РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Быкова А.Н.,
с участием помощника Режевского городского прокурора Целоусовой Т.А.,
при секретаре Тетериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молочкова Н.В., Молочковой Т.В. к Коновалову А.П. о признании его утратившим право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Молочков Н.В. и Молочкова Т.В. обратились в суд с иском к Коновалову А.П. о признании его не приобретшим право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства, указав, что являются собственниками жилого дома № хх по ул.ХХХ в с.ХХХ ХХХХ района на основании договора купли-продажи от хх.хх.2007 г. После приобретения данного дома они разрешили вселиться в него своей дочери К. и ее мужу - Коновалову А.П., т.к. своего жилья у них не было. Коновалов А.П. нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, в связи с чем их семья распалась и хх.хх.2008 г. брак между Коноваловым А.П. и их дочерью К. был расторгнут. После расторжения брака Коновалов А.П. в их доме не проживает, каких-либо вещей Коновалова А.П. в доме не имеется. Считают, что Коновалов А.П. утратил право пользования принадлежащим им домом, а его регистрация в их доме по месту жительства нарушает их права собственников. После расторжения брака с их дочерью Коновалов А.П. уехал и его место нахождение им неизвестно. Обращаясь в суд с иском, Молочковы просили признать Коновалова А.П. утратившим право на жилое помещение - дом № хх по ул.ХХХ в с.ХХХ ХХХ района Свердловской области, а также прекратить его регистрацию по месту жительства в указанном доме.
В судебном заседании истец Молочкова Т.В. полностью поддержала исковые требования.
Истец Молочков Н.В. в судебное заседание не явился, направив в заявление, в котором, поддержав исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Коновалов А.П. о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту его регистрации по месту жительства. Поскольку место нахождение ответчика Коновалова А.П. неизвестно, представителя у него не имеется, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Белоусов В.В.
Назначенный ответчику Коновалову А.П. в качестве представителя адвокат Белоусов В.В. возражал против удовлетворения исковых требований.
Прокурор Целоусова Т.А. полагала исковые требования Молочковых обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав доводы истца, заключение прокурора, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Молочкова Т.В. и Молочков Н.В. на основании договора купли-продажи от хх.хх.2007 г. приобрели право общей совместной собственности на д. хх по ул.ХХХ в с.ХХХ ХХХ района Свердловской области.
Справка территориального управления по с.ХХХ ХХХ района, подтверждает доводы истца о том, что в д. хх по ул.ХХХ в с.ХХХ ХХХ района Свердловской области по месту жительства зарегистрирован с хх.хх.2007 г. ответчик Коновалов А.П. Фактически с июня 2008 г. Коновалов А.П. по данному адресу не проживает.
В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР и ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что Коновалов А.П. не является членом семьи Молочковой Т.В. и Молочкова Н.В., совместно с ними не проживают и не ведет с ними совместного хозяйства.
В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.
Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.
Ответчик Молочков А.П., согласно требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи Молочковой Т.В. и Молочкова Н.В. или нетрудоспособным иждивенцем. Каких-либо исключительных обстоятельств для признания ответчика членом семьи Молочковых, как считает суд, не имеется.
Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования ответчиком Коноваловым А.П. жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей совместной собственности, а также регистрации Коновалова А.П. по месту жительства в указанном жилом помещении, у ответчика не имеется.
Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника. Коновалов А.П. не являлся и не является в настоящее время членом семьи Молочковой Т.В. и Молочкова Н.В. С июня 2008 г. он не проживает в спорном жилом помещении, поскольку в судебном заседании из пояснений истца, а также согласующихся с ними сведений, отраженных в справке ТУ по с.ХХХ, прямо установлено, что после расторжения брака ответчик забрав свои вещи из спорного жилого помещения выехал. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Коноваловым А.П. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Молочковой Т.В. и Молочкова Н.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198
ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Молочкова Н.В., Молочковой Т.В. к Коновалову А.П. о признании его утратившим право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить.
Признать Коновалова А.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, ХХХ район, село хХХ, улица ХХХ, дом № хх.
Прекратить регистрацию Коновалова А.П. по месту жительства по адресу: Свердловская область, ХХХХ район, село ХХХ, улица ХХХ, дом № хх.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Быков А.Н.
Мотивированное решение изготовлено 26 января 2011 года.
Дело № 2-75/2011