Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года Режевской городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Быкова А.Н.,
при секретаре Тетериной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плетцер Г.Н., Плетцер В.И. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г.ХХХ поселок ХХХ, дом № ххх, квартира № хх
Плетцер Г.Н., Плетцер В.И обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района» (далее по тексту ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района»), Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Плетцер Г.Н., Плетцер В.И и их представитель Заплатин А.Н. исковые требования поддержали, в обоснование иска пояснили, что в 1995 г. они с семьей, состоящей из них, и их детей - Б., П., П. вселились в квартиру № хх в доме № хх пос.ХХХ, которую им предоставила для проживания войсковая часть № ХХХХ. В данной войсковой части Плетцер В.И. проходил службу в должности ХХХХ, а Плетцер Г.Н. в должности ХХХХ. Их сын - Б. из данной квартиры выписался и длительное время не проживает в ней, имеет свое жилье. Дочери - П. и П. в данной квартире зарегистрированы по месту жительства, но фактически проживают в г.ХХХ. Они оформили нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации данной квартиры. В ХХХ 2010 года от других жителей поселка они узнали, что квартиру можно приватизировать, т.к. жилой фонд пос.ХХХ в связи с ликвидацией войсковой части становится открытым, он отделяется от войсковой части и потому может быть приватизирован. В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации», на имя начальника ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» Алексеева А. В. они оформили заявление о приватизации. Письмом № хх от хх.хх. 2010 года им было отказано в приватизации жилья ввиду отсутствия таких полномочий у данной организации и предложено обратиться в Министерство обороны РФ. Считают, что фактически им отказано в реализации их права приватизации жилья, устно было предложено обратиться в суд в соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации». Правом на приватизацию они согласно данным Режевского БТИиРН и комитета управлению имуществом Режевского городского округа они не воспользовались. Спорное жилое помещение им было предоставлено по ордеру, их право на спорное жилое помещение не оспаривается кем-либо.
Представитель ответчика - ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» Лазарева О.Е., действующая на основании доверенности, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», а также указала, что спорное жилое помещение было предоставлено Плетцер Г.Н. и членам ее семьи на основании ордера № 110 от 05.03.1999 г. На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» не отрицает право истцов получить занимаемое ими жилое помещение расположенное по адресу: ХХХХ область г. ХХХ, пос. ХХХХ, дом № хх квартира № хх- в собственность. Что касается заключения договора приватизации вышеуказанной квартиры, то у ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отсутствуют полномочия по передаче жилых помещений в собственность граждан. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» к исключительной компетенции Министерства обороны РФ отнесено решение вопроса о передаче имущества Вооружённых Сил РФ.
Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание в суд своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, об уважительной причине неявки представителя суд не известило.
Третье лицо Федеральное государственное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истцов - П., П., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не представив возражений против иска.
Заслушав истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № хх хх.хх.1999 г. Плетцер В.И. и членам его семьи - Петцер Г.Н., П., П., Б. предоставлена для проживания четырехкомнатная квартира № хх в доме № хх в поселке ХХХ города ХХХ. (л.д.хх).
В указанной квартире истцы Плетцер Г.Н., Плетцер В.И. проживают вдвоем на условиях договора социального найма, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. хх) П. и П. хх.хх.2010 г. оформили нотариально удостоверенное согласие, в котором указали, что просят не включать их в члены семьи нанимателя, дают согласие и не возражают против приватизации квартиры № хх в доме № хх пос.ХХХ в г.ХХХ в собственность Плетцер Г.Н. и Плетцер В.И., от права на приватизацию указанной квартиры отказываются.
Квартира № хх в доме № хх в поселке ХХХ в г.ХХХХ является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района», что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества, свидетельством о внесении в реестр федерального имущества
ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» отказала истцам в заключение договора приватизации (л.д. хх).
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со статьей 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Правом на приватизацию истцы согласно данным БТИ и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не воспользовались.
Согласно статье 4 вышеуказанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений Социальной защиты населения.
Таким образом, на спорное жилое помещение не распространяется запрет на приватизацию жилья.
Учитывая изложенное, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения доводы о том, что не распределены надлежащим образом полномочия между организациями.
Истцам предоставлено жилье по договору социального найма, их право на жилье не оспаривается, право на приватизацию ими не использовалось.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что в ходе судебного заседания нашли свое подтверждения доводы истцов, а потому за ними надлежит признать право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Плетцер Г.Н., Плетцер В.И. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Широкореченская Квартирно-эксплуатационная часть района», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Плетцер Г.Н., Плетцер В.И. право общей долевой собственности на квартиру № хх в доме № хх поселка ХХХХ в городе ХХХ ХХХХ области в порядке приватизации по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента его вынесения в окончательной форме.
Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.
Судья А.Н. Быков