Дело 2-885
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22.12.2010 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре Клевакиной Э.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению имуществом Режевского городского округа Свердловской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по следующим основаниям. На территории Режевского городского округа находится жилой дом, расположенный по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх. Собственник данного имущества неизвестен. Хх.хх.2009 указанный объект недвижимого имущества был поставлен на учет в качестве бесхозяйного. Поскольку с момента постановки объекта недвижимости на учет истек 1 год, заявитель просит признать право собственности Режевского городского округа на указанный жилой дом.
В судебном заседании представитель заявителя, ведущий специалист Комитета по управлению имущества Режевского городского округа Иванова Н.И. предъявленные требования поддержала в полном объеме, дополнила, что в спорном доме проживают граждане, которые ввиду отсутствия собственника дома лишены возможности узаконить свое право проживания в жилом помещении.
Представитель заинтересованного лица - Инспекции ФНС России по г. Режу Свердловской области в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. В данном заявлении указано также на отсутствие возражений по существу исковых требований Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа.
Заинтересованное лицо Вяткина О.Г. заявление поддержала и пояснила, что проживает в доме по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх. Вселилась она в указанное жилое помещение с разрешения ТОО «ХХХХ», в 1998 владевшего домом. В настоящее время собственник дома неизвестен, поэтому она не может оформить в установленном законом порядке договор социального найма на дом и приватизировать его.
Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Как следует из сообщений Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от хх.хх.2009 № хх и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от хх.хх.2009 № хх, жилой дом, расположенный по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх, в Сводную опись государственной собственности Свердловской области не включена, в территориальной государственной базе данных федерального имущества не значится.
В реестр муниципальной собственности Режевского городского округа данный объект также не включен.
Хх.хх.2009 указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного имущества Режевским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области.
Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.2 ст.290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
По сообщению Режевского БТИ земельный участок под застройку жилого дома по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх хх.хх.1957 был выделен Режевскому строительному участку №хх. Данный факт подтвержден Актом №хх от хх.хх.1957 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства.
Из регистрационного удостоверения БТИ при Режевском горкомхозе от хх.хх.1960 следует, что жилой дом по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх был зарегистрирован в собственности Режевского предприятия треста «ХХХХ».
Из архивной справки следует, что Режевское производственное предприятие треста «ХХХХ» в дальнейшем несколько раз реорганизовывалось. Окончательным правопреемником указанного предприятия являлся Филиал «ХХХ», который в 2002 Арбитражным судом Свердловской области был признан банкротом. На данный момент указанное предприятие ликвидировано.
Таким образом, суд считает установленным, что недвижимая вещь - жилой дом по адресу: г.Реж ул.ХХХ д.хх, не имеет собственника.
Исходя из совокупности указанных обстоятельств, подтвержденных необходимыми доказательствами, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа. Т.е. эти требования подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Комитета по управлению имуществом Режевского городского округа Свердловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Режевского городского округа на недвижимое имущество - жилой дом по адресу: Свердловская область, г.Реж ул.ХХХ д.хх.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней со дня его принятия.
Судья: С.А. Костенко.