Б. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Набиева А.Б. удовлетворить.
Признать за Набиевым А.Б. право пользования жилым помещением по адресу: г.ХХХ, ул.ХХХ дом №хх корпус х квартира №хх.
Обязать Управление городским хозяйством Режевского городского округа заключить с Набиевым А.Б. договор социального найма жилого помещения по адресу: г. ХХХ, ул.ХХХХ дом №хх корпус х квартира №хх.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его вынесения.
Судья С.А. Костенко.