Изготовлено 31.12.2011. дело 2-991
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.12.2010 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижук Т.И. к Хижуку А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Хижук Т.И. является собственником жилого помещения по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х.
Хижук Т.И. обратилась в суд с иском к Хижуку А.И. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х, и выселении ее из данного жилого помещения. В обоснование иска истец указала, что в 2003, до брака с ответчиком, приобрела в собственность квартиру по адресу г.ХХХ ул.ХХХ,хх. В 1994 она вступила в брак с ответчиком. В 2001 она обменяла принадлежащую ей квартиру по адресу г.ХХХ ул.ХХХ,х-х на квартиру по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХХ, д.хх, кв.х. После обмена она вселила Хижука А.И. в приобретенную квартиру в качестве члена ее семьи. Осенью 2009 брак между ней и ответчиком был расторгнут, семейные отношения фактически также были прекращены. Она неоднократно требовала у ответчика освободить занимаемую им комнату в принадлежащей ей квартире, однако Хижук А.И. выселяться отказывается, препятствует ее спокойному проживанию в квартире с детьми.
В судебном заседании истец Хижук Т.И. исковые требования поддержала.
Ответчик Хижук А.И. иск признал, пояснил, что все доводы, изложенные истцом, соответствуют действительности. Комнату в квартире истца он занимает, т.к. не имеет жилого помещения, в которое он мог бы выселиться.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из копии свидетельства о регистрации права собственности, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество видно, что собственником жилого помещения по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.х, кв.х является Хижук Т.И.
Из договора мены от хх.хх.2001 следует, что квартира по адресу ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.х, кв.х, приобретена Хижук Т.И. путем обмена принадлежащей ей квартиры по адресу г.ХХ ул.ХХХ,х-х на указанное жилое помещение. Мена произведена без доплаты.
Квартира по адресу г.ХХ ул.ХХХ,х-х была приобретена в собственность Хижук (П.) Т.И. на основании договора приватизации № хх от хх.хх.1993. Поскольку указанное имущество было приобретено Хижук Т.И. до брака, заключенного с Хижуком А.И. в 1994, оно в силу ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации являлось ее собственностью.
П.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст. 36 СК РФ).
Таким образом, квартира по адресу ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х является собственностью Хижук Т.И., на которую не может претендовать Хижук А.И.
Согласно справке Территориального управления по с.Леневское в жилом помещении по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х зарегистрирован Хижук.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствии с ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено, Хижук А.И. был вселен истцом в спорное жилое помещение и пользовался этим помещением как член семьи собственника помещения. Соответственно, с момента вселения Хижук А.И. приобрел право пользования спорной квартирой.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено, семейные отношения между Хижук Т.И. и Хижук А.И. прекращены, соответственно Хижук А.И., как бывший член семьи собственника квартиры утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его.
Каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Алиментных обязательств по отношению к ответчику у Хижук Т.И. также не имеется, т.е. отсутствуют основания для возложения на истца обязанности обеспечения ответчика иным жилым помещением. Доводов о наличии каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, ответчиком не приведено, доказательств наличия такового права не представлено.
Согласно ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По указанным основаниям иск подлежит удовлетворению.
Судебные расходы в виде затрат на уплату госпошлины подлежат удовлетворению на основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.194,196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Хижук Т.И. удовлетворить
Прекратить право пользования Хижука А.И. жилым помещением по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х.
Выселить Хижука А.И. из жилого помещения по адресу: ХХХ район, с.ХХХ ул.ХХХ, д.хх, кв.х, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Хижука А.И. в пользу Хижук Т.И. в возмещение расходов по оплате госпошлины 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Костенко С.А.