Решение суда от 18.02.2011г. по иску о признании не приобретшим право пользования жилым помещением



РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Быкова А.Н.,

с участием помощника Режевского городского прокурора Кувалдиной Е.В.,

при секретаре Тетериной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгорукова С.П. к Мокроносову О.Ф., Мокроносову С.Ф., Пушкареву С.О., Голендухину А.В. о признании их не приобретшими право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Долгоруков С.П. обратился в суд с иском к Мокроносову О.Ф., Мокроносову С.Ф., Пушкареву С.О., Голендухину А.В. о признании их не приобретшими право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства, указав, что является собственником жилого дома № хх по ул.ХХ в г.ХХ на основании договора дарению от хх.хх.2009 г. До приобретения им в собственность указанного дома, прежним собственником - его матерью в доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически в дом не вселялись и не проживали в нем никогда. Какого-либо имущества или вещей ответчиков в доме не имелось и не имеется. Регистрация ответчиков в доме по месту жительства препятствует ему распоряжаться домом в полной мере, т.к. он планирует продать данный дом, а регистрация ответчиков в доме по месту жительства отпугивает потенциальных покупателей. Обращаясь в суд с иском, Долгоруков С.П. просил признать ответчиков не приобретшими право на жилое помещение - дом № хх по ул.ХХХ в г. ХХХ Свердловской области, а также прекратить их регистрацию по месту жительства в указанном доме.

В судебном заседании истец Долгоруков С.П. полностью поддержал исковые требования, дополнив, что с ответчиками он незнаком. Ответчики не являются ни его родственниками, ни родственниками его матери, которой ранее принадлежал дом. С какой целью его мать зарегистрировала в доме по месту жительства ответчиков он сказать затрудняется. Какими-либо сведениями о месте жительства или месте нахождении ответчиков он не располагает.

Ответчики Мокроносов О.Ф., Мокроносов С.Ф., Пушкарев С.О., Голендухин А.В. о времени и месте судебного разбирательства извещались судом по последнему известному месту их регистрации по месту жительства. Поскольку место нахождение ответчиков неизвестно, представителя у них не имеется, судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ им назначен в качестве представителя - адвокат Свердловской областной коллегии адвокатов Ремезова В.А.

Назначенный ответчикам Мокроносову О.Ф., Мокроносову С.Ф., Пушкареву С.О., Голендухину А.В. в качестве представителя адвокат Ремезова В.А. возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Кувалдина Е.В. полагала исковые требования Долгорукова С.П обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, договора дарения Долгоруков С.П. на основании договора дарения от хх.хх.2009 г. приобрел право единоличной собственности на дом № хх по ул.ХХХ в г. ХХ Свердловской области.

Справка паспортного стола ООО «Расчетный центр», подтверждает доводы истца о том, что в доме № хх по ул.ХХХ в г.ХХ Свердловской области по месту жительства зарегистрированы ответчики Мокроносов О.Ф., Мокроносов С.Ф., Пушкарев С.О., Голендухин А.В.

В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР и ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчики Мокроносов О.Ф., Мокроносов С.Ф., Пушкарев С.О., Голендухин А.В. не являются членами семьи Долгорукова С.П., совместно с ним не проживали и не проживают, не ведут с ним совместного хозяйства, в спорный дом когда-либо не вселялись.

В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

Ответчики Мокроносов О.Ф., Мокроносов С.Ф., Пушкарев С.О., Голендухин А.В. согласно требований ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи Долгорукова С.П. или нетрудоспособными иждивенцами. Каких-либо исключительных обстоятельств для признания ответчиков членами семьи Долгорукова С.П., как считает суд, не имеется.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования ответчиками жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, а также их регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, у ответчиков не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Долгорукова С.П. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194, 195, 196, 197, 198

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Долгорукова С.П. к Мокроносову О.Ф., Мокроносову С.Ф., Пушкареву С.О., Голендухину А.В. о признании их не приобретшими право на жиле помещение и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать Мокроносова О.Ф., Мокроносова С.Ф., Пушкарева С.О., Голендухина А.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, город ХХХ, улица ХХ дом № хх.

Прекратить регистрацию Мокроносова О.Ф., Мокроносова С.Ф., Пушкарева С.О., Голендухина А.В. по месту жительства по адресу: Свердловская область, город ХХ, улица ХХХ дом № хх.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Быков А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 23 февраля 2011 года.

Дело № 2-72/2011