Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Быкова А.Н.,
при секретаре Тетериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагина В.М., Кулагиной Г.Ф. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. xxx, поселок xxx, дом № xx, квартира № xx
Кулагин В.М., Кулагина Г.Ф. обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои исковые требования тем, что в 1986 г. Кулагина Г.Ф. стала работать в войсковой части № xxxx пос.xxx в должности xxxxx. С 1986 г. они на основании ордера стали проживать в квартире № xx в доме № xx поселка xxx города xxx, которую им предоставила для проживания войсковая часть № xxx. В квартире кроме них проживали их сын и дочь. Дочь выйдя замуж уехала на постоянное место жительство, выписавшись из квартиры. Их сын не претендует на получение в собственность порядке приватизации указанной квартиры. В xxx 2010 года от других жителей поселка они узнали, что квартиру можно приватизировать, т.к. жилой фонд пос.xxx в связи с ликвидацией войсковой части становится открытым, он отделяется от войсковой части и потому может быть приватизирован. В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», на имя начальника ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» Алексеева А. В. они оформили заявление о приватизации. Письмом № xxx от xx.xx.2010 года им было отказано в приватизации жилья ввиду отсутствия таких полномочий у данной организации и предложено обратиться в Министерство обороны РФ. Считают, что фактически им отказано в реализации их права приватизации жилья, устно было предложено обратиться в суд в соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Правом на приватизацию они согласно данным Режевского БТИиРН и комитета управлению имуществом Режевского городского округа не воспользовались. Спорное жилое помещение им было предоставлено по ордеру, их право на спорное жилое помещение не оспаривается кем-либо.
В судебном заседании представитель истцов Кулагина В.М. и Кулагиной Г.Ф. - Заплатин А.Н. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, полагая, что истцам необоснованно отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора К., являющийся сыном истцов, в судебное заседание не явился, направив письменное заявление, в котором указал, что исковые требования Кулагина В.М. и Кулагиной Г.Ф. он поддерживает и просит признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Сам он не желает на приобретение права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» Лазарева О.Е., действующая на основании доверенности, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», а также указала, что спорное жилое помещение было предоставлено Кулагину В.М. и членам его семьи на основании ордера. На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» не отрицает право истцов получить занимаемое ими жилое помещение расположенное по адресу: xxx область г. xxx, пос. xxx, дом № xxx квартира № xxx - в собственность. Что касается заключения договора приватизации вышеуказанной квартиры, то у ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» к исключительной компетенции Министерства обороны РФ отнесено решение вопроса о передаче имущества Вооружённых Сил РФ.
Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, об уважительной причине неявки представителя суд не известило.
Третье лицо Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Заслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера от xx.xx.1999 г. Кулагину В.М. и членам его семьи предоставлена для проживания трехкомнатная квартира № xx в доме № xx в поселке xxx города xxx. (л.д. x).
В указанной квартире истцы Кулагин В.М. и Кулагина Г.Ф. проживают на условиях договора социального найма, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. xx)
Квартира № xx в доме № xx в поселке xxx в г.xxx является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества, свидетельством о внесении в реестр федерального имущества
ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отказала истцам в заключении договора приватизации (л.д. xx).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Правом на приватизацию истец согласно данным БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не воспользовалась (л.д. xx).
Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений Социальной защиты населения.
Таким образом, на спорное жилое помещение не распространяется запрет на приватизацию жилья.
Учитывая изложенное, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения доводы о том, что не распределены надлежащим образом полномочия между организациями.
Истцам предоставлено жилье по договору социального найма, их право на жилье не оспаривается, право на приватизацию ими не использовалось.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в ходе судебного заседания нашли свое подтверждения доводы истцов, а потому за ними надлежит признать право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулагина В.М., Кулагиной Г.Ф. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Кулагиным В.М., Кулагиной Г.Ф. право общей долевой собственности на квартиру № xx в доме № xx поселка xxx в городе xxxxxx области в порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.
Судья А.Н. Быков